2024年上半年业绩回顾
行业环境： 国际经济形势复杂严峻，中国经济稳健复苏，房地产政策持续宽松，市场处于调整期。城市更新成为国家战略，深圳城市更新取得显著进展。
公司战略： LVGEM（中国）聚焦大湾区，坚持“双核”发展战略，深耕城市更新领域，打造高质量城市项目，致力于成为城市价值的创造者。
经营成果： 公司上半年总收入约19.43亿元，同比增长44.5%；毛利润约4.38亿元，同比下降25.2%；净亏损约16.1亿元，同比增长177.5%。主要项目包括深圳百仕坳项目、深圳力高项目、珠海东桥项目（珠海LVGEM皇家湾）、深圳沙嘴项目（深圳红树林1号项目·尚月府）等。
城市更新项目： 深圳百仕坳项目是LVGEM打造的大型城市更新项目，位于深圳南山华侨城核心区，拥有高端商业、办公、酒店、文化旅游和住宅等多种业态，是深圳的核心资产和大型城市。项目配套资源丰富，包括南山区外国语学校、地铁29号线等，预计2025年底交付。上半年，百仕坳项目销售表现突出，在深房市销售排行榜中位居前列。
商业地产： 公司持续实施“住宅商业”双轮驱动战略，持有超过30个商业地产项目，总建筑面积约160万平方米。深圳NEO城市商业综合体和ZOLL商业品牌是公司两大商业地产品牌，上半年收入约3.42亿元，同比下降3.8%。香港LVGEM NEO项目是公司进军香港地产市场的里程碑项目，上半年出租率达到73%。
未来展望： 预计下半年房地产政策将继续宽松，市场将逐步企稳。公司将抓住大湾区发展机遇，持续打造高质量项目，提升城市生活环境和品质，实现“大城市价值”的稳步实现。
