建元信托：2025年年度报告

公司代码：600816 建元信托股份有限公司2025年年度报告 重要提示 一、本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、公司负责人秦怿、主管会计工作负责人丛树峰及会计机构负责人（会计主管人员）黄鹏声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计确认，公司合并及母公司期末可供分配利润均为负，不满足《公司章程》第一百七十五条规定的现金分红条件。鉴于上述情况，2025年度利润分配预案为：不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本。 上述事项尚需提交公司2025年年度股东会审议。 截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响 √适用□不适用 截至报告期末，公司母公司财务报表中存在累计未弥补亏损人民币-11,286,479,542.44元。根据《中华人民共和国公司法》及《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》等相关法律法规的规定，公司目前不满足实施现金分红的前提条件。敬请广大投资者注意相关投资风险。未来公司将继续做好经营管理，改善经营业绩。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性否十、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的信用风险、市场风险、操作风险、合规风险、声誉风险、战略风险、流动性风险等，敬请查阅“第三节管理层讨论与分析-六、公司关于公司未来发展的讨论与分析（四）可能面对的风险”相关内容。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义....................................................................................................................................4第二节公司简介和主要财务指标.................................................................................................5第三节管理层讨论与分析...........................................................................................................10第四节公司治理、环境和社会...................................................................................................26第五节重要事项...........................................................................................................................42第六节股份变动及股东情况.......................................................................................................53第七节债券相关情况...................................................................................................................58第八节财务报告...........................................................................................................................59第九节商业银行信息披露内容.................................................................................................184 第一节释义 一、释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 五、公司股票简况 六、其他相关资料 七、近三年主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 (二)主要财务指标 八、境内外会计准则下会计数据差异 (一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (三)境内外会计准则差异的说明： □适用√不适用 十、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用√不适用 □适用√不适用 十二、采用公允价值计量的项目 √适用□不适用 十三、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的业务情况 （一）固有业务 固有业务是指信托公司运用自有资本开展的业务，主要包括但不限于贷款、租赁、投资、同业存放等。2025年1-12月，公司固有业务实现利息收入0.70亿元，投资收益3.51亿元。（二）信托业务 信托业务是指公司以营业为目的，以受托人身份承诺信托和处理信托事务的经营行为。2025年，公司实现信托业务收入（手续费及佣金收入）9.77亿元。其中，针对一项2017年发行的历史存量信托计划，由于该信托计划涉诉，公司历经8年持续管理与主动清收，成功收回该项目底层资产，依据信托合同的约定提取超额信托报酬（计入手续费及佣金收入）8.40亿元。经排查，公司其他历史存量项目预计不存在可形成同等规模收入的情形。 2025年，公司新增信托项目243个，对应新增信托规模2894亿元，同比增长138%。截至2025年末，公司受托管理信托规模4796亿元。 报告期内公司新增重要非主营业务的说明□适用√不适用 二、报告期内公司所处行业情况 2025年，是国家“十四五”规划收官与“十五五”规划谋篇布局的关键之年，亦是中国信托业深化改革转型、构建新发展格局的一年。在“防风险、强监管、促高质量发展”的宏观基调下，全行业加速告别过往粗放增长模式。伴随“1+N”制度体系的确立与落地见效，顶层设计引领与配套细则护航的政策组合拳持续发力，行业立足受托人定位，迈入规范、专业、差异化的高质量发展新阶段。 回顾报告期内，信托行业呈现出规模稳步增长、结构持续优化、功能定位明晰的态势： （一）行业规模突破历史高位，市场定位显现 根据中国信托业协会发布的数据，截至2025年6月末，全行业信托资产规模余额达到32.43万亿元，较上年末增加2.87万亿元，增幅9.73%；与上年同期相比，增加5.43万亿元，同比增长20.11%。这一规模创下行业历史新高，说明信托业自进入转型深水区以来，历经多年砥砺，实现了从规模收缩向量质齐升的阶段性跨越。 截至2025年6月末，在超过174万亿元的中国资产管理市场中，信托业以32.43万亿元的规模稳居第三位，排名已超越银行理财，仅次于保险资管和公募基金，印证了信托制度在财产管理、资源整合及综合金融服务中的独特价值，也彰显了行业在资管新规后的竞合格局中重新找到了自身定位。 （二）“1+N”制度体系持续深化，配套机制完善 2025年是信托业监管框架重塑的深化之年，逐步形成了以《关于加强监管防范风险推动信托业高质量发展的若干意见》为纲领、各类业务细则为配套的“1+N”制度体系。 报告期内，不动产信托登记在北京、上海等地成功试点，这一进展有效化解了长期制约不动产信托发展的权属争议难题，为存量资产的盘活及家族信托业务的发展打开了广阔制度空间。 （三）业务结构深度优化，核心方向明确 随着“三分类”政策的深入实施，信托业务结构发生质变，传统融资类业务占比持续压降，而标准化资产投资成为主要增长引擎。截至2025年6月末，按资金信托口径统计的资产管理信托余额约24.43万亿元，占信托资产总规模的75.33%。其中，证券投资信托规模达到12.48万亿元，占资金信托总规模的比例首次突破50%。这标志着标准化资产已取代非标资产，成为资产管理信托的主导配置方式。信托资金通过债券投资、FOF/MOM、组合投资等方式持续流入资本市场，不仅优化了自身资产结构，也为资本市场引入了长期稳定的资金来源。（四）资产服务信托多点开花，特色赛道成型 作为行业发展的第二增长引擎，资产服务信托在2025年展现出广阔的市场空间。截至2025年6月末，各类资产服务信托余额合计已超过8万亿元，占比约24.67%。特别是在居民财富传 承需求激增的背景下，家族信托、家庭服务信托业务保持高速增长，信托行业围绕“财富规划、税务筹划、养老保障”等场景构建综合服务能力。与此同时，预付类资金服务信托、企业破产重整信托等创新业务也在风险隔离、社会治理方面发挥了独特作用，信托制度的社会服务功能得到深度挖掘。 （五）行业经营态势企稳向好，数字风控能力提升 得益于业务结构的优化，行业经营业绩回暖。这在一定程度上表明因风险暴露和业务调整导致的行业整体业绩下滑态势出现缓和，盈利模式正从传统的利差收入逐步转向管理费用和投资回报。与此同时，行业合规与风控能力显著增强，合规创造价值的理念深入人心。在数字化转型方面，信托公司加大科技投入，通过智能化运营提升标品管理效率与客户服务体验，并积极探索人工智能在信托业务领域的创新应用。 展望未来，信托业仍处于转型变革的关键时期。科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融“五篇大文章”将成为信托业服务实体经济的主攻方向。面对金融行业日趋激烈的竞争，信托公司需进一步依托制度优势，在差异化赛道上寻求突破。随着相关法律法规的持续完善，信托业必将在中国式现代化建设中展现出更大的作为与担当。 三、经营情况讨论与分析 2025年是公司实现三至五年战略规划承上启下的关键之年，也是锚定中长期目标、聚焦重点工作的“提质增效年”。面对日趋复杂的内外部环境，在有关部门的关心指导下，在股东方及社会各界的鼎力支持下，在董事会的正确引领下，公司秉持业务发展与风险化解齐头并进的理念，立足自身资源禀赋，紧紧围绕金融五篇大文章和信托业高质量发展的工作要求，坚定不移回归信托本源、服务实体经济。2023年展业以来至本报告期末，公司累计服务上海本地国资国企客户12家，规模达215亿元。报告期内，公司以优化业务结构、严守风险底线、提升运营效率、增强盈利水平为抓手，持续夯实受托管理能力，加快服务模式与业务生态创新，经营质效、业务转型、风险防控等方面均取得阶段性成效，为实现公司长远可持续发展奠定了坚实基础。（一）优化布局强化服务，提质增效稳健经营 新业务方面，公司审慎研判市场环境，深入贯彻落实国家及监管部门政策导向，在持续强化风险管控、稳步推进业务结