西藏城投：2025年半年度报告

公司上半年积极推进各项生产经营工作，紧抓房地产主营业务，持续加快转型发展步伐。房地产开发方面，主要在建项目分布在陕西西安，其中西咸世贸铭城项目、西咸世贸馨城项目、西咸世贸新都项目等均在建设中。房地产销售方面，公司持续推进资金回笼，推进存量产品去化，主要在售房源包括陕西西安静安广场商办部分、陕西西安璟宸尊域府、西咸崇文尊域万樾府、天宸府以及其他存量项目等。报告期内，公司共计实现房地产项目合同销售金额1.89亿元，销售面积1.39万平方米。酒店运营方面，上海静安假日酒店于4月2日正式运营，经营业绩保持健康增长态势。商业运营方面，公司持续深化奥特莱斯品牌精细化运营，北关奥莱和西咸奥莱均实现品牌和业绩增长。对外投资方面，公司积极推进盐湖资源开发和锂盐碳材料项目，其中西藏国能矿业发展有限公司的1万吨氢氧化锂委托加工产线建设持续推进，盐湖自主开发项目手续审批取得阶段性进展。公司面临的主要风险包括政策风险、跨区域经营风险、市场竞争风险、商业转型风险、人才引进风险和矿业投资风险。公司控股股东及其他关联方不存在非经营性占用资金和违规担保情况。报告期内，公司无重大诉讼、仲裁事项。公司募集资金使用进展顺利，其中向特定对象发行股票募集资金净额为9.87亿元，已用于世贸馨城DK1项目、世贸铭城DK3项目生产建设以及补充流动资金。公司本年度合并财务报表范围未发生变更。公司最终控制方为上海市静安区国有资产监督管理委员会。