2025年第一季度生命科学与创新洞察
行业表现 Q1 2025 FDI：英国在全球吸引外资排名第四。 英国入境外商直接投资：制药和医疗保健 英国生命科学风险投资实现了1.1亿英镑的第一季度业绩——这是自2021年疫情高峰以来表现最强的一个季度，并且较2024年第四季度增长了35.63%。投资高度集中，仅Isomorphic Labs和VerdivaBio两家公司就合计获得了近8亿英镑的融资。对于人工智能驱动的创新展现出强烈的需求——前十大交易中有六笔流向AI驱动的公司。 创造的就业岗位截至第一季度，英国作为入境投资目的地的全球排名第四，仅次于美国（11个项目）、加拿大（6个）和印度（5个）。第一季度的显著公告包括：芬兰的Orion Corporation在剑桥设立新的研发中心；爱尔兰诊断制造商EveryBaby在查德尔黑斯开设分公司办事处；以及丹麦的AscendisPharma在伦敦启动新办公室。 英国活跃生命科学公司的数量同比增长了0.26%，达到12,700多家。 在2025年第一季度，共有4,209个职位发布——较2024年第四季度增长43.65%，较2024年第一季度高出20.81%。与历史同期相比 平均而言，2025年第一季度略高于 放缓主要是由于公司停业数量达到十年来的第二高水平。 增长了2.50%，但略低于整体季度平均值的0.50%。这表明自上季度以来实现了强劲反弹，尽管仍与更广泛的长期趋势保持一致。 潜在租户开发 Q1 2025 ：2025年第一季度，职位发布量环比增长，但招聘活动最集中的领域在哪里——哪些公司在招聘？顶尖制药迄今为止，主要黄金三角区域的招聘人员包括阿斯利康等主要制药企业、领先的合同研究组织以及充满活力、高增长的中小型企业。 以数据驱动的方法识别和评估生命科学领域的前景。 Knight Frank正积极追踪以下指标，以维持一份最具潜力的英国生命科学租户的观察名单： • 风险资本融资 • 私募股权融资• 就业变化• 财务绩效变化 • 公司公告（如重组或扩张计划） • 大学衍生公司 • 临床试验活动 • 专利• 新公司注册• 并购活动 • 第一股上市 • 公共资金 • 其他研究资金来源，例如通过慈善机构和行业 房地产活动 Q1 2025 资本市场房地产活动 Q1 2025 开发管道 Q1 2025 在建项目，预计将于2025年第二季度完成。 政府投资追踪器 UKRI年度支出审查 英国研究与创新能力署（UKRI）在2023-2024财年向英国的研究与创新体系投入了91亿英镑，较上年的84亿英镑有所增加。值得注意的是，这笔投资的一半被用于黄金三角区以外的地区，这凸显了战略性地向区域发展扩张的趋势，同时仍然维持对黄金三角区内现有核心区域的强大支持。三角形。西北部、西米德兰和东米德兰等地区记录了大量的绝对资金增长。与此同时，北爱尔兰、东米德兰和西北地区经历了最高的比例增长。 其他政府举措 在英国政府积极转变的态势下，似乎正通过加速推进行业增长计划以及重新审视有争议的法规来回应行业关切。 ：值得注意的是，包括重振在牛津和剑桥之间建设一个“硅谷”的计划，：对住房、实验室空间和东西铁路的重大投资。这项举措有望到2035年提振英国经济高达780亿英镑。帕特里克·瓦伦斯爵士还强调，这一愿景超出了这条走廊，旨在连接全国的创新集群。 额外措施包括一项目标，即从超过250天减少临床试验设立时间至2026年3月前的150天。与Wellcome Trust合作，宣布了一项新的6亿英镑健康数据研究计划。NICE正提出其迄今为止最重大的改革。 旨在加速获得新疗法并加强国家医疗服务体系作为合作伙伴的地位在创新方面。与此同时，政府已确认，包括UKRI在内的DSIT研发预算将从2024-25年的125亿英镑增加到下一财年的139亿英镑。其他发展包括对NHS VPAG定价方案的快速审查，以及MHRA关于去中心化细胞治疗制造的新指南——这可能使英国在这一新兴领域获得竞争优势。 为七个卓越监管中心提供资金。也有对一系列以创新为主导的行业的投资。英国正通过增加国防研发来推动创新。一项人工智能计划包括建立“增长区”，扩大计算：电力、一个国家数据图书馆和一个人工智能能源委员会，以支持基础设施需求。英国 还获得了比其在ESA合同中的贡献多8000万英镑。预计将创造10亿英镑的价值，并支持3800个航天领域的工作岗位。最后，一项为期两年的监管计划将评估并确保实验室培育肉类的安全性。Knight Frank科学与创新 其他新闻/趋势 大学衍生公司继续在推动创新中扮演关键角色。根据《2025年衍生公司聚焦报告》，这些企业于2024年吸引了创纪录的26亿英镑股权投资。生命科学和人工智能领域领先发展，自2011年以来，已识别出1609家活跃的衍生公司，遍布各个领域——其中超过一半仍处于种子阶段。剑桥和牛津地区继续保持领先态势，得益于持续的重大投资。剑桥创新资本启动了一支10亿英镑的机遇基金。牛津科学企业从安沃达那里获得了1500万英镑的投资，进一步强化了...市场对大学关联创业公司的信心。此外，北方花岗岩从资产管理公司和养老基金组成的财团那里筹集了5000万英镑的资金。 英国的研究格局正在推进，Q1期间计划或启动了多个新的卓越中心：- 伦敦玛丽女王大学开放了欧洲最大的器官芯片设施之一，承诺在减少动物试验方面取得重大进展。- 曼彻斯特大学启动了一个价值400万英镑的心血管研究枢纽，作为英国范围内3500万英镑努力的一部分以应对心脏病。- 埃дин버格将获得1000万英镑的投资，以扩展英国天文技术中心的实验室空间。- Kyndryl在利物浦开设人工智能和技术枢纽，预计将创造1000个就业机会并加强该市的创新形象。 尽管存在积极因素，领先的生命科学公司正在表达对英国监管和定价环境的担忧——特别是VPAG定价方案，该方案限制了NHS的支出。品牌药品。如前所述，政府已承诺重新审视这一问题。英国生命科学行业也面临人才短缺的威胁。一份新的报告警告称，英国必须在未来十年为生命科学领域填补145,000个新增和替换性工作岗位，以维持其领导地位。报告估计，如果当前的成长趋势持续下去，到2035年将需要高达70,000个新职位——其中33,000个为生物制药领域，37,000个为医疗技术领域。同时，还需要额外聘用75,000人，以替换那些退出劳动力市场的人员。 最新泰晤士排名凸显了英国在生命科学领域的学术优势，其中剑桥大学位列全球第二，牛津大学位列全球第四。其他表现优异的英国大学还包括帝国理工学院、伦敦大学学院、爱丁堡大学、伦敦国王学院和曼彻斯特大学。为充分发挥这一优势，重点必须转向将研究成果转化为实际的经济效益，并辅以适当的基建、合作与资金支持。 根据最新的Evaluate Global Pharma报告，预计到2025年全球医药销售额将增长820亿美元。中国迅速崛起为生物技术领域的领导者，成为计划临床试验数量最多的国家。并且参与到越来越多的主要制药交易中。同时，制药公司正转向小型、附加式的收购，这从默克和诺华最近的举措中可见一斑。 构建成功的创新集群不仅仅需要基础设施——它需要学术界、产业界、临床医生和政府之间的强有力协作。最近的合作，例如葛兰素史克与牛津大学的合作、百汇与曼彻斯特大学的合作、旗舰先锋 在牛津-剑桥弧区的复兴之外，还宣布了多项其他重大投资，旨在加强英国的生命科学和创新生态系统。伦敦市长公布了《伦敦增长计划》，该计划概述了对前沿行业（包括生命科学）的定向支持。主要举措包括扩大融资渠道，并将伦敦生命科学周作为旗舰全球投资者活动正式启动。“量子硅谷”正在南海岸成型。由苏塞克斯大学和布莱顿地区牵头，该地区目前已举办量子技术中心和一个获得1亿英镑资金支持的独立公司Universal Quantum。在西米德兰郡，已拨款1千6百万元用于发展伯明翰知识区。伍尔弗汉普顿绿色创新走廊预计将创造超过23,000个就业岗位。另外2,300万英镑将用于在考文垂和沃里克吉加公园建立电池制造中心，以强化该地区在先进制造和健康科技领域的作用。利物浦将凭借1,000万英镑的创新区资金，成为新的人工智能机器人实验室的所在地，而利兹、哈德斯菲尔德和布拉德福德已被选为西约克郡新投资区内的旗舰创新站点。 Knight Frank 生命科学与创新团队联系 ：我们的英国办公室网络与生命科学和创新行业对齐，跨越伦敦、黄金三角和英国城市市场，这些市场是创新和研究生态系统蓬勃发展的地方。这些团队与我们的更广泛的全球平台相连。无论你的要求是什么，我们的团队由市场专家提供，并依托深厚的研究能力，能够帮助满足您在生命科学和创新领域的房地产需求。 研究报告 首席生命科学与创新官 资本市场 APAC CAMBRIDGE Jennifer TownsendPartner, Research Life Sciences+44 20 3866 8028 jennifer.townsend@knightfrank.com Tom Coaker副总监，生命科学资本市场 +44 20 3640 7047 tom.coaker@knightfrank.com Nicholas Blevins合作伙伴，生命科学与创新主管 - 职业、租赁和发展+44 20 7861 1686Nicholas.blevins@knightfrank.com Lawson KatizaPartner +61 7 3246 8814 lawson.katiza@au.knightfrank.com Iain KeysPartner – Office Head Cambridge +44 122 397 2912iain.Keys@knightfrank.com 估值与顾问 英国城市 生命科学与创新 Michael Crowe合作伙伴，估值咨询 +44 20 7861 5258 michael.crowe@knightfrank.com David Porter伙伴，办事处负责人 +44 161833 7725 david.porter@knightfrank.com John CoakleyPrincipal, Boston +1 617 758 6039 jcoakley@cresa.com Aaron SeyoumAgent Occupational, Leasing and Development +44 20 7861 1144 Aaron.seyoum@knightfrank.com Sam BigginsPartner +86 7 3246 8832 sam.biggins@au.knightfrank.com APAC OCCUPIER CONSULTANCY 伦敦 资本市场 Neil McLocklin合作伙伴，Occupier咨询，生命科学与创新+44 20 3909 6836neil.mclocklin@knightfrank.com Jonathan RideoutPartner +86 21 6032 1713jonathan.rideout@cn.knightfrank.com Oliver Watkins助理 - 伦敦租赁 +44 20 7861 1547oliver.watkins@knightfrank.com Mark Routledge合伙人，生命科学资本市场 +44 20 3869 4788 mark.routledge@knightfrank.com 重要通知 © Knight Frank LLP 2023 – 本报告仅用于一般信息参考，不得作为任何依据。尽管本报告中所呈现的信息、分析、观点和预测已采用高标准准备，但本人或本机构概不负责或承担任何责任。任何因使用、信赖或引用本文件内容所产生的任何损失或损害，Knight Frank LLP均不予以接受。作为一份一般性报告，本材料未必代表Knight F