大型地产集团体验标准化3.0导视系统执行手册

目录 一、导视系统执行要点 ——工作步骤以及注意事项 二、导视系统资料库 ——分类、材质工艺说明 一、导视系统执行要点 ——工作步骤以及注意事项 导视系统执行要点 导视系统是营销环境布局的首要环节，是能与客户产生沟通的重要工具，合理、系统、以及人性化的布局，能让导视系统做到一目了然，体现我们对客户的用心。 在费用管控前提下，既满足各项目的导视需求，同时保持项目间的个性化，总计28套导视设计可选， 并且按下列九大工作步骤执行。 ① 选择导视套餐 ② 延展导视设计 ③ 规划导视布点 ④ 上报导视建议书 ⑤ 调整导视设计稿 ⑥ 下单区域采购部招标 ⑦ 沟通横向部门 ⑧ 过程监控 ⑨ 现场执行 导视系统执行要点 步骤①：选择导视套餐 根据项目开放示范区范围、首推货值、项目定位，选取导视系统套餐，并实现对导视系统制作费用管控。 费用管控建议 首推开盘货值 首推货值大小 导视费用建议 10亿及以上 40万及以下 10-5亿 30万及以下 5亿及以下 20万及以下 步骤②：延展导视设计 根据项目需求，下单创作区域创作部，延展明源系统【导视系统库】选取的套餐个别导视，以满足（步骤③）导视系统建议书清单编写。 导视系统执行要点 步骤③：规划导视布点 导视布点示例 7 7 7 4 7 4 5 7 综合楼 一层销售中心、体验馆二层为洋房板房 7 7 3 7 7 61 6 5 7 6 商业街 2 6 6 7 6 6 导视系统按区外指示→项目入口→商业街→销售中心→体验馆→板房区划分，步步引导、层层向内指示，特别需注意分叉路口、转角等位置。 1 2 3 4 5 6 精神堡垒 碧桂园给您一个五星级的家停车导视 多项指示牌 苑区分布图 道旗 7花草提示牌 导视系统执行要点 步骤④：上报导视建议书 1、时间节点：示范区开放前60日上报建议书，示范区开放前50日完成审批； 2、上报文件：按下列导视系统分类编写《【包装类】XX碧桂园导视系统包装建议书》上报，并由相关供应商报价和确定材质工艺。 导视系统分类 位置 种类 红线外 精神堡垒、品牌落地字（非必选，根据项目需求设置，特别注意红线外导视昭示性及市政公关可能性） 示范区 必选：精神堡垒、品牌落地字、道旗、多向指示牌、风向标、单向指示牌、苑区分图、临时水牌、花草提示牌备选：植物铭牌、景观说明牌 销售中心 必选：门口吊牌、移动展板、服务监督牌、资料架、立式展板、室内吊牌/指示牌、合同及证件展示牌、安全提示牌、洗手间门牌、功能室铭牌、防撞条备选：WiFi铭牌、办公室铭牌 板房区 必选：户型说明牌、交楼与非交楼标准、别墅门墩牌、鞋套铭牌备选：楼栋字（实体板房可选做） 导视系统执行要点 步骤⑤：调整导视设计稿 导视建议书终审后，按明源系统《导视系统库》规范，下单区域创作部调整一套导视设计稿，为保证导视制作周期，需于示范区开放前30日发于供应商（可提前与供应商协商）。 步骤⑦：沟通横向部门（项目部、绿化部） 供应商定标后，需编写《【工作联系单】关于XX碧桂园导视系统预留电位及园林装饰的事宜》至项目部协助预留电线（暗线，含电量瓦数），由绿化部协助在导视牌周边设置绿化装饰。另导视进场安装前，策划需约项目部、绿化部、供应商三方现场走场落实留电点位、园林装饰需求。 步骤⑥：下单区域采购部招标 导视建议书终审后，策划根据已批方案及项目情况，使用BPM系统，下单至采购中心，确定导视执行公司。注意事项：发起BPM采购流程前，策划需与厂家再次核对工艺材质，避免材质工艺与标准化有误。 【发光】沟通项目部预留电位 【绿化】沟通绿化部加强园林装饰 导视系统制作过程，策划需提前与供应商落实导视材质选样，如拉丝玫瑰金样本、烤漆色板。同时，策划不定期要求供应商拍摄导视图片，以了解导视定模、拼接、烤漆等工作进度。 拉丝玫瑰金选样小型导视打样 工厂内烤漆过程拍照 工厂内导视成品拍照 导视系统执行要点 步骤⑧：过程监控 步骤⑨：现场执行 示范区开放前7日，供应商需提前进场预埋水泥基础支架，示范区开放前4日供应商需陆续进场安装导视系 统，而策划需根据供应商距离项目地路程，预留导视运输时间，保证示范区开放前2日完成全部导视安装。 二、导视系统资料库 ——分类、材质工艺说明 导视系统标准化分类 劳斯莱斯类（11套） 设计稿/工艺材质说明/实景图 度假休闲类（4套） 设计稿/工艺材质说明/实景图 城市特色类（13套） 设计稿/工艺材质说明/实景图 碧桂园·天誉执行现场图 碧桂园·天玺湾执行现场图 碧桂园·天汇执行现场图 碧桂园·凤凰湾(容桂)执行现场图 碧桂园·钻石湾（容桂）执行现场图 郑州碧桂园执行现场图 碧桂园·桂澜山（顺德）执行现场图 虎门碧桂园执行现场图 碧桂园·华润新城之光（佛山）执行现场图 碧桂园·海湾一号（南沙）执行现场图 碧桂园·柏悦华府（常熟）执行现场图 碧桂园·珑悦(杭州)执行现场图 碧桂园·嘉誉（上海）执行现场图 松湖碧桂园执行现场图 碧桂园·大学印象（宝华）执行现场图 碧桂园·仙林云墅（南京）执行现场图 碧桂园·森林城市（马来西亚）执行现场图 碧桂园·湖光山色执行现场图 碧桂园·招商凤凰城执行现场图 碧桂园·天麓湖执行现场图