玉禾田：2025年年度报告

证券代码：300815 公告编号：2026-017 证券简称：玉禾田 玉禾田环境发展集团股份有限公司 2025年年度报告 2026年4月29日 2025年年度报告 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人鲍江勇、主管会计工作负责人华晓锋及会计机构负责人(会计主管人员)林克展声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中所涉及的发展战略及未来计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并请理解计划、展望规划与承诺之间的差异。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。 本公司请投资者认真阅读本报告全文，公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”之“一、报告期内公司从事的主要业务”中描述了公司未来经营可能面临的主要风险及应对措施，敬请广大投资者予以关注，并注意相关风险。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以398,592,000为基数，向全体股东每10股派发现金红利3.46元（含税），送红股0股（含税），以资本公积金向全体股东每10股转增0股。 目录 第一节重要提示、目录和释义......................................................................................................................1第二节公司简介和主要财务指标.................................................................................................................5第三节管理层讨论与分析...............................................................................................................................8第四节公司治理、环境和社会......................................................................................................................32第五节重要事项.................................................................................................................................................50第六节股份变动及股东情况..........................................................................................................................73第七节债券相关情况........................................................................................................................................79第八节财务报告.................................................................................................................................................80 备查文件目录 一、载有法定代表人签名的2025年年度报告原本。 二、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人及会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 三、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 四、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 五、其他相关资料。 公司将上述文件的原件或具有法律效力的复印件置备于公司证券部，以供社会公众查阅。 释义 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、信息披露及备置地点 四、其他有关资料 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构□适用不适用公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问□适用不适用 五、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是否 公司报告期内经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值□是否 六、分季度主要财务指标 单位：元 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异□是否 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、非经常性损益项目及金额 适用□不适用 □适用不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 （一）主营业务 本公司作为综合性城市服务运营商，主营业务体系由城市运营与物业管理两大战略板块构成，致力于为政府机构及企业客户提供全场景、多维度的城市综合服务解决方案。具体服务范畴包括：1）城市运营服务矩阵：涵盖城市环境管家（环境卫生综合治理）、城市空间管家（公共空间资源优化配置）、城市焕新管家（市政设施更新维护）及城市智慧管家（数智化城市管理）等专业化服务模块；2）物业管理服务体系：覆盖传统物业维护与专项技术服务，形成基础服务与增值服务并重的业务架构。 （二）经营模式与行业地位 1、城市运营 公司通过参与政府公开招标及竞争性磋商程序，与地方政府或环卫主管部门签订服务协议，在特定服务周期及区域范围内提供“全场景”一体化城市公共服务的系统化解决方案，包括但不限于市政环卫、园林绿化养护、智慧照明、数智化城管、智慧停车、道路管养、市容管理、水域管理等城市公共服务。当前服务范畴已突破传统环卫边界，实现产业链纵向延伸与业态升级，构建起“管理—服务—运营”三位一体的新型城市治理范式。 公司城市运营服务主要采用以下两种合作模式： （1）传统政府购买服务模式 该模式下，地方政府将清扫保洁、垃圾收运等属于职责范围内的环卫作业事项，通过市场化采购方式委托给专业服务商，并依据服务完成的数量和质量支付费用。该模式通常不涉及资产移交，服务期限较短，一般为1至3年。 （2）特许经营权模式 该模式下，政府授予企业在特定期限和区域内负责环境服务项目的投资、设计、建设及运营，企业通过“使用者付费”及必要的“政府付费”回收投资并获得合理回报。该模式合作期限较长，通常在10年以上，最长不超过40年，常见实施方式包括BOT、ROT、TOT等。 截至报告期末，公司已建立起覆盖200余个城市行政区域的服务网络，累计为200余家政府机构提供持续服务。 公司深耕行业29年，具备覆盖环卫服务全产业链的业务能力。面对市场规模进入平台期、价格机制承压、技术加速迭代等外部环境变化，公司坚持稳健经营，在项目质量、现金流管理、技术创新与资源整合等方面保持行业前列。2025年，公司新签合同总额突破百亿元，在行业内保持领先。凭借稳健经营和良好治理，公司在2025年荣获“金曙光成长力奖”“ESG先锋企业”“上市公司成长奖”“最佳董事会奖”“金信披奖”“环卫十大影响力企业”等多项荣誉。未来，公司将继续聚焦运营效率提升与技术应用创新，推动业务持续健康发展。 2、物业管理 公司通过市场化竞标机制，与多元物业业态业主方（涵盖写字楼、住宅社区、商业综合体、工业园区及交通枢纽等）建立服务契约，对业主方建筑的公共区域（如：楼层走道、公共卫生间、小区公共空间等）进行环境卫生综合管理，提供全周期物业管理解决方案：1）基础服务：开荒清洁、日常保洁维护；2）专项技术服务：包括但不限于石材养护与翻新、地毯深度清洁、地面抛光打蜡、绿化景观养护、室内环境治理、病媒生物防治（PCO）、防疫消毒、高空幕墙清洗及二次供水系统维护等专业化服务。 截至报告期末，公司服务矩阵已延伸至1,200余家品牌客户，形成稳定的业务合作生态。 作为行业领先企业，公司目前已形成“城市服务+专业物业”双轮驱动的发展格局，业务覆盖全国80多个重点城市。依托优质的服务能力和丰富的项目经验，公司建立了涵盖龙湖、中海等头部物企，腾讯、华为等科技企业，以及四大国有银行在内的优质客户矩阵。在轨道交通领域，公司服务网络已覆盖深圳等7个城市的地铁系统；在航空物业领域，成功打造了北京大兴国际机场、三亚凤凰机场等一批标杆项目。此外，公司还先后承担了北京奥运会、博鳌论坛等国家级重大活动的环境保障任务，以“金牌服务”在行业内积累了较高的认可度。 （三）经营情况概述 2025年，公司围绕“数智转型创新发展·同心协力共筑未来”战略方针，通过数智化赋能和精细化管理，实现业务规模持续扩大，整体经营保持稳健发展态势。报告期内，公司营业收入达77.22亿元，同比增长7.21%，展现良好的增长韧性；归属于上市公司股东的净利润5.58亿元，虽同比下降3.01%，但在行业整体承压的背景下仍保持较强盈利能力；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5.64亿元，同比下降0.16%。随着新签项目逐步落地，应收账款回款好转，后续盈利水平将有望继续改善。 1、城市运营业务 作为核心业务板块，城市运营继续保持主导地位并实现规模突破。报告期内实现营业收入66.65亿元，同比增长9.09%，占营业收入比重提升1.49个百分点至86.30%，业务主导地位进一步巩固。尽管毛利率短期承压，同比下降2.35个百分点至23.87%，但仍保持在行业较高水平。 市场拓展成效显著：新签合同金额突破百亿大关，达129.14亿元，创历史新高，新增年化金额21.54亿元，同比增长4%，保持稳健增长态势。截至报告期末，在手合同总金额达625.84亿元，待执行金额419.98亿元，为未来业绩持续增长奠定坚实基础。 2、物业管理业务 该板块呈现稳健增长态势，实现营业收入10.50亿元，占营业收入比重13.60%，毛利率同比提升3.39个百分点至13.47%，展现出良好的提质增效成果。 业务拓展方面，新签合同金额12.72亿元，期末在手合同总额16.68亿元，待执行合同总额8.98亿元，与城市运营业务形成战略协同，共同巩固公司在城市服务领域的综合竞争力。 （四）报告期内完成的主要工作 1、重大特许经营标杆落地，树立行业数智化新标准 报告期内，公司紧扣国家特许经营与城市服务综合改革政策导向，以@数智城市大管家综合解决方案为核心，成功打造多项可复制、可推广的行业标杆。其中，六盘水市钟山区垃圾分类及环卫运行能力提升项目（特许经营期20年）成为新政实施后首个