筑友智造科技二零二四年中期报告

股份代号:726 筑友智造科技集团有限公司 (于百慕大注册成立之有限公司) 2024 筑友智造科技集团有限公司二零二四年中期报告 目 录 公司资料 2 公司简介 4 主席报告 6 管理层讨论与分析 9 企业管治 27 一般资料 28 简明综合财务报表 •简明综合损益及其他全面收益表35 •简明综合财务状况表37 •简明综合权益变动表39 •简明综合现金流量表40 •简明综合财务报表附注41 公司资料 董事会 执行董事 郭卫强先生（主席兼行政总裁）刘卫星先生 （于二零二四年一月二十六日辞任） 王静女士 非执行董事 李桦女士 （于二零二四年六月十四日辞任） 王俊先生 郭建锋先生 独立非执行董事 姜洪庆先生 李志明先生马立山先生 董事会委员会 审核委员会 李志明先生（主席）姜洪庆先生 马立山先生 提名委员会 郭卫强先生（主席） （于二零二四年一月二十六日获委任） 刘卫星先生 （于二零二四年一月二十六日辞任） 姜洪庆先生 李志明先生 薪酬委员会 姜洪庆先生（主席）郭卫强先生 （于二零二四年一月二十六日获委任） 刘卫星先生 （于二零二四年一月二十六日辞任） 李志明先生 公司秘书 曾浩邦先生 授权代表 郭卫强先生曾浩邦先生 注册办事处 VictoriaPlace,5thFloor,31VictoriaStreetHamiltonHM10,Bermuda 中国主要营业地点 中国湖南省 长沙市钟石路10号 总办事处及香港主要营业地点 香港九龙尖沙咀广东道25号海港城港威大厦2座 16楼1602–1605室 独立核数师 中汇安达会计师事务所有限公司 执业会计师 注册公众利益实体核数师 主要往来银行 香港上海汇丰银行有限公司中国银行股份有限公司 主要股份登记及过户登记处 MUFGFundServices(Bermuda)LimitedTheBelvedereBuilding 69PittsBayRoadPembroke,HM08Bermuda 公司资料（续） 香港股份登记及过户登记处 香港中央证券登记有限公司香港湾仔 皇后大道东183号合和中心17楼1712–1716号铺 股份代号 香港联合交易所有限公司（“联交所”）：00726 网站 http://dit.aconnect.com.hk 股东资料 股份上市 本公司股份于香港联合交易所有限公司主板上市 普通股（于二零二四年六月三十日）已发行股份：3,101,095,730股面值：每股0.40港元 公司简介 筑友智造科技集团有限公司（下称“本公司”，连同其附属公司统称“本集团”，股份代号：726HK）在香港联合交易所有限公司主板上市。 本集团的定位为领袖型智慧建筑整体解决方案服务商，同时从事智慧建筑生态链建设的创新型高科技企业，是行业第一家上市公司。本集团的主营业务为建筑产业现代化及预制装配式建筑业务，涵盖装配式建筑技术研发与运营、智能PC工厂的拓展与运营、PC预制构件的生产。 提供绿色建筑和城市家居整体解决方案为本集团的主要使命，本集团致力于全国布局，抢占建筑工业化在中国的黄金十年，同时利用多方技术合作，成就建筑业的工业化、信息化和科技化，为中国传统建筑行业带来前所未有巨大转变，改“建造”模式为“预制+现场装配”模式。 “精品立业、正道致远、尊重贡献、共享成长”为本集团的核心价值观，以“智造美好生活”为企业使命，推动建筑业的升级转型及现代化，搭建中国最大的建筑产业现代化经营平台，以科技和建筑的完美结合，打造环保、高效、优质、信息化的新型建筑产业。本集团已在全国多个省市布局智能化数字工厂，是拥有智能化程度最高的生产线的企业。结合母公司在全球首创的设计、制造、采购及施工（“EMPC”）业务模式，公司的技术和产品得到了社会和客户广泛认可。 公司简介（续） 本集团始终坚持“科技领先”的发展战略，拥有行业全球领先的六大核心技术体系，掌握了智慧建筑领域建筑信息模型（“BIM”）、物联网、大数据、人工智能、RIFF体系、快交付体系等核心技术。公司专利数量一直稳居行业第一位，设有行业唯一的省级工程研究中心等科研机构，拥有智能制造示范企业、国家装配式建筑产业基地等科研平台。 本集团立志通过持续技术创新，帮助人们享受更安全、舒适、智能的居住体验，打造更加开放的智慧建筑生态系统。 主席报告 尊敬的各位股东： 本人谨代表董事会，向各位股东提呈本集团截至二零二四年六月三十日的半年度业绩概况及业务发展战略。 二零二四年上半年，全球经济形势复杂多变，中国经济稳中有进但也面临多重挑战，行业发展依然处于调整周期。PPI长期低位运行对企业盈利构成压力，房地产下行趋势未见根本性扭转，装配式建筑行业面临市场需求收缩的困境。二零二四年一至六月，房地产开发投资5.25万亿元，同比下降10.1%；新开工面积3.8亿平方米，同比下降23.7%。房地产开发投资收窄，进一步凸显行业面临挑战。 在严峻的市场环境下，本集团上半年业绩持续承压，订单量与销售收入同比出现下滑。截至二零二四年六月三十日止六个月，本集团实现销售收入约2.353亿港元，同比减少约54.7%；毛利约3.0百万港元；归属母公司净亏损约1.705亿港元。 为积极应对挑战，本集团在年初迅速调整战略，聚焦创新驱动与转型升级，深化技术研发，以技术引领市场。同时，稳定资金基本面，实施清收清欠、资产盘活及融资拓展等专项行动，着力保障公司稳定持续经营。 产品更新行动取得新进展，海外业务拓展初见成效。在稳定传统房建业务的基础上，主动求变，加大新业务拓展力度，风电塔筒业务和境外MIC业务成为全新增长点，央国企订单占比获得提升。上半年，央国企订单增加额1.52亿元，占订单总额42%；新签风电塔筒订单0.74亿元，占订单总额20%。与央企签署香港Full-MiC战略合作协议，进一步深耕香港市场；与俄罗斯、澳大利亚等地企业加强交流、签订战略合作协议，积极拓展海外市场。 主席报告（续） 技术创新持续发力，研发成果有效落地。集团自主研发的“密拼预应力双向迭合楼盖碳减排技术研究项目”成功立项，入选二零二三年河南省住房城乡建设科技计划项目；联合东南大学编制的CECS规程《边缘迭合楼板技术规程》正式发布，标志着边缘迭合楼板技术从研发走向规模化的工程应用阶段，为装配式建筑领域带来了全新的发展契机。 深化管理体制改革，持续打造学习型组织。上半年，本集团持续优化人才结构，强化人才引进与保留机制，加速构建高素质、专业化人才队伍。通过深化组织架构改革，实施薪酬与绩效体系的全面优化，确保了激励机制的公平性与有效性，激发组织活力与经营动力。定期开展思想充电、体能充电活动，全方位促进员工综合能力的提升。正式启动执委会机制，科学决议集团重大战略决策，加速决议进程与质量。 积蓄品牌力量，扩大市场影响力。受邀参加第二十届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会，集中展示集团在RIFF体系、智能建造、绿色低碳等方面的创新成果。成功举办二零二四年合作伙伴大会，表彰多家优秀供应商，凝聚内外共识，传递积极信号，进一步提升了品牌影响力和市场信心。下属多家工厂荣获政府、行业机构表彰与奖励，焦作工厂获得河南省政府二零二四年第一季度经济“开门红”专项奖补；南京工厂荣获南京市智能建造试点企业称号；惠州工厂在香港品质保证局(HKQAA)主办的“建设宜居、具竞争力及可持续发展的城市”专题研讨会上，荣获“绿色和可持续贡献”及“宜居城市建筑”两项大奖。 从长期看，装配式建筑是建筑业的新质生产力，能够将工业化和建筑技术的变化紧密结合，再应用新技术、新材料、新设备，实现质量、工期、成本的迭代升级，不断形成企业的核心竞争力。二零二四年五月二十三日，国务院印发《二零二四至二零二五年节能降碳行动方案》，要求在建筑节能降碳行动中加快建造方式转型，大力发展装配式建筑，积极推动智能建造。 主席报告（续） 下半年，本集团将深化核心竞争力，推动全方位转型升级，贯彻落实“2410行动方案”，确保每项策略顺利实施。具体而言，本集团将加强技术集成应用，及时处置低效资产，调整产业结构，提升组织效能，力求从根本上摆脱传统房建PC供应商的局限性，逐步转型为技术集成型运营商。 在经营策略上，集团将以更加进取的姿态，加速转型升级，积极拓展海外市场，加快海外MIC订单落地，并深入挖掘农村自建房市场潜力，创新自建房业务模式，以满足市场的多元化需求。在技术革新方面，集团全力推动RIFF技术体系的集成与应用，通过技术创新加速战略转型进程，大跨步向技术密集型服务模式迈进。在管理层面，集团将根据市场变化灵活调整组织架构，确保资源高效配置与精准投放。实施以市场需求为导向的生产计划，实现以销定产；优化人力资源配置，促进员工效能与业务增长同步提升，保持组织架构与市场规模的动态平衡。此外，本集团将进一步强化绩效管理体系，严格执行绩效考评，落实以结果为导向的激励机制，确保企业目标与员工利益紧密联结，实现责任明确、指标量化、任务具体的精细化管理，激发团队活力与创造力。 本集团将依托“RIFF体系”与“快交付体系”等装配式建筑新技术的广泛应用，持续推动装配式建筑成本的优化降低。本集团将持续强化内部管理，确保企业稳健前行，实现长远发展目标。 借此机会，本人谨代表董事会，对所有股东、投资者及其他业务伙伴一直以来给予本集团坚定的支持与深厚的信赖表示衷心的感谢。本集团将不断提升企业的核心竞争力，为股东创造更多价值，为绿色建筑行业的可持续发展注入更多活力与动能。在此过程中，本集团期待与各方携手并进，共谋发展。 承董事会命 筑友智造科技集团有限公司 主席 郭卫强 香港，二零二四年九月十六日 管理层讨论与分析 业务回顾 二零二四年上半年，全球经济形势复杂多变，中国经济稳中有进但也面临多重挑战，行业发展依然处于调整周期。PPI长期低位运行对企业盈利构成压力，房地产下行趋势未见根本性扭转，装配式建筑行业面临市场需求收缩的困境。 作为经济发展支柱的房地产行业，其投资信心仍处于低位徘徊，根据国家统计局数据，二零二四年上半年全国房地产开发投资总额约人民币5.25万亿元，同比下降约10.1%。内房行业不景气的负面影响传导至位于上游产业链的建筑行业，行业规模进一步收缩。房屋新开工面积同比大幅下降约23.7%，这些数据显示建筑行业的经营环境十分艰难。内房困局带来订单大幅减少，同时回款资金问题亦对建筑行业经营造成压力，严峻的生存危机迫使行业加速集成。 营商环境充满挑战，使得本集团上半年的经营业绩不可避免地受到影响。截至二零二四年六月三十日止六个月，本集团销售收入约2.353亿港元，同比减少约54.7%；毛利约3.0百万港元，归属母公司净亏损约1.705亿港元。 一、应对市场环境变化，积极调整经营战略，保障业务质量发展 二零二四年上半年，面对建筑行业困局带来的市场变化，本集团在年初迅速调整战略，聚焦创新驱动与转型升级，深化技术研发，以技术引领市场。同时，稳定资金基本面，实施清收清欠、资产盘活及融资拓展等专项行动，着力保障公司稳定持续经营。本集团持续专注装配式建筑，巩固全产业链业务布局。受到房地产行业下行导致需求萎缩，市场竞争加剧导致市场价格下滑。上半年，本集团装配式PC构件的销售合同额约为人民币3.24亿元，同比减少约37.8%；PC构件产量约7.97万立方米，同比减少约49%；PC构件的销量约9.29万立方米，同比减少约40%。 一、应对市场环境变化，积极调整经营战略，保障业务质量发展（续） 于报告期内，对于长期保持行业优势地位的PC业务，本集团在业务规划上更加注重质量的发展。截至二零二四年六月三十日，本集团已在全国布局19家PC工厂及一家装配式装饰产业园，设计产能达132万立方米。从上半年PC构件销售地区分类来看，华中地区占比约42%，长三角及大湾区分别占27%及13%，河南地区占约15%，可见全国产能业务规划已见成效。 考虑到内房困局而带来的回款压力，本集团积极调整收款政策，加大应收催收力度，尽力保证回款和资金安全