消防通用规范实施过程中疑难问题探讨

一、规范实施注意事项

• 强制性工程建设消防规范包括《建筑防火通用规范》（GB55037-2022，2023年6月1日实施）和《消防设施通用规范》（GB55036-2022，2023年3月1日实施）。

二、部分疑难点问题探讨

1. 关于既有建筑改造

   • 《通规》适用于既有建筑改造（不改变使用功能），改造标准不低于原建造时的设计水平和防火性能。
   • 改造需根据建筑现状、规模、火灾危险性、用途等因素确定防火技术要求，并开展事前和事后评估。
   • 评估内容包括：建筑现状及改造可行性、功能用途适应性、改造后消防安全水平。

2. 关于应急排烟窗/应急排烟排热设施

   • 属消防救援设施，非自动消防设施，不可与室内火灾报警系统联动。
   • 地上部分无外窗或外窗不可开启时，需在外墙或屋顶设置应急排烟排热设施。
   • 不靠外墙、不靠顶的内部空间可不设置。

3. 关于使用功能、使用用途

   • 同一建筑内不同使用功能区域需防火分隔。
   • 功能是大概念（如住宅、办公），用途是小概念（如百货商店、办公室）。
   • 防火要求根据各自功能场所确定。

4. 关于使用燃气部位平面布置

   • 燃气部位应便于通风和防爆泄压，具体要求需符合《燃气工程项目规范》（GB55009）、《城镇燃气设计规范》（GB50028）等标准。

5. 关于产品的使用性能

   • 防火门、防火窗需自动关闭并具烟密闭性能；排烟防火阀在280℃时自行关闭并联锁关闭相关风机。
   • 具体动作方式需根据实际情况界定（如门窗启闭状态、排烟防火阀关闭范围）。

6. 关于疏散走道的防火分隔方式

   • 《通规》包括两类疏散模式：实体墙分隔的疏散走道和无实体墙分隔的疏散走道。
   • 办公楼示例：
     • 实体墙内走道：疏散走道耐火极限不低于1.00h（防火玻璃墙），分别控制房间至疏散门及安全出口的距离。
     • 普通玻璃隔断：隔断内任何点至最近疏散门或安全出口距离不超过30m（有喷淋增加25%），需设不大于10m（有喷淋增加25%）的疏散走道至安全出口。

7. 关于建筑高度和服务高度

   • 建筑高度大于100m时，防烟楼梯间机械加压送风系统竖向分段独立设置，每段服务高度不大于100m。
   • 建筑高度大于50m的公共建筑/工业建筑、大于100m的住宅建筑，机械排烟系统竖向分段独立设置，服务高度分别不大于50m/100m。
   • 多部疏散楼梯服务不同高度时，需独立划分防火分区，楼梯间形式和百人宽度指标根据服务高度确定。