麓湖CPI项目核心概述
项目定位与愿景
麓湖CPI项目定位为“有温度的时尚生活方式据点”，以“十年限定”为概念，打造一个内容熟悉且每月充满惊喜的生活力聚场。项目依托花园独栋商业集群，营造精致自然的生活场景，提供自由试验场功能，融合“展演现场”“Neighborhood”“Boutique”等多种业态，旨在成为都市新中产的理想生活方式选择。
客群画像
目标客群为25岁至45岁的都市新中产，包括：
- 理想生活方式爱好者
- Wellness健康生活人群
- 文化艺术爱好者
- 时尚消费偏好者
他们追求高品质品牌和产品，热衷体验新奇事物。
项目特色与设计
- 建筑改造：通过建筑改造和宠物友好设计，激活存量场域。
- 景观设计：由昱道LANDSCAPE负责，打造自然山地与曲径折道的探索空间。
- 视觉设计：由TAO GRAPHIC DESIGN负责，营造时尚艺术氛围。
- 核心板块：分为Pine Hills、Wonderland、Active Circle、Hidden Lake四大区域，分别提供艺术街区、餐饮酒饮、时尚零售、湖滨休闲体验。
业态与体验
- Lifestyle Select Retail：提供易于游逛的在地体验，涵盖艺术生活灵感。
- Fine Dining/Bistro/bar/TeaHouse/Café：沿湖畔布局，提供幽静惬意的餐饮体验。
- Trendy Design & Fashion Shops：中心广场区域，打造品牌社群灵感聚集地。
- Activity/Pop-Ups：湖岸栈道与露天码头，提供限定艺术活动。
- Exhibition/Archive/Design Store：艺术展览与设计商店，填补生活艺术内容。
社群与文化
- 文化集群地：融合社群文化、骑行文化、宠物友好文化等多元共生。
- 艺术发生地：持续举办艺术展演与社群活动，保持每月新鲜感。
- 时尚生长地：提供时尚意见领袖的实践空间。
- 六觉迷岛生活方式体验：通过“眼”“耳”“鼻”“舌”“声”“意”全方位体验。
品牌与资源
- 麓湖LUX酒店：由LUX*与让·努维尔设计，打造城市核心区奢华度假酒店。
- 当代艺术生态：A4美术馆与A8设计中心，推动设计产业发展。
- 戏剧音乐岛屿：LOOKLIVE推动戏剧、音乐等现场表演艺术。
- 城市设计文化：汇集国际景观设计师，打造城市公共空间艺术。
集团背景与战略
- 成都万华投资集团：专注于高端复合型项目开发及城市产业运营。
- 麓山国际社区：8000户高净值业主，打造“麓山板块”奇迹。
- 麓湖生态城：8300亩国际化新城，融合高端居住、产业与休闲娱乐。
- 战略布局：2005年提出“成都向南发展”战略，2010年天府新区规划印证其眼光，成为新老成都“双核”间的战略版块。
品牌基因内核元素
- Global Partners：引入国际顶尖设计团队。
- MASTER PLANNING：水系、航道、桥梁等基础设施。
- ARCHITECTURE DESIGN：Johnson Fain、Skidmore Owings & Merrill等国际建筑师。
- LANDSCAPE DESIGN：Martha Schwartz等设计师打造自然景观。
- INTERIOR DESIGN：5+ Design等团队负责室内设计。
核心结论
麓湖CPI项目通过多元业态、艺术文化融合与创新生活方式体验，打造了一个集高端居住、商业、艺术、社群于一体的综合性生活空间，其成功关键在于精准的客群定位、国际化的设计团队以及强大的社群运营能力，为都市新中产提供了理想的生活方式选择。
