家庭真相

编辑信 家庭真相 F&D 无论我走到哪里,不可避免地，对话会聚焦于不断上涨的住房成本。这些担忧跨越了代际、地域和收入水平。年轻人可能最为失望，因为他们正计划组建家庭时发现自己的购房或租房能力被削弱了。造成这种现象的原因复杂多样，但其重要性却是明确无误的：居所意味着稳定、安全以及归属感。它是福祉的重要组成部分，并且被认定为一项基本人权。 对于社会而言，住房也是一种独特的经济资产。homeownership是债务和财富的最大来源，这使其成为理解经济周期兴衰的关键因素。 在短期内，住房产业在塑造国家经济结果方面发挥着变革性的作用。然而，在宏观经济分析中，住房往往被忽略。这一问题在金融与发展详细阐述了住房市场与经济的互动关系，近期挑战的本质——包括中国的房地产下滑——以及潜在的解决方案，这些方案可以使得房地产市场惠及所有人。 当前负担能力危机的根本原因：需求远超供应，对经济流动性、生产力和增长产生了不利影响。 使用一种新的比较各国住房可负担性的方法，DenizIgan表示，新冠疫情和重新燃起的通货膨胀引发了过去十年中最严重的全球住房可负担性危机。随着homeownership成本变得不再那么可负担，拥有者与非拥有者之间的差距加大——这在全球各地今年的选举中反映了公众日益增长的担忧。 利率也在其中扮演重要角色。LawrenceSummers及其合作者分析了导致通胀统计数据与消费者情绪脱节的显著上升借贷成本，尤其是住房领域的成本。MehdiBenatiyaAndaloussi及其合作者展示了住房及抵押贷款市场在货币政策传导中作为关键且复杂的组成部分的重要性。他们得出结论认为，对这些市场的深刻 、国家特定的理解对于帮助校准货币政策至关重要。 “庇护所意味着稳定 ，安全和归属感。” 根据查德·埃尔·库利的说法，高端房地产往往用于隐藏或清洗非法资金，进一步扭曲了住房市场，使普通人的homeownership成为更加遥不可及的梦想。难怪如此多的人认为住房市场是broken的。 充足的且负担得起的住房也是促进健康、活力城市的關鍵因素，影响着人们的居住地、工作地以及获取服务的方式。ElizabethJohnson解释了圣保罗如何结合联邦和市级计划对市中心建筑进行改造。KeciaRust描述了技术如何支持非洲非正式市场中的住房问题。而Igan建议降低如分区法规和建筑规范等监管障碍，针对低收入家庭提供支持，并激励开发商提供更多负担得起的住房单元。 所有部门——公共部门、私营部门和非营利组织——必须共同努力以确保获得更多的住房资源。一个运作良好的住房市场对社会健康、每个经济体以及金融稳定至关重要。为了使我们的住房市场恢复正常，我们必须解决存在的问题。 在本期刊中，尤瓦尔·诺亚·哈拉里描述了人类社会首次由非人类智能讲述支撑这些社会的故事；伯特·克罗伊塞认为国内生产总值是一个不完整的统计数据，应当与其他指标相结合；经济学家贾晓龙和罗伯特·Zybek跟踪 了欧洲在加剧的全球竞争背景下向电动汽车转型的过程。F&D 尽管如此，提高价格的不仅仅是通货膨胀，供应紧张或分区法律-脏钱也是问题的一部分， GitaBhatt，主编 2024年12月5