天宸股份：上海市天宸股份有限公司2025年第三季度报告

主要财务数据

• 营业收入：本报告期 585.18%，年初至报告期末 131.73%。主要由于房产销售、租赁业务增加及装修收入减少。
• 利润总额：本报告期及年初至报告期末均实现增长，主要由于房产销售利润高于装修业务。
• 净利润：本报告期及年初至报告期末均实现增长，主要由于房产销售利润高于装修业务。
• 扣非净利润：本报告期及年初至报告期末均实现增长，主要由于房产销售利润高于装修业务，且年初至报告期末无处置投资性房地产等非经常性收益。
• 经营活动现金流量净额：年初至报告期末较上年同期减少，主要由于工程款、装修工程款支付增加及房产销售收款增加。

股东信息

• 普通股股东总数：24,879。
• 前十大股东：上海仲盛虹桥企业管理有限公司（25.08%）、国华人寿保险股份有限公司（15.16%+6.94%+1.90%）、杭州清哲投资管理有限公司（6.75%）、上海成元投资管理有限公司（4.81%）、上海展览中心(集团)有限公司（4.01%）等。

财务报表

• 资产负债表：总资产较上年末减少 6.23%，归属于上市公司股东的所有者权益较上年末减少 3.83%。
• 利润表：营业收入、利润总额、净利润等指标均实现增长。
• 现金流量表：经营活动现金流量净额较上年同期减少，主要由于工程款、装修工程款支付增加及房产销售收款增加。

其他信息

• 公司位于闵行区银都路2889号的“康复医院”物业对外出租，导致租赁业务收入增加。
• 天宸健康城东1B期工程项目因开发进度等原因所支付的工程款较上年同期增加。