有利集团2024/2025中期报告

BIM建筑 全生命周期 组装合成 建筑法 建 筑 共 通 数 据 环 境 智慧 信 息 模 拟 区 块 链 城 市 信 息 模 拟 建 筑 工地 2024/2025 中期报告 本中期报告采用环保纸印制 公司资料 董事局 执行董事 黄业强（主席）黄天祥（副主席）黄慧敏（副主席）申振威 独立非执行董事 陈智思胡经昌杨德斌杨俊文 审核委员会 杨俊文（主席）陈智思 胡经昌 薪酬委员会 陈智思（主席）黄天祥 胡经昌杨俊文 提名委员会 胡经昌（主席）陈智思 杨俊文 企业管治委员会 陈智思（主席）黄天祥 黄慧敏胡经昌杨俊文 注册办事处 ClarendonHouse2ChurchStreetHamiltonHM11Bermuda 总办事处及主要营业地点 香港九龙湾 常悦道九号企业广场第一座十楼 网址：http://www.yaulee.comhttp://www.irasia.com/listco/hk/yaulee/ 公司秘书 林国芬 主要银行 中国银行（香港）有限公司恒生银行有限公司 南洋商业银行有限公司 香港上海汇丰银行有限公司 独立核数师 罗兵咸永道会计师事务所执业会计师 注册公众利益实体核数师 律师 何耀棣律师事务所顾增海律师行 香港股份登记处及过户处 香港中央证券登记有限公司香港 湾仔 皇后大道东一八三号合和中心 十七楼 1712-1716铺 1 有利集团有限公司 2024/2025中期报告 概要 本集团于截至二零二四年九月三十日止六个月（“本期间”）录得收入4,433,441,000港元（二零二三年：3,524,655,000港元）。 本期间毛利自303,454,000港元增至320,946,000港元。 本期间溢利为23,153,000港元（二零二三年：38,007,000港元）。每股基本及摊薄盈利约为5.62港仙（二零二三年：8.74港仙）。 于二零二四年九月三十日，本公司权益持有人应占之资产净值为1,541,223,000港元（二零二四年三月三十一日︰1,505,164,000港元），按已发行普通股438,053,600股（二零二四年三月三十一日︰438,053,600股）计算，相当于每股3.52港元（二零二四年三月三十一日︰3.44港元）。 2 有利集团有限公司 2024/2025中期报告 中期业绩 有利集团有限公司（“本公司”）董事局（“董事局”）欣然公布本公司及其附属公司（合称“本集团”）截至二零二四年九月三十日止六个月之未经审核综合中期业绩如下： 未经审核简明综合损益表 截至二零二四年九月三十日止六个月 截至九月三十日止六个月 附注 二零二四年千港元 二零二三年 千港元 收入 6 4,433,441 3,524,655 销售成本 8 (4,112,495) (3,221,201) 毛利 320,946 303,454 其他收入及亏损净额 7 6,004 8,986 销售及分销成本 8 (21,028) (18,033) 行政开支 8 (228,245) (213,922) 其他营运开支 8 (4,077) (2,639) 经营溢利 73,600 77,846 财务费用 9 (34,185) (23,851) 应占联营公司之亏损 (1) (1) 应占合营企业之亏损 (3,922) (4,821) 除所得税前溢利 35,492 49,173 所得税开支 10 (12,339) (11,166) 期内溢利 23,153 38,007 应占部分： 本公司权益持有人 24,619 38,267 非控制性权益 (1,466) (260) 23,153 38,007 中期股息 11 10,951 10,951 每股盈利（基本及摊薄） 12 5.62港仙 8.74港仙 3 有利集团有限公司 2024/2025中期报告 未经审核简明综合全面收入表截至二零二四年九月三十日止六个月 截至九月三十日止六个月 二零二四年千港元 二零二三年 千港元 期内溢利 23,153 38,007 其他全面收入 可能重新分类至损益之项目： 货币汇兑差额 22,391 (54,090) 期内全面收入╱（亏损）总额 45,544 (16,083) 应占部分： 本公司权益持有人 47,010 (15,823) 非控制性权益 (1,466) (260) 期内全面收入╱（亏损）总额 45,544 (16,083) 4 有利集团有限公司 2024/2025中期报告 未经审核简明综合资产负债表于二零二四年九月三十日 附注 二零二四年九月三十日 千港元 二零二四年三月三十一日 千港元 资产非流动资产 物业、厂房及设备 13 1,268,692 1,173,126 投资物业 13 227,880 263,934 其他无形资产 4,590 5,118 商誉 17,898 17,898 联营公司 33 34 合营企业 49,247 51,936 递延所得税资产 4,908 4,908 应收按揭贷款 9,796 10,491 1,583,044 1,527,445 流动资产 现金及银行结余 14 808,093 905,585 应收账项净额 15 1,147,680 869,238 合约资产 2,079,817 1,872,425 预付款项、按金及其他应收款项 271,056 228,498 应收按揭贷款 1,357 1,320 存货 185,923 145,568 已落成待售物业 104,946 112,326 应收共同经营业务款项 5,004 6,590 应收其他共同经营业务伙伴款项 29,585 12,626 预付所得税 43,380 44,494 4,676,841 4,198,670 总资产 6,259,885 5,726,115 5 有利集团有限公司 2024/2025中期报告 未经审核简明综合资产负债表（续）于二零二四年九月三十日 权益 附注 二零二四年九月三十日 千港元 二零二四年三月三十一日 千港元 股本 16 87,611 87,611 其他储备 407,179 384,788 保留溢利 1,046,433 1,032,765 本公司权益持有人应占部分 1,541,223 1,505,164 非控制性权益 (5,064) (3,598) 总权益 1,536,159 1,501,566 负债非流动负债 长期借贷 17 530,000 441,500 递延所得税负债 10,167 10,199 其他非流动负债 27,720 9,518 567,887 461,217 流动负债 短期银行贷款 17 1,579,436 1,506,261 长期借贷之即期部分 17 334,400 344,200 应付供应商及分包承建商之款项 18 602,393 605,358 预提费用、应付保固金、已收按金及其他负债 824,768 694,759 应付所得税 13,023 5,197 合约负债 787,195 597,933 应付共同经营业务款项 9,624 9,624 应付共同经营业务伙伴款项 5,000 – 4,155,839 3,763,332 总负债 4,723,726 4,224,549 总权益及负债 6,259,885 5,726,115 6 有利集团有限公司 2024/2025中期报告 未经审核简明综合权益变动表 截至二零二四年九月三十日止六个月 本公司权益持有人应占部分 股本 千港元 股本溢价 千港元 资本赎回储备千港元 货币汇兑储备千港元 物业重估储备千港元 其他储备 千港元 保留溢利 千港元 小计 千港元 非控制性权益千港元 总计 千港元 于二零二三年四月一日 87,611 413,776 359 (39,325) 55,366 948 987,574 1,506,309 (2,306) 1,504,003 期内溢利╱（亏损）其他全面收入：货币汇兑差额 –– –– –– – (54,090) –– –– 38,267 – 38,267 (54,090) (260) – 38,007 (54,090) 二零二三年末期股息（附注11） – – – – – – (10,951) (10,951) – (10,951) 于二零二三年九月三十日 87,611 413,776 359 (93,415) 55,366 948 1,014,890 1,479,535 (2,566) 1,476,969 于二零二四年四月一日 87,611 413,776 359 (85,661) 55,366 948 1,032,765 1,505,164 (3,598) 1,501,566 期内溢利╱（亏损）其他全面收入：货币汇兑差额 –– –– –– – 22,391 –– –– 24,619 – 24,61922,391 (1,466) – 23,15322,391 二零二四年末期股息（附注11） – – – – – – (10,951) (10,951) – (10,951) 于二零二四年九月三十日 87,611 413,776 359 (63,270) 55,366 948 1,046,433 1,541,223 (5,064) 1,536,159 7 有利集团有限公司 2024/2025中期报告 未经审核简明综合现金流量表截至二零二四年九月三十日止六个月 截至九月三十日止六个月 经营活动产生之现金流量 二零二四年千港元 二零二三年 千港元 经营溢利 73,600 77,846 利息收入 (8,591) (5,598) 利息开支 35,799 14,807 出售物业、厂房及设备之收益净额 (970) (2,734) 投资物业公平值亏损净额 11,654 2,455 摊销其他无形资产 528 528 折旧 44,917 40,993 应收账项亏损拨备变动 (2,891) 486 营运资金变动前之经营溢利 154,046 128,783 应收账项，净额 (272,911) (164,628) 存货 (36,332) 8,401 预付款项、按金及其他应收款项 (41,189) (17,433) 合约资产 (205,403) (221,191) 已落成待售物业共同经营业务╱其他共同经营业务伙伴 款项结余变动净额 7,380 (10,373) – 12,996 应付供应商及分包承建商之款项 (3,913) (10,420) 预提费用、应付保固金、已收按金及其他负债 112,394 (65,102) 合约负债 188,664 (8,506) 业务所耗用现金净额 (107,637) (337,100) 香港利得税退税 – 10,909 已付香港利得税 (2,643) (1,801) 已付非香港税项净额 (559) (168) 经营活动所耗用现金净额 (110,839) (328,160) 8 有利集团有限公司 2024/2025中期报告 未经审核简明综合现金流量表（续）截至二零二四年九月三十日止六个月 截至九月三十日止六个月 投资活动产生之现金流量 附注 二零二四年千港元 二零二三年 千港元 购买物业、厂房及设备 (91,106) (24,125) 添置投资物业 – (5,055) 出售物业、厂房及设备之所得款项 19,894 2,808 已收利息 8,259 5,110 应收按揭贷款减少净额 642 603 投资活动所耗用现金净额 (62,311) (20,659) 融资活动产生之现金流量 偿还银行贷款 (92,300) (18,700) 提取银行贷款 244,175 281,732 受限制存款减少 4,908 10,158 租赁付款之资本部分 (9,489) (8,624) 租赁付款之利息部分 (1,259) (277) 已付利息 (68,725) (38,381) 融资活动所产生现金净额 77,310 225,908 现金及现金等价物减少净额 (95,840) (122,911) 期初之现金及现金等