世纪金花二零二四年中期报告

2024 Contents 目录 Pages 页码 CorporateInformation 公司资料 2 FinancialHighlightsandKeyPerformanceIndex 财务摘要及关键业务指标 4 ConsolidatedStatementofProfitorLoss 综合损益表 6 ConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 综合损益及其他全面收益表 7 ConsolidatedStatementofFinancialPosition 综合财务状况表 8 ConsolidatedStatementofChangesinEquity 综合权益变动表 10 CondensedConsolidatedCashFlowStatement 简明综合现金流量表 13 NotestotheUnauditedInterimFinancialReport 未经审核中期财务报告附注 15 ReviewReporttotheBoardofDirectors 致董事会之审阅报告 55 ManagementDiscussionandAnalysis 管理层讨论及分析 57 OtherInformation 其他资料 67 CorporateInformation 公司资料 BOARDOFDIRECTORS ExecutiveandNon-executiveDirectors Mr.YaoJiangang(Chairman) Ms.WanQingMr.HuangZhihuaMr.ChenShuai IndependentNon-executiveDirectors Mr.TsangKwokWaiMr.RuanXiaofengMs.SongHong AUDITCOMMITTEEMEMBERS Mr.TsangKwokWai(Chairman) Mr.ChenShuaiMr.RuanXiaofeng NOMINATIONCOMMITTEEMEMBERS Mr.YaoJiangang(Chairman) Mr.ChenShuai Mr.TsangKwokWaiMr.RuanXiaofengMs.SongHong REMUNERATIONCOMMITTEEMEMBERS Mr.RuanXiaofeng(Chairman) Mr.ChenShuai Mr.TsangKwokWai COMPANYSECRETARY Ms.ChanYuenYingStella STOCKCODE 162 COMPANYWEBSITE www.cgrh.com.hk 董事会 执行与非执行董事 姚建钢先生（主席）宛庆女士 黄致华先生陈帅先生 独立非执行董事 曾国伟先生阮晓峰先生宋红女士 审核委员会成员 曾国伟先生（主席）陈帅先生 阮晓峰先生 提名委员会成员 姚建钢先生（主席）陈帅先生 曾国伟先生阮晓峰先生宋红女士 薪酬委员会成员 阮晓峰先生（主席）陈帅先生 曾国伟先生 公司秘书 陈婉萦女士 股份代号 162 公司网址 www.cgrh.com.hk CorporateInformation 公司资料 HEADOFFICEANDPRINCIPALPLACEOFBUSINESS Unit301,3/F,OfficePlus@WanChai 303HennessyRoad,Wanchai,HongKong REGISTEREDOFFICE ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda HONGKONGBRANCHSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE TricorAbacusLimited 17thFloor,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong BERMUDAPRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFERAGENT MUFGFundServices(Bermuda)Limited4thFloorNorth CedarHouse 41CedarAvenue HamiltonHM12Bermuda PRINCIPALBANKERS TheBankofEastAsiaBankofChina ChinaMerchantsBankPingAnBank BankofChengduChang’anBank AUDITORS OverseasAuditor McMillanWoods(HongKong)CPALimitedRegisteredPublicInterestEntityAuditor DomesticAuditor WUYIGECertifiedPublicAccountantsLLP LEGALADVISERS ConyersDill&Pearman(BermudaLaw) 总办事处兼主要营业地点 香港湾仔轩尼诗道303号协成行湾仔中心3楼301室 注册办事处 ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 香港股份过户登记分处 卓佳雅柏勤有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 百慕大主要股份登记及过户处 MUFGFundServices(Bermuda)Limited4thFloorNorth CedarHouse 41CedarAvenue HamiltonHM12Bermuda 主要往来银行 东亚银行中国银行招商银行平安银行成都银行长安银行 核数师 境外核数师 长青(香港)会计师事务所有限公司注册公众利益实体核数师 境内核数师 大信会计师事务所（特殊普通合伙） 法律顾问 ConyersDill&Pearman（百慕大法律） FinancialHighlightsandKeyPerformanceIndex 财务摘要及关键业务指标 Sixmonthsended 截至该日止六个月 30June30June20242023 RMBmillionRMBmillion 二零二四年二零二三年六月三十日六月三十日 人民币百万元人民币百万元 Grossrevenue(1)总收益(1) 496.8512.3 Revenue 225.4190.4 收益EBITDA 24.3(7.1) 税息折旧及摊销前盈利╱（亏损）EBIT(Lossfromoperations) (103.3)(102.9) 税息前盈利（经营亏损）Lossattributabletoequityshareholders (238.5)(200.1) 本公司股东应占亏损Basiclosspershare (20.8)cents分(17.0)cents分 每股基本亏损 AtAt30June31December20242023 RMBmillionRMBmillion 于二零二四年于二零二三年 六月三十日十二月三十一日 人民币百万元人民币百万元 NetassetsoftheGroup 735.4948.6 本集团资产净值NAVperordinaryshare(2) 0.64yuan元0.83yuan元 每股普通股资产净值(2) FINANCIALHIGHLIGHTS Notes: (1)Grossrevenuerepresentsthegrossamountarisingfromthesalesofgoods,concessionsaleschargedtoretailcustomers,grossrentalincomeandmanagementandadministrativeservicefeeincomechargedtotenants. (2)NAVperordinarysharerepresentsthetotalequityattributabletoequityshareholdersoftheCompanyperordinaryshare. 财务摘要 附注： (1)总收益指销售商品、计入零售客户之特许专柜销售、租金收入总额以及向租户收取之管理及行政服务费收入之总额。 (2)每股普通股资产净值指本公司股东应占每股普通股权益总额。 FinancialHighlightsandKeyPerformanceIndex 财务摘要及关键业务指标 Sixmonthsended 截至该日止六个月 30June 30June 2024 2023 RMB RMB 二零二四年 二零二三年 六月三十日 六月三十日 人民币元 人民币元 Salesperticket(1) 1,419 1,258 交易单价(1)Annualisedareaefficiency(perm2)(2) 9,795 12,732 全年化坪效（每平方米）(2) KEYPERFORMANCEINDEX Notes: (1)Salesperticketrepresentsgrossrevenuepertotalnumberoftransactionsofdepartmentstores. (2)Annualisedareaefficiencyrepresentsannualisedgrossrevenueperaverageoperatingareaofdepartmentstores. 关键业务指标 附注： (1)交易单价指百货商场总收益除以总交易单数。 (2)全年化坪效指百货商场全年化总收益除以平均经营面积。 ConsolidatedStatementofProfitorLoss 综合损益表 Forthesixmonthsended30June2024–unaudited截至二零二四年六月三十日止六个月–未经审核 (ExpressedinRenminbi(“RMB”))（以人民币（“人民币”）列示） Sixmonthsended 截至该日止六个月 30June 30June 2024 2023 Notes RMB‘000 二零二四年 RMB‘000 二零二三年 六月三十日 六月三十日 附注 人民币千元 人民币千元 Revenue 收益 4 225,411 190,378 Otherincomeandothergain 其他收入及其他收益 5 68 551 Costofgoodssold 货品销售成本 (84,721) (92,623) Salesandothertaxesandsurcharges 销售及其他税项及附加税 (8,302) (9,920) Staffcosts 员工成本 6(b) (31,361) (43,273) Depreciationexpenses 折旧开支 (127,558) (95,740) Utilitiesexpenses 公共事业开支 (7,049) (9,406) Advertisementexpenses 广告开支 (4,744) (1,831) Expectedcreditlossesontradeand 应收账款及其他应收 otherreceivables 款预期信贷亏损 (27,860) (21,702) Impairmentlossesonprepaymentsfor 收购物业之预付款项之 acquisitionofproperties 减值亏损 (31,763) – Otheroperatingexpenses 其他经营开支 6(c) (7,134) (19,295) Lossfromoperations 经营亏损 (105,013) (102,861) Valuationgainoninvestmentproperty 投资物业之估值收益 1,730 65 Netfinancecosts 财务费用净额 6(a) (132,548) (110,539) Lossbeforetaxation 除税前亏损 6 (235,831) (213,335) Incometax