顺腾国际控股2024/2025中期报告

incorporatedintheCaymanIslandswithlimitedliability 于开曼群岛注册成立之有限公司 StockCode股份代号:932 中期报告 2024/2025 目录 公司资料 2 财务概要 4 管理层讨论与分析 6 简明综合财务报表之审阅报告 14 简明综合损益及其他全面收益表 16 简明综合财务状况表 19 简明综合权益变动表 21 简明综合现金流量表 22 简明综合财务报表附注 23 其他资料 36 公司资料 董事会 执行董事 张少辉先生（主席） 非执行董事 苏芷君女士CPA 独立非执行董事 梁钧滺先生CPA(Australia) 董建美女士 林植信先生CFA （委任自二零二四年十月一日起生效） 廖英顺先生CPA （辞任自二零二四年十月一日起生效） 行政总裁 杨伟乐先生 公司秘书 陈旭芝女士FCPA(Practising),ACA, FCG,HKFCG 获授权代表 苏芷君女士 陈旭芝女士 董事会委员会 审核委员会 梁钧滺先生（主席） 董建美女士林植信先生 （委任自二零二四年十月一日起生效） 廖英顺先生 （辞任自二零二四年十月一日起生效） 提名委员会 林植信先生（主席） （委任自二零二四年十月一日起生效） 梁钧滺先生董建美女士 廖英顺先生（前任主席） （辞任自二零二四年十月一日起生效） 薪酬委员会 林植信先生（主席） （委任自二零二四年十月一日起生效） 梁钧滺先生董建美女士 廖英顺先生（前任主席） （辞任自二零二四年十月一日起生效） 独立核数师 大华马施云会计师事务所有限公司 执业会计师 于《会计及财务汇报局条例》下的注册公众利益实体核数师 法律顾问 朱国熙、黄锦华律师事务所（有限法律责任 合伙） 顺腾国际（控股）有限公司2 公司资料（续） 主要往来银行 交通银行（香港）有限公司 星展银行（香港）有限公司中国银行（香港）有限公司 开曼群岛股份过户登记总处 Suntera(Cayman)LimitedSuite3204,Unit2A Block3,BuildingD,P.O.Box1586GardeniaCourt,CamanaBay GrandCayman,KY1-1100,CaymanIslands 注册办事处 CricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681,GrandCaymanKY1-1111,CaymanIslands 香港总办事处及主要营业地点 香港新界葵涌 葵昌路100号KC1007楼D室 香港股份过户登记分处 卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 股份代号 932 公司网址 www.shunten.com.hk （网站所载资料概不构成本报告一部分） 3中期报告2024/2025 财务概要 顺腾国际（控股）有限公司（“本公司”）之董事（“董事”）会（“董事会”）欣然提呈本公司及其附属公司（统称“本集团”）截至二零二四年九月三十日止六个月（“报告期间”）的未经审核简明综合中期业绩，连同截至二零二三年九月三十日止六个月（“去年同期”）的比较数字。 截至九月三十日止六个月 二零二四年 二零二三年 变动 千港元 千港元 （未经审核） （未经审核） 业绩收益—保健及美容补品及产品业务 100,191 126,004 –20.5% —物业投资业务 2,805 2,008 +39.7% 总计 102,996 128,012 –19.5% 毛利 79,655 98,164 –18.9% 毛利率(%) 77.3% 76.7% +0.6% 期内（亏损）╱溢利 (4,261) 10,799 –139.5% 本公司拥有人应占期内（亏损）╱溢利 (4,261) 10,846 –139.3% 本公司拥有人应占期内经调整溢利 （“经调整净利润”）* 2,739 14,746 –81.4% 于二零二四年九月三十日 于二零二四年三月三十一日 变动 千港元 千港元 （未经审核） （经审核） 财务状况现金及现金等价物 18,704 12,700 +47.3% 资产净值 167,402 171,608 –2.5% 本公司拥有人应占权益总额 168,681 172,887 –2.4% 已发行股份数目（千股） 3,107,893 3,107,893 零 每股资产净值（港元） 0.05 0.06 –16.7% 顺腾国际（控股）有限公司4 财务概要（续） *经调整净利润的调整过程： 截至九月三十日止六个月 二零二四年 二零二三年 千港元 千港元 （未经审核） （未经审核） 本公司拥有人应占期内（亏损）╱溢利 (4,261) 10,846 调整： 投资物业之公平值变动 7,000 3,900 经调整净利润 2,739 14,746 经调整净利润乃经过自本公司拥有人应占期内（亏损）╱溢利扣除有关投资物业公平值变动的未变现项目后得出。本集团管理层认为，该经调整项目与我们的日常经营无关，在审视我们的业绩时不会视该经调整项目为关键营运或财务指标而在内部加以追踪。因此，在经调整净利润的计算中剔除有关项目的影响，可以更好地反映我们的相关经营业绩，也更有利于各期间经营业绩的比较。 经调整净利润并非香港财务报告准则（“香港财务报告准则”）下的业绩计量。该等计量并非且不应用于替代根据香港财务报告准则厘定的纯利或经营现金流量，亦非一定为反映现金流量是否足以拨付我们现金需求之指标。此外，我们对该等计量的定义未必可与其他公司所使用名称相近的计量项目比较。 5中期报告2024/2025 管理层讨论与分析 业务回顾 本集团主要于香港从事销售、推销及分销保健及美容补品及产品以及物业投资。 于报告期间，本集团录得收益约103,000,000港元，较去年同期的约128,000,000港元减少约 19.5%或约25,000,000港元。整体而言，本集团录得本公司拥有人应占亏损约4,300,000港元 （去年同期：溢利约10,800,000港元）。尽管存在有关投资物业公平值变动的未变现项目，本集团于报告期间录得经调整净利润约2,700,000港元（去年同期：约14,700,000港元）。 自刊发截至二零二四年三月三十一日止年度的最近期年报以来，本公司业务并无重大变动。 市场回顾 近年，香港政府积极推动旅游业，访港旅客人次录得显着增长。参考香港旅游发展局的资料，报告期间的访港旅客总人次较去年同期约18,907,000人次飙升约13.0%至约21,360,000人次，当中来自中国内地的旅客占主要部分，于报告期间达到约77.4%。尽管访港旅客人次增长强劲，但由于多种因素下旅客消费力下降，包括旅客消费模式由购物转为寻求其他体验。此外，近年港元兑其他非美元货币相对强势，导致旅游成本上升。 于报告期间，香港零售业持续疲弱。根据香港政府统计处的统计数字，于报告期间，本港整体零售销货额及与中药及草药类别相关的零售销货额较去年同期分别减少约10.8%及16.5%。香港居民在闲暇时间北上购物的趋势日盛，长假期间出境旅游人数大幅增加，加上全球加息以及本地股市及物业市场持续低迷等不利因素均削弱了本地消费者的消费意欲。经济及旅游业复苏缓慢，令本集团的收益增长面临压力。本集团管理层将继续密切注视市况，并推行适当的策略措施以优化本集团的整体表现。 顺腾国际（控股）有限公司6 管理层讨论与分析（续） 业务回顾（续） 市场回顾（续） 于报告期间，香港物业市场气氛仍然低迷。尽管政府已于二零二四年二月底取消物业降温措施，惟由于经济气候欠佳及利率持续高企，住宅物业市场复苏仍然缓慢。由于新增需求有限及市场气氛低迷，香港工商物业市场仍面临诸多挑战，亦须应对租金不断下跌、空置率不断上升等困难。本集团管理层于管理本集团物业投资业务时，将保持谨慎而积极的态度以应对不确定因素。 保健及美容补品及产品业务 本集团的保健及美容补品及产品以本集团开发及管理的专有品牌（“专有品牌”），以及由港澳两地知名的保健及美容产品连锁零售店专门开发及拥有的自家品牌（“自家品牌”）出售。主要专有品牌包括“御药堂”、“中大中药传承”、“溶腩酶”、“净肠酶”、“格斯图”、 “HARUKA”及“男钢75”，而自家品牌则为“康宝库”。本集团主要通过本地知名连锁零售分销商、特别指定专柜、香港工展会、自家电子商务在线平台及于中国内地的指定跨境电子商务平台销售及分销旗下产品。 于报告期间，本集团进行了一系列策略性品牌定位及推销工作，借此重塑品牌及产品形象。本集团透过电视频道推出一系列以二零二四年夏季奥运会为主题的品牌形象推广广告，成功强化了“御药堂”健康活泼的品牌形象。此外，本集团加强透过Facebook、Instagram、YouTube及小红书等社交媒体平台、于香港主要电视频道发放商业广告和举办健康讲座及商场展览来推广品牌及产品。本集团管理层相信，广告和宣传活动将有助提升品牌形象及强化品牌公众知名度。 本集团管理层相信，拓展销售渠道对在竞争激烈的保健及美容补品市场中保持竞争优势至关重要。于报告期间，本集团透过在天猫和抖音开设旗舰店拓展销售渠道，借此进军中国内地市场，另亦参加了多个在香港举办的展览会，例如50+博览及香港贸发局美食博览。本集团管理层相信，该拓展将有助我们接触到更广大的消费客群。 7中期报告2024/2025 管理层讨论与分析（续） 业务回顾（续） 保健及美容补品及产品业务（续） 自二零二四年六月起，本集团正式推出首个综合顾客关系管理系统手机应用程序“御赏会”。 “御赏会”会员可通过手机应用程序轻松查询积分余额和管理积分兑换，为顾客提供全面数码服务体验。本集团管理层相信，新手机应用程序将有助我们深入了解客户的消费特点，此举对管理层制定更具针对性的营销策略和产品开发方案以提升本集团盈利能力极为重要。 物业投资业务 于二零二四年九月三十日，本集团继续其物业投资业务，拥有： i.位于香港深水埗楼高五层的唐楼，用作商业及住宅用途； ii.位于香港半山的住宅物业；及 iii.位于香港葵涌的工业物业。 由于香港物业市场氛围于报告期间仍然低迷，本集团在物业投资业务上仍然采取审慎投资策略。本集团会继续密切注视香港物业市场状况，并会实行恰当的策略举措，提升投资物业的表现，务求在未来数年持续带来回报。 顺腾国际（控股）有限公司8 管理层讨论与分析（续） 财务回顾 收益 本集团的收益指来自销售保健及美容补品及产品业务以及物业投资业务的收入。收益分析如下： 截至九月三十日止六个月 二零二四年 二零二三年 千港元 千港元 （未经审核） （未经审核） 保健及美容补品及产品 100,191 126,004 物业投资 2,805 2,008 总收益 102,996 128,012 本集团的保健及美容补品及产品业务由去年同期约126,000,000港元减少约20.5%至报告期间约100,200,000港元，主要由于香港和澳门零售市场及消费意欲疲弱，以及旅客消费力下降及消费模式转变。 来自物业投资业务的收益由去年同期约2,000,000港元增加约40.0%至报告期间约2,800,000港元。此变动主要反映自二零二四年二月起，若干物业的使用发生变化后，出租物业所带来的额外租金收入。 销售成本 本集团于报告期间的销售成本减少约21.8%至约23,300,000港元（去年同期：约29,800,000港元）。减少与报告期间的收益下降相符。毛利率维持相对稳定，报告期间轻微增加约0.6%至约77.3%（去年同期：约76.7%）。 9中期报告2024/2025 管理层讨论与分析（续） 财务回顾（续） 销售及分销开支 本集团于报告期间的销售及分销开支减少约13.7%至约22,600,000港元（去年同期：约26,200,000港元）。减少主要由于(i)对广告及宣传开支采取审慎的成本控制措施及(ii)推销员佣金开支减少，与设有推销员的零售店销售额下降一致。 行政开支 本集团于报告期间的行政开支减少约