2024西班牙投资指南
西班牙投资指南 2024版 西班牙投资指南 2024年1月31日 和责任。 国际律师事务所的法律建议。 本括班指投牙南资法旨者律在可的为能方有需方意要面在咨面询西，班或仅牙建供经议参的考交法的流律投使问资用题，。不本构指成南西无班法牙囊顾括博包西起于草本本指指南南的所内依容据的的更信新息，为顾截博至国2际0律24年师1事月务31所日不的承现担有任资何料义。务对保以留任所何有方权式利对。本未作经品顾进博行国复际制律或师传事播务。所事先书面许可，禁止 2024年1月31日©Cuatrecasas.版权所有 目录 1.西班牙简介11 1.1.独特的地理区位11 1.2.西班牙法律体系11 2.营商方式13 2.1.设立企业13 2.2.有限责任公司14 2.3.成立新公司和收购“空壳公司”20 2.4.有限公司的企业管理22 2.5.外汇管制和外商直接投资管理规定24 3.抵押担保27 3.1.初步考虑事项27 3.2.最关键的抵押类型概述28 3.3.财务担保的特殊制度29 4.竞争31 4.1.限制性惯例31 4.2.兼并管控33 4.3.不正当竞争33 5.国家援助35 6.知识产权与数据保护37 6.1.著作权38 6.2.工业产权40 6.3.数据保护43 7.不动产45 7.1.不动产投资类型45 7.2.购买不动产的步骤45 7.3.不动产交易的要求47 7.4.城市租赁48 8.税收51 8.1.西班牙税收体系51 8.2.企业所得税（”CIT”）52 8.3.个人所得税（”PIT”）56 8.5.增值税（”VAT”）60 8.6.转让税60 8.7.税收协定和对西班牙来源收入的有限征税61 8.8.并购相关税收62 4 9.劳动65 9.1.劳动法律框架65 9.2.劳动协议65 9.3.薪水67 9.4.工作时间68 9.5.工作条件的变动68 9.6.临时性裁员69 9.7.解雇70 9.8.业务转让72 9.9.派遣和临时用工机构72 9.10.集体代表和组织权利73 9.12.登记与社会保险事宜74 9.13.雇佣非欧盟居民员工75 9.14.工作场所的健康与安全79 9.15.劳动罚款和处罚79 10.证券规定81 10.1.概要81 10.2.上市公司：义务和建议82 10.3.证券发行和获准交易86 10.4.要约收购的规定87 11.受监管行业91 11.1.金融机构和投资公司91 11.2.保险92 11.3.能源92 11.4.科技、媒体和电信94 12.破产97 12.1.破产的定义97 12.2.破产程序97 12.3.对债务人的影响98 12.4.对债权人的影响98 12.5.回拨机制期间/可撤销权行使期间99 12.6.重整计划100 12.7.出售业务单元101 13.争议解决103 13.1.民事诉讼：管辖权和程序103 13.2.商事仲裁104 5 介绍 本些指关南键为的有法意律在问西题班，牙不投求资详的尽外无国遗投，资但者求阐从述解了决一实际的问投题资的者角提度供出协发助，。为考虑在西班牙启动投资项目 顾萄博牙是和一拉家丁在美13个法国律家市拥场有的办国事际处律，师深事耕务西所班。牙、葡 我和们多拥元有化一人支才由团来队自，26个用办部事门处方，法2，9个将国最家大的技学术科专建长议与。商业愿景相结合，为商业法的所有领域提供 慧支为由客户提供综合性的服务。在西班牙，我们有一 我们致力于通过创新和最前沿的技术，结合集体智 以及复杂的交易提供咨询。 通过900解多客名户律的师需组求成和的情团况队为，各分类布客在户13的个日办常事业处务， 2利02亚0及律2师02事2年务度所伊比 2务02所2年度欧洲律师事 2律02师3年事度务最所具创新力 就更多信息请见，或邮件联系 www.cuatrecasas.comdoingbusinessinspain@cuatrecasas.com 7 定义 AML反洗钱 BME西班牙证券和市场：一家运营西班牙股票市场和金融系统的上市公司 CIAM马德里国际仲裁中心 CIT企业所得税 CNMC全国市场与竞争委员会 CNMV西班牙证券交易委员会 CSRD欧盟企业可持续发展报告指令 EBITDA利息、税收、折旧和摊销前的收益 EEA欧洲经济区 EFTA欧洲自由贸易协会 EIG经济利益集团 EP欧洲专利 EPO欧洲专利办公室 ERTE临时性裁员 ESRS欧洲可持续报告标准 EU欧盟 EUIPO欧盟知识产权办公室 EUT欧盟商标 GDPR欧盟通用数据保护条例 GoodGovernanceCode上市公司的善治守则 HousingAct住房权法案 IP知识产权 KYC了解你的客户 LDC西班牙竞争法 MARF固定收益替代市场 MEFF金融期货和股票衍生品市场 MLI多边协议 8 MTF多边贸易设施 NewCo新公司 NIE外国人身份识别号 NIF纳税识别号 NRIT非居民所得税 OECD经济合作与发展组织 PIT个人所得税 REER可再生能源经济制度 REIT地产投资信托基金 SA西班牙股份有限公司（股份有限公司） SCA西班牙公司法 SEPBLAC(ServicioEjecutivodelaComisióndePrevencióndelBlanqueodeCapitaleseInfraccionesM预o防ne洗tar钱ias与)经济犯罪行政委员会 SIBE西班牙自动报价系统 SL西班牙私人有限公司（有限公司） SMA证券市场法 SME中小规模企业 SPTO西班牙专利与商标办公室 StrainedMarketArea住房市场紧张地区 TOB收购竞标 UGE大型公司和战略集团 ULA城市租赁法 UNCITRAL联合国国际贸易法委员会 VAT增值税 WorkersStatute劳动法 9 1 引力 西国班投牙资对具于备外吸 西班牙简介 1.1.独特的地理区位 西因班为牙其对得于天外独国厚投的资地具理备区吸位引。力它，是不连仅接是拉因丁为美它洲的、国欧内洲市与场非，洲更完是美的一桥个梁将。投西资班引牙导的到位拉置丁提美供洲了的一独个特通平往台北。非西的班牙理想与门拉户丁同美时洲它之也间是强潮有，力西的班文牙化公、司经已济成与为历这史片联大结陆引众领多了战西略班领牙域在的拉领丁导美者洲。投资的浪 5亿使用者的全球语言。 西体班，牙是于世1界98第6年十成四为大欧经盟济成员国，它是欧盟成员国中的第四大经济截外止西2班02牙3年语，也西是班拥牙共有约4840万居民，共接收约8500万游客。此不质论。是本国居民还是外国居民，西班牙为他们提供极佳的生活品 1.2.西班牙法律体系 西政班，牙立是法一和个司议法会部君分主。制国的家国元家首并是拥国有王三，个除独其立他的任政务府外部，门他：在行国际关立系法中权代利表由国议家会。行行使政，权议利会由两府院行组使成，分府别的是行下为议由院总和统上主议导院。司法法院权，由其独不立是的司法权的所代一表部。分西，班但牙该的法最院高有法权院解为释最宪高法法。院。宪法 实质部分是基于欧盟法所订立的。 西的班。牙欧是盟基成于员成国文的法身的份大对陆于法西系班国牙家法，律而有判决例定法性用的于影解响释，法其律商的法目的 11 本报告来源于三个皮匠报告站（www.sgpjbg.com）,由用户Id:444287下载,文档Id:177746,下载日期:2024-10-16 2 在时西，班外牙国设投立资企者业通常家会有注限册公或司收。购一 另一种选择是外国分代表公司处。或开设一个 营商方式 2.1.设立企业 在西班牙，主要有两种类型的有限公司：股份有限公司（sociedades 有限责任公司 司的债务承担个人责任。 a）nó。ni这ma两s，种或公“司SA都s”具）有和法有人限资责格任，公与司股（东soc的ied人ad格es不lim同it，ada他s，们或不“对SL公” 集资本的能力；（四）股东希望适用的转让规则；）相对于股 选模择；股（份二有）限法公律司要求还（是有只限有责股任份公有司限公主要司可取上决于市：）；（（一三））业未务来筹份有限公司的法规，有限责任公司提供更大灵活性（见2.2节）。分公司或代表机构 分上不公独具司立有是于独一其立个母的次公法级司人机，资并构格，执。代代行该表表母公处公司大司的多长全开期部展或辅运部营助分。性虽业、然务附它活属在动性一，和定但工程它具并度性 司将对它的义务和债务负责。 活表动机（构包不括具信有息独收立集的、法市人场资勘格探。这和意当味地着支，持分）公。司与或分代公表司处一的样母，公代 其他选择 资企业的选择。 另企股一业份个。来投合建资立伙一择伴家是通股权常通合通过资过与企注已业册。一然家而有，限西公班司牙或法收律购还一提家供现了有其公他司合资的 特定的项目或服务，如工程或建筑项目。 •临成时员合各资自企具业有（法U人n资ión格Te外mp，or没al有de独Em立pr的es法as）人，资除格了，企是业为组了成开的展 •经促济进利、益改集善团或（增A加g其rup成ac员ión的d经eIn济te活rés动Ec，on他óm们ic承o或担“连EI带G”责）任，，旨尽在管集是中附的属服于务EIG的。建立EIG的目的通常是为一个公司集团提供 13 •根联据合该账协户议协，议投（资cue者nt通as过en提pa供rti资cip金aci或ón实）物， 近司年中来，，近在西是班牙公成司立。的公 出这资些的虽方然式方持式有不非被直认接定管为理资的本企出业资权，益但。给 97%SL 予失了的投权资利者和获义得务商。业运营的收益或承担损 最服三后务方，实而体无可建以需立选建分择立销在法、律西特班实许牙体经，营销或售或与或代提在理供西关商班系品牙，第或或 与作的西基班础牙上公共司同签开订展合特作定伙项伴目或。合作协议，在合 传形统式上，，因中为小它规的模特企点业更（适”SM。Es”）选择了SL的 •资元本）要。求比SA低（1欧元而不是60,000欧 •对资配本额被转划让分的为法配定额限，制即比不S可A转更让严的格权。益SL。的 SL 护公司股本及其债SA权人的的法严规格建机立制。在了旨在保 •在灵决活定性公和司自的主结权构。和组织方面具有更大的的情况下，这些机制被合伙人和 责任所取代；因此，法规比 的/更或灵董活事的 2.2.有限责任公司 在和西班牙运营的最常见的有限公司类型是SAs 主要特点 管SLs合，伙它人们的受有《限西责班任牙是公这司些法资》本（型”S公CA司”）的监共同司东持的有资。产在都这是两独种立情的况。这下些，合公伙司人可的以资由产一和个公股 SA 让。 相尽比管之其下复，杂S的A法一律直框以架来和满股足东了有大限公责司任的与需小求企。业优为的势可需：在证向券公交司易投所资上更市容的易们股，份因大，为并其可资自本供然被转以划下分 值不得同注的意方的式是进，行S解A释和。SL我的们这经些常特发征现可大以型用公略司微以的SL的定形模式进册行成调立整，以最适初应为他中们小的企目业标设和计利益重。要在作这用种。情况下，合伙人和股东协议发挥了 股份有限公司和有限责任公司的区别 下格表所列提出供了的S信A息和并SL非之是间全最部重的要：的区别，虽然表 14 资本 最低要求 SL有限责任公司 3,000 以及清算时合伙人责任的一些具体规则适用。 €然1而，在公司股本达到欧元之前，有关法定储备金的分配 分为份额，即不可转让的利益。 缴付公司成立时全额缴付。 投票权由没于有允投许票特权权的，配有额限。责任公司更容易修改投票权。也可以发行 实物出资不下责的任要董。评事估）实对物实投物资出价资值的的存专在 报价告值。对合第伙三人方（和以公及司增
