高频｜二手房销售回升，水泥价格上行

核心观点

本周主要关注点：新房销售继续走弱，二手房销售小幅回升；需求平淡、持续累库，螺纹钢价格下降；多地执行错峰生产计划，水泥价格有所回升；地铁出行、国内执行航班强于季节性；受天气影响延续，蔬菜价格大幅上行。

地产销售

• 新房销售继续走弱，20城成交面积环比上升9.72%，同比下降19.35%。一二线城市新房成交面积明显强于上期，但大幅弱于去年同期；三线城市新房成交弱于上期和去年同期。
• 二手房销售小幅回升，重点城市成交面积环比、同比均不同程度上升。

投资

• 商品价格涨跌互现：螺纹钢价格下降，玻璃期货价格回落，水泥价格指数上升，沥青价格指数小幅上升。
• 螺纹钢价格下降，需求端平淡，市场观望情绪浓厚，持续累库；玻璃期货价格回落，主因“反内卷”情绪淡化，去库驱动仍在；水泥价格指数上升，或因多地执行夏季错峰生产计划停窑；沥青价格小幅上升，但下游需求表现欠佳，社库去化缓慢。

生产

• 开工率表现分化：汽车轮胎开工率、PTA开工率上行，涤纶长丝开工率小幅上行，钢厂高炉开工率、焦化企业开工率小幅下行，石油沥青开工率下行。

消费

• 出行动能较强：地铁出行、国内执行航班强于季节性，汽车消费、电影票房符合季节性。

出口

• SCFI指数、BDI指数下行，CRB现货指数小幅下行。中国出口集装箱运输市场基本稳定，供需基本面略显疲软，多数航线市场运价下行，综合指数继续调整行情。

物价

• 猪肉价格小幅上行，蔬菜价格继续上行；油价上行，螺纹钢价格下行。
• 蔬菜价格大幅上行，主因前期天气影响延续；原油价格上升，美俄乌三方会谈不确定性仍高，风险溢价部分回归。

风险提示

• 数据统计或有遗漏；经济表现可能超预期；市场走势存在不确定性。