茂业商业：茂业商业2026年第一季度报告

证券简称：茂业商业 茂业商业股份有限公司2026年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计□是√否 (一)主要会计数据和财务指标 (二)非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用√不适用 (三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 二、股东信息 (一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用√不适用 三、其他提醒事项 需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息 √适用□不适用 1、公司于2026年1月23日对外披露了《关于开展商业不动产公募REITs申报发行工作的公告》，拟以全资子公司成商集团控股有限公司、公司关联方成都崇德投资有限公司持有的位于成都市高新区天府大道北段28号成都茂业中心部分楼宇（最终以监管审批为准）作为底层资产开展商业不动产公募REITs申报发行工作。后经公司管理层审慎决策，并与中介机构进行了充分沟通，鉴于该次商业公募REITs发行时间安排较为紧迫，为保障项目顺利落地发行，公司于2026年1月28日召开第十一届董事会第四次会议，审议通过了《关于调整商业不动产公募REITs申报方案的议案》，底层资产调整为公司关联方崇德投资持有的位于成都市高新区天府大道北段28号成都茂业中心C塔写字楼物业（最终以监管审批为准）。该次申报方案调整后，商业公募REITs项目发行工作将继续推进，后续上市公司将根据市场环境变化，适时择机推进自身相关资产开展商业公募REITs业务。 2、公司第十一届董事会第六次会议、2025年年度股东会审议通过了《茂业商业股份有限公司股东回报规划（2026年-2028年）》。有关事项详见2026年3月28日、2026年4月18日《上海证券报》《中国证券报》《证券时报》及上海证券交易所网站。 四、季度财务报表 (一)审计意见类型□适用√不适用 (二)财务报表 合并资产负债表 2026年3月31日 合并利润表 2026年1—3月 本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：0元。 公司负责人：高宏彪主管会计工作负责人：黎巧元会计机构负责人：欧晓龙 合并现金流量表 2026年1—3月 公司负责人：高宏彪主管会计工作负责人：黎巧元会计机构负责人：欧晓龙 (三)2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表□适用√不适用 特此公告 茂业商业股份有限公司董事会2026年4月27日