中国商企空间低碳物业白皮书2024

中国商企空间低碳物业白皮书

核心观点： 在“双碳”目标和可持续发展背景下，商企空间低碳运营成为重要实践场景，需要围绕能源来源、产品服务、市场和韧性等维度展开深度分析和制定策略，并通过设计与运维的有机统一、智能化技术、综合服务生态圈和国际评级标准等途径实现低碳高效转型。

关键数据：

• 中国物业管理企业管管面积持续增长，2023年近达300亿平方米，从业人员超过200万人。
• 商业地产市场呈现增量放缓、存量市场复苏的趋势，一线城市成为投资热点。
• 建筑行业碳排放量占全球总量的近50%，节能减碳潜力巨大。
• 问卷调研显示，超过70%的受访者认为企业进行低碳节能改造的主要原因是经济效益和社会责任。

研究结论：

• 商企空间低碳运营面临用户节能减碳专业度偏低、设计施工运维脱节、技术与运维协同不紧密、缺乏效果验证反馈机制等痛点。
• 绿色设计理念贯穿建筑全生命周期，通过优化设计阶段的措施可以显著降低建筑全生命周期的碳排放。
• 智能化技术如AIoT在低碳物业管理中应用广泛，可以有效提升能源利用效率和管理效率。
• 打造综合服务生态圈可以提升企业综合实力，接轨国际评级标准可以塑造品牌全球影响力。
• 中国商企物业管理行业应积极推动绿色低碳转型，实现经济效益与环境效益的双赢。