京基智农：2024年三季度报告

证券代码：000048证券简称：京基智农公告编号：2024-073 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市京基智农时代股份有限公司2024年第三季度报告 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是☑否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 年初至报告期末比上年同期增减 营业收入（元） 1,894,843,855.79 42.90% 4,595,020,573.04 -53.72% 归属于上市公司股东的净利润（元） 366,346,588.48 1,469.83% 601,798,618.36 -52.16% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 370,413,878.47 29,573.77% 612,699,591.26 -54.25% 经营活动产生的现金流量净额（元） - - 635,779,720.24 209.57% 基本每股收益（元/股） 0.7109 1,490.86% 1.1562 -51.91% 稀释每股收益（元/股） 0.7090 1,487.14% 1.1531 -52.04% 加权平均净资产收益率 8.74% 9.53% 14.56% -27.93% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 11,114,931,393.06 12,127,949,064.02 -8.35% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 4,140,199,040.65 3,852,734,738.27 7.46% （二）非经常性损益项目和金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -6,718,303.17 -15,516,847.79 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 5,436,974.81 14,303,619.02 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 17,215.54 17,215.54 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,911,937.11 -6,079,055.23 减：所得税影响额 814,759.14 3,512,851.82 少数股东权益影响额（税后） 76,480.92 113,052.62 合计 -4,067,289.99 -10,900,972.90 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益 项目的情况说明 □适用☑不适用 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 ☑适用□不适用 1、资产负债表项目变动原因说明 单位：元 资产负债表项目 2024年9月30日 2023年12月31日 变动幅度 变动原因 应收账款 123,644,558.18 27,669,272.42 346.87% 主要系报告期内饲料销售应收账款增加所致 预付款项 8,116,670.51 45,294,773.47 -82.08% 主要系报告期内公司为下属公司与供应商签署采购协议提供担保，原材料预付款下调所致 存货 1,694,823,876.54 2,872,707,801.35 -41.00% 主要系报告期内将山海公馆酒店物业转固所致 投资性房地产 821,192,545.64 11,446,556.08 7074.15% 主要系报告期内对外出租智慧科园项目，固定资产转为投资性房地产所致 合同负债 48,870,684.63 517,616,619.22 -90.56% 主要系报告期内部分地产项目交付确认收入，合同负债结转收入所致 应交税费 105,020,100.51 460,062,733.91 -77.17% 主要系报告期内汇算清缴，支付企业所得税所致 其他流动负债 52,148,962.62 93,389,703.56 -44.16% 主要系报告期内部分地产项目交付确认收入，合同负债结转收入，对应待转销项税减少所致 2、利润表项目变动原因说明 单位：元 利润表项目 报告期发生额 上期发生额 变动幅度 变动原因 营业收入 4,595,020,573.04 9,927,819,803.35 -53.72% 公司房地产业务仅为存量销售，存货随销售去化库存递减，报告期内房地产项目交付数量较上年同期大幅减少，结转销售收入减少，对应成本及销售费用相应减少 营业成本 3,242,702,782.37 6,024,614,720.25 -46.18% 税金及附加 119,209,925.70 980,775,410.94 -87.85% 销售费用 63,724,787.58 670,666,950.72 -90.50% 财务费用 89,050,596.72 67,670,611.52 31.59% 主要系本报告期借款利息及担保费增加所致 资产处置收益 -17,931,488.71 -77,808,500.73 76.95% 主要系本报告期生猪养殖项目管理水平提升，种猪淘汰损失减少所致 所得税费用 57,918,137.63 556,061,500.86 -89.58% 报告期内应税利润总额下降，企业所得税相应减少 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 14,203 报告期末表决权恢复的优先股股东总数 0 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 深圳市京基时代实业有限公司 境内非国有法人 29.44% 156,183,392 0 质押 151,634,360 京基集团有限公司 境内非国有法人 27.68% 146,867,557 0 质押 131,323,924 前海鹏城万里资本管理（深圳）有限公司-鹏城万里价值贰号私募证券投资基金 其他 4.93% 26,162,000 0 不适用 杭州锆石私募基金管理有限公司-锆石凡宇1号私募证券投资基金 其他 4.93% 26,162,000 0 不适用 武汉正奇资产管理有限公司-正奇资产稳健优选3号私募证券投资基金 其他 2.49% 13,231,200 0 不适用 深圳市券期资本管理有限公司-券期资本琨瑶3号私募证券投资基金 其他 1.73% 9,157,000 0 不适用 中国银河证券股份有限公司-前海开源沪港深农业主题精选灵活配置混合型证券投资基金（LOF） 其他 0.68% 3,594,200 0 不适用 中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 其他 0.66% 3,527,122 0 不适用 香港中央结算有限公司 境外法人 0.63% 3,322,010 0 不适用 招商银行股份有限公司-南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金 其他 0.57% 3,035,000 0 不适用 前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股） 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类及数量 股份种类 数量 深圳市京基时代实业有限公司 156,183,392 人民币普通股 156,183,392 京基集团有限公司 146,867,557 人民币普通股 146,867,557 前海鹏城万里资本管理（深圳）有限公司-鹏城万里价值贰号私募证券投资基金 26,162,000 人民币普通股 26,162,000 杭州锆石私募基金管理有限公司-锆石凡宇1号私募证券投资基金 26,162,000 人民币普通股 26,162,000 武汉正奇资产管理有限公司-正奇资产稳健优选3号私募证券投资基金 13,231,200 人民币普通股 13,231,200 深圳市券期资本管理有限公司-券期资本琨瑶3号私募证券投资基金 9,157,000 人民币普通股 9,157,000 中国银河证券股份有限公司-前海开源沪港深农业主题精选灵活配置混合型证券投资基金（LOF） 3,594,200 人民币普通股 3,594,200 中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 3,527,122 人民币普通股 3,527,122 香港中央结算有限公司 3,322,010 人民币普通股 3,322,010 招商银行股份有限公司-南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金 3,035,000 人民币普通股 3,035,000 上述股东关联关系或一致行动的说明 京基集团有限公司持有深圳市京基时代实业有限公司100%股权，二者为一致行动人；公司未知其余股东间是否存在关联关系及是否属于一致行动人。 前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有） 1、前海鹏城万里资本管理（深圳）有限公司-鹏城万里价值贰号私募证券投资基金通过信用证券账户持有公司股份26,162,000股； 2、杭州锆石私募基金管理有限公司-锆石凡宇1号私募证券 投资基金通过信用证券账户持有公司股份26,162,000股； 3、武汉正奇资产管理有限公司-正奇资产稳健优选3号私募 证券投资基金通过信用证券账户持有公司股份13,231,200 股； 4、深圳市券期资本管理有限公司-券期资本琨瑶3号私募证 券投资基金通过信用证券账户持有公司股份9,157,000股。 持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 □适用☑不适用 前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化 □适用☑不适用 （二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用☑不适用 三、其他重要事项 □适用☑不适用 四、季度财务报表 （一）财务报表 1、合并资产负债表 编制单位：深圳市京基智农时代股份有限公司 2024年9月30日 单位：元 项目 期末余额 期初余额 流动资产： 货币资金 906,270,959.02 1,106,729,723.96 结算备付金拆出资金交易性金融资产 8,000,000.00 衍生金融资产应收票据 3,000,000.00 5,000,000.00 应收账款 123,644,558.18 27,669,272.42 应收款项融资预付款项 8,116,670.51 45,294,773.47 应收保费应收分保账款应收分保合同准备金其他应收款 24,050,031.91 40,555,530.79 其中：应收利息 1,197,464.55 11,736,353.43 应收股利 买入返售金融资产存货 1,694,823,876.54 2,872,707,801.35 其中：数据资源 合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产其他流动资产 159,803,674.18 135,862,442.11 流动资产合计 2,927,709,770.34 4,233,819,544.10 非流动资产： 发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款长期股权投资 13,279,435.23 13,994,0