上海悦心健康集团股份有限公司成立于1993年，2007年在深圳证券交易所上市，主营业务为建筑陶瓷制造销售，并以“斯米克”品牌在高端市场占据领先地位。近年来，公司战略转型，发展双品牌运营，在巩固建材业务的同时，积极布局医养结合的大健康产业。
**一、业务布局及发展情况**
公司康养业务采用轻资产运营模式，以托管运营公建民营项目为主，并通过外延并购扩张规模。目前运营的养老机构包括上海奉贤金海悦心颐养院、江苏宿迁悦心·泗洪康养中心、浙江温州龙港市医养康教研示范园等，同时战略投资了浙江康芮嘉养健康管理有限公司等项目。公司打造三大康养产品线：“悦心·漫活欣成”（活力长者康养生活服务）、“悦心·安颐别业”（失智失能长者专业照护）及“悦心照护教育培训”（职业教育和技能培训）。
**二、互动交流核心内容**
1. **国内康养产业发展潜力**：国内康养产业主要分为地产商、险企、医疗机构延伸及社会资本参与三类业态。目前银发经济规模约7万亿元，占GDP 6%，而发达国家占比高达20%，表明国内康养产业潜力巨大。
2. **未来康养业务规划**：公司目标打造“医养康教研”五位一体的康养龙头企业。已形成完整的“悦心照护体系”，立足长三角发展，主要基于城市化、老龄化和消费能力优势。
3. **养老机构运营情况**：公司养老机构入住率较高，如上海奉贤金海悦心颐养院入住率达95%以上，温州龙港示范园入住率达60%以上。医疗团队配置根据机构不同，如龙港示范园设护理院和养老院两套配置，上海奉贤颐养院配备1-2名全科医生。
4. **收费标准**：业务收费包括床位费、护理费、餐费及增值服务费。上海奉贤金海悦心颐养院人均月收费4000-8000元，其他机构结合当地政策和经济水平定价。
5. **投资金矢机器人**：主要探索智能康复机器人在康养领域的应用，推动技术在家养老场景的落地，并成立合资公司共同研发。
6. **并购策略**：目前以养老服务业务为核心开展横向并购，围绕产业链主要进行战略参股，为业务提供支撑。
**研究结论**：公司康养业务发展迅速，市场潜力大，运营模式成熟，入住率高，未来将继续深耕长三角并拓展全国市场，通过并购和战略合作扩大规模，推动智能化康养服务发展。
