御银股份：2024年年度报告

广州御银科技股份有限公司 2024年年度报告 2025年04月 2024年年度报告 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人杨文江、主管会计工作负责人陈国军及会计机构负责人（会计主管人员）陈国军声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告涉及未来计划等前瞻性陈述，只是对公司经营情况的预测，不构成公司对投资者的实质承诺。投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。请投资者注意投资风险。 公司已在本报告中详细描述可能面临的风险与对策举措等，敬请投资者予以关注，详见本报告“第三节管理层讨论与分析，十一、公司未来发展的展望”部分的描述，敬请广大投资者审慎理性决策，注意投资风险。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以2024年12月31日的总股本761,191,294股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.01元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义......................................................................................................................2第二节公司简介和主要财务指标.................................................................................................................6第三节管理层讨论与分析...............................................................................................................................9第四节公司治理.................................................................................................................................................23第五节环境和社会责任...................................................................................................................................35第六节重要事项.................................................................................................................................................37第七节股份变动及股东情况..........................................................................................................................46第八节优先股相关情况...................................................................................................................................50第九节债券相关情况........................................................................................................................................51第十节财务报告.................................................................................................................................................52 备查文件目录 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 三、报告期内在指定信息披露媒体公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 四、其他有关资料。 五、以上备查文件的备置地点：公司证券部。 释义 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、信息披露及备置地点 五、其他有关资料 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值□是否 七、境内外会计准则下会计数据差异 、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 九、非经常性损益项目及金额 适用□不适用 适用□不适用 其他符合非经常性损益定义的损益项目为增值税减免。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况 1、产业园运营业务 作为驱动区域经济转型升级的重要载体，我国产业园区在促进产业集聚和技术创新中发挥了关键作用，其规模与贡献已在全国经济版图中占据重要地位。根据前瞻产业园区库数据显示，截至目前，我国产业园总数约8万家，产业园区域高度集中，广东（20%）、江苏（11%）、浙江（9%）位居前三；其中广东省通过深港联动和跨境产业链整合，在电子信息、生物医药、新能源汽车等领域形成全球化竞争优势。然而，当前产业园区发展面临多重挑战：一方面，政策驱动下的区域扩张导致新增园区面积总供应量持续增长；另一方面，同质化竞争导致结构性矛盾加剧，园区产业定位趋同化问题突出，传统招商模式效率低下、专业能力不足，加之技术转化与产业应用存在瓶颈等问题，亟需系统性改革与创新突破以构建高质量产业生态体系。广州作为大湾区核心引擎，各区立足本区特色引导和推动优质资源聚集和创新，加快建设特色产业园区。广州提出加快构建“12218”现代化产业体系，广州黄埔区发布新质生产力30条并推行“一个产业+一个龙头企业”模式等一系列政策措施，这为园区向专业化、特色化、数字化转型提供了清晰路径。未来产业园区将进一步激活存量，通过智慧赋能，产业生态圈构建逐步成为现代化经济体系的关键引擎，为高质量发展提供强劲支撑。 公司将顺应产业园行业发展趋势，结合政策导向与市场需求，系统性升级实现“专业化、数字化、生态化”的高质量发展。 2、智能金融设备行业相关运营服务 近年来，随着现金使用频率减少与移动支付普及加速，金融机构数字化转型对传统金融设备行业的需求缩减明显。根据中国人民银行《2024年支付体系运行总体情况》，2024年，我国非现金支付业务量保持持续增长，ATM机具数量与每万人保有量均同比下降，金融机具行业的市场形势依然严峻。在此背景下，公司作为深耕金融智能设备领域十余年的行业领先者，基于对市场趋势的前瞻判断，主动收缩传统金融设备业务规模。公司构建双轮驱动发展模式，以动态经营策略优化与市场机遇精准捕捉为引擎，系统推进转型路径：一是业务协同化，挖掘客户潜在需求，通过技术共享与资源整合实现存量业务价值增长；二是赛道多元化，基于对市场动态的持续洞察，延伸布局新产业赛道；最终形成内生深耕、外延拓展的可持续发展格局。 二、报告期内公司从事的主要业务 报告期内，公司主要从事自有物业打造的产业园运营业务和智能金融设备行业相关运营服务业务。 1、产业园运营业务 目前，公司自有物业运营的三大产业园区，分别为御银科技园、小炬人创芯园及御银产业园。公司运营产业园的经营租赁，其利润来源于租金收入扣除物业成本后的余额。根据服务对象与功能定位的差异，产业园租赁业务分为两类：一类是产业生态型租赁，以智慧园区为载体，深度融合区域产业规划及市场需求，通过产业链聚合、技术创新平台搭建及智能化管理手段，构建产业规划、空间匹配、服务集成的全周期运营体系；另一类配套服务型租赁，针对园区企业多元化需求，形成基础保障与增值服务的立体配套网络，满足园区企业不同的需求服务补充，涵盖有生活配套如人才公寓、商业餐饮、休闲娱乐设施等，商务配套如酒店、金融服务网点、共享办公空间等，产业配套如物流仓储、技术展示中心等。完善的配套服务能有效提升出租率、增强企业粘性，同时通过优质服务塑造园区口碑，形成招商良性循环。 2、智能金融设备相关运营服务业务 具体由ATM合作运营、ATM技术、金融服务组成。主要包括为银行类金融机构提供ATM合作运营服务、提供金融自助设备的维修保养技术服务。 三、核心竞争力分析 1、产业园区综合优势 公司三大产业园区均位于广州，均为自有产权资产，收益稳定且具备持续增值潜力。三大产业园区依托广州国家中心城市的战略地位，深度融入粤港澳大湾区发展格局，依托广州“国家中心城市+国际综合交通枢纽”双定位，形成天河智慧城科创策源与黄埔开发区智造赋能的协同布局。其中御银科技园位于天河智慧城核心区，天河智慧城现已构建起以新一代信息技术为主导产业，数字创意、人工智能、智能与新能源汽车等为优势产业的创新型现代产业体系；黄埔园区则受益于国家级开发区智能制造与集成电路产业集聚效应。公司坚持科技创新，持续对各产业园区进行数字化改造和智慧化升级，搭建智慧管理平台，形成多元化、智能化的运营服务体系，显著提升园区运营效能。公司积极提升产业配套服务，打造集办公、人才公寓、商业综合体配套于一体的多功能现代化产业园区。在构建空间服务同时提升资源协同赋能产业价值创造，为此提供了企业成长服务，入驻企业提供更专业化、定制化、灵活化的增值服务及全方位、全周期的一站式便捷性产业服务，助力企业加速成长和创新发展。 2、财务稳健、现金储备充沛 公司现金流充沛，资产负债率低，财务管理严谨审慎，财务结构健康安全，为可持续发展奠定了坚实基础。公司融资渠道多元通畅，能够运用多种融资工具，为业务拓展提供强有力的资金保障。充裕的现金储备和稳健的财务结构使公司具备较强的抗风险能力，同时能适时把握战略投资机遇，为高质量发展提供持续动力。 3、完善公司治理，提升企业价值 公司建立了科学规范的公司治理体系，构建了权力机构、执行机构、监督机构与管理层之间权责分明、各司其职、协同制衡的运行机制，确保了股东大会、董事会、监事会及管理层分别在决策、执行、监督和日常经营等环节的规范运作。公司持续梳理优化内部控制制度，不断完善内控体系，提升公司价值，切实维护广大投资者的合法权益。 4、厚积薄发，砥砺前行 公司精耕细作金融科技领域解决方案市场多年，凭借优质的产品和丰富的服务经验，成为智能化综合服务解决方案提供商，