建滔集团中期报告 2024

中期业绩 建滔集团有限公司（“本公司”）之董事会（“董事会”）欣然公布本公司及其附属公司（统称“本集团”）截至二零二四年六月三十日止六个月之未经审核综合业绩及二零二三年同期之比较数字如下： 简明综合损益表 截至六月三十日止六个月 附注 二零二四年 千港元（未经审核） 二零二三年 千港元（未经审核） 营业额 3 20,415,160 18,719,860 销售及提供服务成本 (15,827,875) (14,839,664) 毛利 4,587,285 3,880,196 其他收入、收益及亏损 5 95,535 149,885 分销支出 (650,544) (604,492) 行政支出 (1,085,922) (1,197,272) 按公平值计入损益之权益工具之公平值变动亏损 (293,454) (26,513) 出售按公平值计入其他全面收益之债务工具之收益预期信贷亏损模式项下按公平值计入其他全面收益之 债务工具之减值亏损 4,930 (6,279) 30,009 (2,283) 预期信贷亏损模式项下应收贷款之减值亏损 (4,857) – 融资成本 6 (615,259) (503,055) 应占合营公司业绩 41,798 41,944 应占联营公司业绩 65,469 45,178 除税前溢利 2,138,702 1,813,597 所得税开支 7 (417,239) (287,102) 本期间溢利 1,721,463 1,526,495 本期间溢利应占份额：本公司持有人 1,506,928 1,389,609 非控股权益 214,535 136,886 1,721,463 1,526,495 港元（未经审核） 港元（未经审核） 每股盈利基本 9 1.360 1.253 摊薄 1.360 1.253 简明综合损益及其他全面收益报表 二零二四年 千港元 （未经审核） 1,721,463 (692,697) 截至六月三十日止六个月 二零二三年 千港元 （未经审核） 本期间溢利 1,526,495 本期间其他全面（开支）收益： 不会被重新分类至损益之项目： 汇兑储备： 因折算至呈报货币而产生之汇兑差额 (1,372,008) 或会于其后被重新分类至损益之项目： 投资重估储备： 预期信贷亏损模式项下按公平值计入其他全面收益之 债务工具之减值亏损计入损益 6,279 2,283 按公平值计入其它全面收益之债务工具之公平值亏损 (32,983) (326,502) 因出售按公平值计入其它全面收益之债务工具而重新分类至损益 (4,930) (30,009) (31,634) (354,228) 本期间其他全面开支 (724,331) (1,726,236) 本期间全面收益（开支）总额 997,132 (199,741) 本期间全面收益（开支）总额应占份额：本公司持有人 815,414 (109,660) 非控股权益 181,718 (90,081) 997,132 (199,741) 简明综合财务状况表 二零二四年 二零二三年十二月 附注 六月三十日 千港元（未经审核） 三十一日 千港元（经审核） 非流动资产 投资物业 23,683,116 23,801,788 物业、厂房及设备 10 20,100,539 19,404,999 使用权资产 1,938,652 1,951,478 商誉 2,670,528 2,670,528 无形资产 31,680 34,920 于联营公司之权益 419,860 445,132 于合营公司之权益 2,459,523 2,473,378 按公平值计入损益之权益工具 2,521,815 2,219,727 按公平值计入其他全面收益之债务工具 704,792 861,970 委托贷款 11 175,619 181,352 购买物业、厂房及设备之订金 1,027,277 744,378 递延税项资产 3,267 3,068 55,736,668 54,792,718 流动资产 存货 4,012,490 3,775,589 待发展物业 15,525,412 15,419,688 贸易及其他应收账款及预付款项 11 8,644,268 7,975,716 应收票据 11 3,823,279 3,247,158 其他财务资产 136 – 应收贷款 716,734 721,591 按公平值计入损益之权益工具 7,269,887 8,905,029 可收回税项 32,274 32,626 受限制银行存款 – 10,089 现金及现金等价物 4,046,772 4,088,322 44,071,252 44,175,808 二零二三年 二零二四年 十二月 六月三十日 三十一日 附注 千港元 千港元 （未经审核） （经审核） 流动负债 贸易及其他应付账款 12 6,591,325 6,311,534 应付票据 12 595,399 661,797 合约负债 1,649,800 1,668,243 应付股利 480,861 780,607 应缴税项 1,391,766 1,352,201 银行借贷－一年内到期之款项 9,111,747 8,145,695 租赁负债 2,620 3,044 19,823,518 18,923,121 流动资产净值 24,247,734 25,252,687 资产总值减流动负债 79,984,402 80,045,405 非流动负债递延税项负债 949,309 831,828 银行借贷－一年后到期之款项 14,075,685 14,776,988 租赁负债 8,515 1,967 15,033,509 15,610,783 净资产 64,950,893 64,434,622 股本及储备股本 110,831 110,831 储备 60,046,952 59,630,530 本公司持有人应占权益 60,157,783 59,741,361 非控股权益 4,793,110 4,693,261 资本总额 64,950,893 64,434,622 05 建滔集团有限公司 中期业绩报告2024 本公司持有人应占权益 股本 股份形式 特别 物业 投资 股本 股份溢价 赎回储备 付款储备 商誉储备 盈余账目 法定储备 重估储备 重估储备 汇兑储备 保留溢利 小计 非控股权益 资本总额 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 110,831 6,619,517 1,911 152,558 773,838 10,594 3,821,596 280,581 (703,801) (1,461,906) 50,135,642 59,741,361 4,693,261 64,434,622 – – – – – – – – – – 1,506,928 1,506,928 214,535 1,721,463 – – – – – – – – (32,166) – – (32,166) (817) (32,983) – – – – – – – – (4,930) – – (4,930) – (4,930) – – – – – – – – 6,084 – – 6,084 195 6,279 – – – – – – – – – (660,502) – (660,502) (32,195) (692,697) – – – – – – – – (31,012) (660,502) 1,506,928 815,414 181,718 997,132 – – – – – – – – – – (398,992) (398,992) – (398,992) – – – – – – – – – – – – (81,869) (81,869) – – – – – – 64,636 – – – (64,636) – – – – – – – – – 64,636 – – – (463,628) (398,992) (81,869) (480,861) 110,831 6,619,517 1,911 152,558 773,838 10,594 3,886,232 280,581 (734,813) (2,122,408) 51,178,942 60,157,783 4,793,110 64,950,893 简明综合权益变动表 于二零二四年一月一日之结余本期间溢利 按公平值计入其他全面收益之债务工具之公平值亏损 因出售按公平值计入其他全面收益之债务工具而重新分类至损益 预期信贷亏损模式项下按公平值计入其他全面收益之债务工具之减值亏损计入损益因折算外地经营而产生之汇兑差额 本年度其他全面（开支）收益总额 截至二零二三年十二月三十一日止年度之应付末期股息 应支付予附属公司之非控股股东之股息转拨至储备 于二零二四年六月三十日之结余 股本股份形式 本公司持有人应占权益 特别 物业投资 股本股份溢价 赎回储备 付款储备商誉储备 盈余账目法定储备 重估储备 重估储备汇兑储备保留溢利小计非控股权益资本总额 06 建滔集团有限公司 中期业绩报告2024 千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元于二零二三年一月一日之结余110,8796,630,9591,91177,390773,83810,5943,377,591280,581(315,414)(970,069)50,079,39560,057,6554,638,17664,695,831 本期间溢利––––––––––1,389,6091,389,609136,8861,526,495 按公平值计入其他全面收益之债务工具之 公平值亏损––––––––(317,471)––(317,471)(9,031)(326,502) 因出售按公平值计入其他全面收益之 债务工具而重新分类至损益––––––––(26,842)––(26,842)(3,167)(30,009) 预期信贷亏损模式项下按公平值计入其他 全面收益之债务工具之减值亏损计入损益––––––––2,212––2,212712,283 因折算外地经营而产生之汇兑差额–––––––––(1,157,168)–(1,157,168)(214,840)(1,372,008) 本期间其他全面（开支）收益总额––––––––(342,101)(1,157,168)1,389,609(109,660)(90,081)(199,741) 因行使购股权而发行新股份2434–(90)–––––––346–346 购回及注销普通股(50)(11,876)–––––––––(11,926)–(11,926) 截至二零二二年十二月三十一日止年度之 应付末期股息––––––––––(831,234)(831,234)–(831,234) 应支付予附属公司之非控股股东之股息––––––––––––(163,738)(163,738) 转拨至储备––––––311,351–––(311,351)––– (48)(11,442)–(90)––311,351–––(1,142,585)(842,814)(163,738)(1,006,552) 于二零二三年六月三十日之结余110,8316,619,5171,91177,300773,83810,5943,688,942280,581(657,515)(2,127,237)50,326,41959,105,1814,384,35763,489,538 简明综合现金流量表 截至六月三十日止六个月 二零二四年 千港元（未经审核） 二零二三年 千港元（未经审核） 经营业务（所用）所得现金净额 (317,634) 1,083,326 投资业务所用现金净额 (887,618) (5,203,441) 融资活动所得现金净额 1,163,702 2,163,766 现金及现