德才股份机构调研纪要

德才股份机构调研报告 调研日期:2024-09-03 德才装饰股份有限公司成立于1999年,自2005年始快速发展,现居全国建筑装饰行业第2名、全国建筑装饰设计行业第3名、全国建筑幕墙行业第4名,连续17年位列山东首位。2021年7月6日,德才股份在上交所挂牌上市,成为山东省首家国内A股主板上市的建筑业企业。在扎根青岛的同时,德才股份积极开展全国布局并开拓国际市场,现已建成青岛、北京、华东、华南、西南、伦敦6个中心,业务涵盖全国7大区域,下设26个子公司、55个分公司。通过推动中心模式,强化总部与区域中心的市场链接功能,打造分支枢纽,发挥分支机构在整体布局中战略节点作用,加快打造对外发展新高地,稳步扩大业务版图 。德才股份涵盖3大业务领域:设计领域、施工领域、科技园区领域,其中施工领域包括德才装饰股份有限公司和青岛中建联合集团有限公司;设计领域包括英国DCHD设计院的城市规划设计、建筑设计院的建筑设计与古建设计、装饰设计院的装饰装修设计;科技园区领域主要通过青岛德才高科新材料有限公司进行工厂化装饰运作及节能环保新型材料的研发与生产。同时,公司积极响应国家双碳目标要求,广泛推广应用BIM、VR、EPC、装配式建筑等技术,实现传统建造向绿色智慧建造的转型升级。2022年11月,德才股份与歌尔、PICO、青岛虚拟现实研究院等企业共同成立青岛虚拟现实研究院,获批组建虚拟现实领域唯一的国家级创新中心。德才股份坚持以“创造绿色、智慧、美好的人居环境”为使命,以“成为具有国际影响力的全建筑产业链精品企业”为愿景,以“诚信依德,质量藉才”为核心价值观,紧紧围绕深耕“新基建、新城建”领域,构筑绿色智慧型全产业链样本企业,全力打造绿色德才、 智慧德才、精益德才、人文德才、民生德才。 2024-09-04 董事会秘书王文静,财务负责人杨翠芬,证券事务代表陈龙祥 2024-09-032024-09-03 山东省青岛市崂山区海尔路1号丁6号楼 特定对象调研,现场参观,现场 德才国际设计创意中心1105会议室 国元证券 证券公司 - 西南证券 证券公司 - 光大证券 证券公司 - 中国证券报 其它 - 一、投资者提出的问题及公司回复情况1.公司应收账款余额较大的原因? 答:截至2024年上半年末,公司2年以内应收账款占比约为70%-80%,且大部分为1年以下账龄,坏账风险较低。公司应收账款 余额较大主要与公司业务结构和所处行业的结算方式有关。公司将持续优化订单结构,在订单筛选方面提高准入门槛,严格识别和抵制付款差、有风险的订单,聚焦进度款支付条件较好的项目,并严控开工条件,确保新项目工期合理、节点明确、回款快速,从源头提高项目效益,降低风险,实现强质提效。 2.公司子公司中建联合获得了施工总承包“特级”资质,对公司有什么实质性帮助? 答:公司全资子公司中建联合成功取得住房和城乡建设部核定的我国建筑施工企业最高资质——建筑工程施工总承包“特级”资质,标志着公司正式迈入全国建筑施工企业的第一方阵,在新型城镇化推进过程中,对可承接的项目范围以及项目规模方面都有较大帮助。3.公司省外拓展情况如何? 答:公司在巩固传统省内优势市场的基础上,积极践行“走出去”战略,将营销重心转移至经济活力强、资金流动性好的一线城市,在北京 、上海、深圳等地加强布局,抢占市场先机。2024年上半年,公司省外市场业务收入占比及新签项目金额占比较去年同期均实现增长。 其中,公司深圳市场业务取得较大突破,新签项目金额较去年同期实现大幅增长。公司成功新签深圳宝安空海救援医院(一阶段)装饰工程、深圳理工大学建设工程等项目,并以此为契机,围绕高标准、高要求、高品质打造区域标杆项目,助力区域市场拓展,形成可复制的模式向省外市场进一步延伸。 4.公司上半年研发投入情况如何? 答:2024年上半年,公司研发费用为4,389.56万元。公司自成立以来一直高度重视技术研发,将技术研发创新作为企业持续发展 的核心竞争力,通过完善的措施与激励政策积极鼓励员工参与专利、新工艺、新工法的研发与推广应用,积极开展BIM技术等建筑行业新技术、新工艺的创新研发。公司技术中心已获国家企业技术中心认定,公司充分依托青岛市博士后创新实践基地、工程研究中心与专家工作站,与优秀大学、科研机构、外部企业等科研资源合作,建立产学研联合体,形成联合开发、委托开发、技术入股、人才培训等模式,研究开 发新工艺,共建结构实验室,共同研究编制国家或行业标准。5.公司的系统门窗业务进展如何? 答:2023年公司子公司德才高科在持续更新系统门窗智能制造生产线的基础上,引进了升级版的德国叶鲁门窗智能生产设备,补齐了系 统门窗智能制造全系列全尺寸的生产蓝图;引进了智能型材复合穿条机设备,可实现室内室外型材颜色自由搭配,为定制系统门窗的业务开展打下了坚实的硬件基础。2024年上半年,德才高科依托智能制造生产线打造系统门窗产品,经过前期产品的改良优化,目前形成了以 天枢系列的4款B端产品,和以天璇、天枢、天玑、瑶光系列的12款C端产品所组成的丰富产品矩阵。德才高科将绿色低碳理念融入产品研发,精选优质五金型材和密封型材,打造整窗密缝拼接、整窗环绕多道密封、整窗气密隔热保温结构,搭配断桥系统设计,提高门窗保温隔热性能,助力打造低碳环保生活。