沟区妙峰山镇陇驾庄村基础设施提升改造方案

目录 01-村庄现状篇02-特色文化篇03-提升规划篇04-投资分析篇 Contents 1.8现状市政基础设施 1.1项目背景 1.9村庄整体风貌 1.10现状产业特点 1.11现状问题小结 一、村庄现状篇 1.1项目背景 据记载陇驾庄村始建于明代洪武年间，山西移民于此建村，此后清朝有显王坟看坟户定居。经过300余年发展，逐渐形成陇驾庄村，村庄历史悠久，但现状也存在若干问题，亟待解决。 景观风貌：陇驾庄村是妙峰山镇唯一的“民族村”，但由于历史特殊原因，导致村庄的民族文化特色消失，满族传统文化元素难以寻觅。以村庄风貌规划提升为路径，打造具有民族文化特色的村庄形象，唤醒村民对民族文化的认知情怀，带动村庄的全方位发展。 产业发展：陇驾庄村产业现状以一产为主，村民收入主要来源于农业生产与销售，传统种植业收入较低，难以满足村民对美好生活的需求。陇驾庄村地理与交通区位得天独厚，具备发展旅游综合配套服务业的潜质，应积极引导村民由单一的一产发展模式向一产、三产融合发展模式转变。 服务功能：陇驾庄村为妙峰山镇镇政府所在地，是全镇服务功能核心，服务功能需满足本村及全镇需求。陇驾庄村现有妙峰山民族学校、北京农商银行及小型商业场所等设施机构，仅可满足本村村民基本生活需求。陇驾庄村商业服务业规模小，布局分散，且不具备民族文化特色，村内缺少综合服务设施、文化活动设施，难以对其作为镇中心的服务职能提供有利支撑。 一、村庄现状篇 1.2项目历程 一、村庄现状篇 1.3村庄区位 陇驾庄村是妙峰山镇镇政府所在地，距门头沟新城10公里，距北京市区30公里。 陇驾庄村位于妙峰山镇西南部，北临担礼村，南与水峪嘴村、斜河涧村相接，西临丁家滩村，东与龙泉镇接壤。 永定河穿境而过，沿河两岸淤积的半沙壤土地肥沃，自然生态环境得天独厚。 陇驾庄村历史悠久，是门头沟区唯一的少数民族村，民族为满族。村庄境内历史遗存有清代显王坟。 一、村庄现状篇 1.4人口及社会经济 2017年户籍人口996户，总人数1702人，其中农户492户；人均收入15390元。 现状人口情况：户籍人口996户1702人，其中农业人口492户737人；非农业人口504户737人。 满族人口约占总人数的30%，是门头沟区唯一的民族村。 产业发展现状：陇驾庄村积极发展旅游业和特色精品农业。 村里已经有嬉水湾观光园、于家大院、瑞成山观光园等集休闲、娱乐、观光为一体的园区，并确立了以发展盖柿基地为主导产业，建立了盖柿标准化生产基地，走盖柿生产与观光旅游相结合的路子，充分利用旅游资源丰富的优势，把旅游与果品产业化建设相结合，提高林果产品的附加值。 经济情况：村集体总收入以自营收入为主，人均收入逐年有一定提升。 2013年村集体总收入4528万元，人均收入9136元；2016年村集体总收入6551.9万元，人均收入14592元；2017年村集体总收入6184.8万元，人均收入15390元。 一、村庄现状篇 1.5用地与权属 村集体土地主要位于石担路（209省道）沿线、陇驾庄大街及府前街周边，道路沿线是陇驾庄重要的形象展示窗口，且用地属性利于操作实施，是本次方案研究的重点地段。 一、村庄现状篇 1.6现状道路交通 对外交通：村庄对外交通状况较好，村域内的过境交通主要为石担路（209省道）,连接门头沟新城与担礼村。另外有两条对外联系村级路，分别通往担礼村与水峪嘴村。现状道路质量良好。 一、村庄现状篇 1.6现状道路交通 对内交通：村内主要道路成“十”字型骨架，路面宽度多为7~10米，次要道路路面宽度多为3~7米，均符合消防通道要求。街巷路一般为2~3米。村庄内部道路质量较好，大部分道路已完成硬化，材料主要为水泥，砂石料，方砖等。 一、村庄现状篇 1.7现状公共服务设施 村内现状公共服务设施较完善，可满足村民基本生活需求；镇中心服务功能及旅游集散功能有待加强。 公共服务设施：镇政府、村委会、派出所、学校各1处，供销社2处，农家乐2处，卫生室、银行、电信、陇驾庄大集、阳光浴室各1处，饭店、便利店及快递网点多处。商业设施主要集中在陇驾庄大街沿线及石担路南侧。 公共活动场地：公园1处，广场1处。 一、村庄现状篇 1.8现状基础设施 给水 村庄内现状依靠机井供水，目前村内有3个机井，基本满足村民日常生活使用。 一、村庄现状篇 1.9现状基础设施 排水 村庄内排水系统为雨污分流制。村内有一处雨水收集设施。 污水管道更新时间为2007年。村庄东侧镇污水处理中心集中处理收集污水。 一、村庄现状篇 1.10现状市政基础设施 电力电信 村内有15个变压器，目前能够满足村民日常生活使用需求。 全村有线电视入户率为80%，座机电话普及率为80%。村内有2座手机信号塔，手机信号稳定。 村内有一处网通宽带办理点，位于镇政府的东侧，紧邻209省道。 一、村庄现状篇 1.11现状市政基础设施 环卫 村庄内有7个垃圾收集点。村内垃圾经过收集运送至村域内生活垃圾压装站。村庄整体卫生环境保持较好。 村内现有公共厕所17个，分布均匀，能满足村民日常需求。 一、村庄现状篇 1.12村庄现状整体风貌 府前街是陇驾庄村南北向主干道，银行、电信、镇政府、学校等公共服务设施位于路西侧，路东侧为民居，该路段曾进行过界面整治，但保存效果一般，现状部分房屋老化，需要修缮。路边架空线凌乱，影响街道风貌。 重点街道界面——府前街 一、村庄现状篇 1.12村庄现状整体风貌 重点街道界面——陇驾庄大街（府前街以西路段） 陇驾庄大街是村内东西向主要道路，与府前街共同构成村庄的“十”字形道路骨架，村内的大部分公共服务设施和商业设施均位于陇驾庄大街沿线。陇驾庄大街以府前街为界，分为东西两个路段，西路段道路界面凌乱，部分服务设施老旧闲置，新供销社与新卫生院建筑较新，缺乏民族文化元素；路北侧民宅具有一定的乡土风格。 一、村庄现状篇 1.12村庄现状整体风貌 重点街道界面——陇驾庄大街（府前街以东路段） 陇驾庄大街以东路段，道路北侧为公共活动场地与公共服务设施，道路南侧主要为民居及民居改建而成的商业门面，建筑风格不一，少数具有民族文化元素，道路两侧架空线凌乱。 路南：民宅，部分沿街建筑内设有快递点、五金店、理发店、副食店、便利店等小型便民商业设施 一、村庄现状篇 1.12村庄现状整体风貌 重点街道界面——石担路(209省道） 石担路是陇驾庄村对外主要交通道路，是通往妙峰山景区的重要道路，是村庄形象展示的重要窗口。石担路南侧旅游服务设施集中，支撑村庄旅游服务业发展。石担路两侧建筑具有一定的乡村特色，北侧建筑老化，南侧建筑质量相对较好。 1.12村庄现状整体风貌 建筑风格 陇驾庄村建筑风格较为混乱，村庄内部建筑多为改革开放后建设，传统民居特色保存不完善，仅有少数民宅留存传统风貌。建筑以灰砖、灰瓦为主要材料，部分屋顶采用红瓦，少数老房屋屋顶为石板瓦，学校建筑的红色瓷砖立面与村庄风貌不符 一、村庄现状篇 1.12村庄现状整体风貌 景观小品 村庄景观小品种类较多，包括花坛、指示牌、宣传牌等，但景观小品美观性较差，多为现代风格，未能体现陇驾庄村民族文化特色。 一、村庄现状篇 1.13小结 发展优势： 交通优势：陇驾庄村是妙峰山镇镇政府所在地，区位优势明显，交通便利；陇驾庄村位于妙峰山镇入口处，东南距离门头沟区政府7.7公里；村域内拥有4个公交站点，通行三条公交线路。 区位优势：陇驾庄村是门头沟八大景区组团之一“妙峰山-樱桃沟-玫瑰园-神泉峡组团”的入口，大量旅游人口在此集聚，可带动村庄旅游服务业发展。 文化优势：陇驾庄村具备400余年历史，是门头沟区唯一的民族村；是清代显亲王陵墓所在地，具有一定的历史文化资源优势。 品牌优势：陇驾庄大集在门头沟区及北京市具有较高知名度。 资源优势：陇驾庄村紧邻永定河，村内具有成熟的灌溉体系-兴龙沟，村庄三面环水，一面临山，植被覆盖率高，自然生态环境良好。 现状问题： 民族风貌：陇驾庄村村庄风貌基本协调，但村内缺少民族特色元素。依托满族特色文化优势，打造陇驾庄民族文化品牌，带动村庄建设发展。 产业发展：陇驾庄村现有农业萎缩，精品农业有待开发，主要依托旅游业带动整个村庄服务业及文化产业发展，但村内旅游集散功能建设不完善，仅能可满足游客的餐饮需求。 公服设施：陇驾庄村内现有的公共服务设施无法满足当地百姓对镇中心服务功能的需求，无法满足妙峰山镇文旅产业发展的需要，无法支撑满族风情园等项目的实施落地，公共服务设施已成为陇驾庄村发展瓶颈。 2.1文化元素谱系2.2满族建筑民居2.3满族宗教信仰2.4满族民俗剪纸2.5满族特色服饰2.6满族风情舞蹈2.7文化元素应用 二、特色文化篇 2.1文化元素谱系 二、特色文化篇 2.2满族建筑民居 （2）民居整体风貌 （1）院落布局 苞米楼、烟囱、索伦杆是满族民居院落中特有的元素。 满族民居多采用硬山式屋顶，选用小青瓦材质，整体为灰色色调。 二、特色文化篇 2.2满族民居 （3）门窗 二、特色文化篇 2.2满族民居 （5）装饰纹样 （4）门： 满族民居进门之处设置影壁，起装饰性作用。 满族传统民居大门分为“杆式”和“房式”两种。 民居外侧山墙内嵌石狮或砖雕，图案多采用吉祥寓意的纹样如：富贵长春、福寿绵长。 二、特色文化篇 2.3满族宗教信仰 满族信奉萨满教，其命名与萨满教有直接关系，直至解放后仍有人信仰萨满教，萨满文化一直流传至今。海东青被列为野神之首，相传救过满族先祖女真人，备受尊崇，是满族标志性图腾。 二、特色文化篇 2.4满族民俗剪纸 满族人民喜欢窗花剪纸，彩色剪纸表现内容丰富，包括海东青、萨满文化、反应生活场景等。 二、特色文化篇 2.5满族特色服饰 满族有自己特色的编织技艺——补绣，或称钉线，以家织布和棉线为主要原料，纹饰丰富多样，色彩艳丽，以动植物、吉祥图案为主，并在外侧配上传统花纹加以装饰。 二、特色文化篇 2.6满族风情舞蹈 满族舞蹈种类繁多，包括隆兴舞、秧歌舞、莽式舞、腰铃舞、庆隆舞、单鼓腰铃等。 二、特色文化篇 1、建议村庄内民居建筑改建成硬山屋顶样式，建筑主色调采用灰色，主要材料选用小青瓦。 2、村庄内门窗加入灯笼锦、套方、井字、方胜、回纹等传统样式。 3、开敞空间设置索伦杆、苞米楼等构筑物体现满族文化特色及乡土特色。 构建满族特色建筑空间 4、村庄公共空间、民居院落的入口采用门楼、杆式大门等形式。 5、民居外墙采用满族特色砖雕、剪纸画等进行装饰。 6、公共空间核心设置图腾柱、海东青图腾等萨满文化象征意义景观小品。 1、与满族风情园相呼应设置满族歌舞表演、民族体育活动。 构建满族特色生活氛围 2、设置满族特色主题餐厅，民族特色文化创意产品零售店。 3、增设民族文化交流中心，增强村民民族文化意识。 三、提升规划篇 3.1提升规划路径3.2提升规划内容3.3研究范围选择3.4重要界面规划3.5重要节点规划3.6兴龙沟规划3.7永定河规划3.8文化中心更新规划3.9商业街更新规划 三、提升规划篇 3.1提升规划目标 基于现状条件，整治提升并举，突显满族乡土风情，打造民族团结、民族融合的美丽乡村风貌。 提升基础与公共配套设施，完善服务功能，促进一产、三产复合发展的产业模式。 生态治理永定河驳岸，有力保护永定河及周边生态环境。 三、提升规划篇 3.2提升规划路径 本次规划以提升目标为导向，确定提升规划重点。 三、提升规划篇 3.3研究范围 本轮方案选取陇驾庄村重点地段进行规划，使其具有代表性、示范性、带动性作用。 规划范围包括：陇驾庄大街、府前街两个重要道路沿街界面；S209沿线村域及村庄入口、兴龙沟闸口、陇驾庄大街府前街交叉口共六个重要景观节点，两个次要景观节点，以及