全新好：2024年半年度报告

深圳市全新好股份有限公司 2024年半年度报告 【披露时间：2024年8月31日】 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人陆波、主管会计工作负责人郑志文及会计机构负责人(会计主管人员)魏翔声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 1、公司所涉谢楚安案件深圳国际仲裁院（2019）深国仲裁3032、3033号仲裁裁决书已经发生法律效力，公司作为第二被申请人对裁决结果共同承担连带责任，公司已计提预计负债。公司于2024年2月29日披露《关于公司所涉相关仲裁案件进展公告》（公告编号：2024--008），根据广东省深圳市中级人民法院送达的《广东省深圳市中级人民法院民事裁定书》（2021）粤03民特970、980号，深圳国际仲裁院仲裁庭同意对（2019）深国仲裁3032号、3033号仲裁案件进行重新仲裁。2024年8月29日公司披露了《关于公司所涉相关仲裁案件进展公告》（公告编号：2024-035），公司与谢楚安就系列案件达成和解并签署了《和解协议》。目前相关手续正在办理中，公司将继续跟进该案件后续进展，及时履行披露义务。 2、北京泓钧与汉富控股前期签订了《股份转让协议》，约定相关1.59亿元交易尾款作为全新好相关诉讼仲裁案件所受损失的补偿、赔偿。北京泓钧已就《股份转让协议》和全新好共同作为申请人，汉富控股作为被申请人进行仲裁调解。根据公司与北京泓钧签署的《关于履行〈股票质押合同〉相关 安排的协议》，北京泓钧同意并赋予全新好拥有数额不少于8,000万元的分 配权，详见公司于2022年4月30日披露的《关于诉讼进展的公告》（公告编号：2022-039）。为确保公司利益，截止本公告日，北京泓钧已委托泓钧实业集团有限公司（以下简称“泓钧实业”）代汉富控股先行支付公司累计9,500万元，剩余补偿款项能否收到存在不确定性。公司将积极跟进事项后 续进展。详见公司于2023年12月22日披露的《关于公司收到相关诉讼仲裁补偿款的公告》（公告编号：2023—077）。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义2 第二节公司简介和主要财务指标7 第三节管理层讨论与分析10 第四节公司治理18 第五节环境和社会责任19 第六节重要事项20 第七节股份变动及股东情况41 第八节优先股相关情况45 第九节债券相关情况46 第十节财务报告47 备查文件目录 一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并加盖公司公章的会计报表。 二、报告期内在中国证监会指定信息披露媒体《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》上公开披露的所有公司文件的正本及公告的原稿。 释义 释义项 指 释义内容 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所、交易所 指 深圳证券交易所 公司、本公司、全新好 指 深圳市全新好股份有限公司 汉富控股 指 汉富控股有限公司 泓钧资产、北京泓钧 指 北京泓钧资产管理有限公司 全新好投资 指 深圳全新好私募股权投资基金管理有限公司 零七投资 指 深圳市零七投资发展有限公司 明亚保险经纪 指 明亚保险经纪有限公司 盐城福德 指 盐城新城福德汽车销售服务有限公司 都合纸业 指 江门市都合纸业科技有限公司 佳杉资产 指 宁波梅山保税港区佳杉资产管理合伙企业（有限合伙） 上海乐铮 指 上海乐铮网络科技有限公司 丰泽投资 指 深圳市全新好丰泽投资中心（有限合伙） 海南港澳 指 海南港澳资讯产业股份有限公司 共青城汇富 指 共青城汇富欣然投资合伙企业（有限合伙） 博恒投资 指 深圳市博恒投资有限公司 广博投资 指 深圳市广博投资发展有限公司 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 全新好 股票代码 000007 变更前的股票简称（如有） 全新好 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳市全新好股份有限公司 公司的中文简称（如有） 全新好 公司的外文名称（如有） ShenzhenQuanxinhaoCo,.Ltd. 公司的法定代表人 陆波 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 陈伟彬 联系地址 深圳市福田区梅林街道梅康路8号理想时代大厦6楼 电话 0755-83280053 传真 0755-83281722 电子信箱 867904718@qq.com 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 3、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 □适用☑不适用 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 78,530,287.39 103,851,971.66 -24.38% 归属于上市公司股东的净利润（元） 3,096,026.42 12,136,746.88 -74.49% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 2,796,752.56 6,219,348.06 -55.03% 经营活动产生的现金流量净额（元） 45,069,671.72 88,754,920.17 -49.22% 基本每股收益（元/股） 0.0089 0.0350 -74.57% 稀释每股收益（元/股） 0.0089 0.0350 -74.57% 加权平均净资产收益率 2.43% 12.57% -10.14% 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%) 2.20 6.44 -4.24% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 385,098,940.25 398,229,565.98 -3.30% 归属于上市公司股东的净资产（元） 128,856,022.25 125,759,995.83 2.46% 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 43,400.94 固定资产处置收益 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 1,000.00 政府补助 委托他人投资或管理资产的损益 96,274.41 交易性金融资产持有期间取得的投资收益 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 239,879.05 其他 减：所得税影响额 59,844.42 少数股东权益影响额（税后） 21,436.12 合计 299,273.86 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 报告期内，公司主要业务由物业租赁及管理、汽车销售及服务、杀菌卫生产品及日常用品贸易组成。 （一）物业租赁及管理 物业租赁及管理是公司老牌业务，其主要经营活动区域为深圳华强北，该块业务虽体量较小，但多年来发展相对稳定。华强北是国内知名的综合电子专业市场，聚集国内大量电子产品交易商，拥有深圳最繁华的金融商业区，周边配套设施完备，使得公司在物业管理（含停车场）和租赁方面具有天然的优势与极强的竞争力，也成为公司主要经营业绩的稳定来源之一。公司将继续深耕这一资源业务优势，提高核心资产的价值，打造公司品牌形象。 （二）汽车销售及服务 报告期内，公司所属汽车行业是子公司盐城新城福德汽车销售服务有限公司（以下简称“新城福德”）业务，新城福德为上海通用汽车公司授权的别克品牌经销商，与上海通用汽车公司签订授权合同，从上海通用汽车公司采购汽车、零配件，从事新车销售、零配件销售、车辆售后维修、保养及其他相应的服务。由于上海通用汽车对授权经销商在同一地区的数量有严格控制，再加上子公司股东盐城新城汽车销售服务有限公司的资深行业销售经验与优质的客户资源，形成资源互补，使得新城福德公司在经营地开展经销业务板块具有相对较高的竞争力。 （三）杀菌卫生产品及日常用品贸易 报告期内，公司大健康行业主要为子公司江门市都合纸业科技有限公司业务，由公司子公司零度大健康与都合纸业开展经营。零度大健康拥有日本eleten株式会社世界专利技术的授权（纳米胶囊零度分解技术、干式生活杀菌纸巾），通过与相关厂商签订承揽等开展业务；江门都合具有出口经营权，主要从事杀菌纸巾类产品及日常用品的贸易。业务开展时间较短，随着市场开拓及产品推广，该业务仍具备进一步发展及提升的空间。 二、核心竞争力分析 （一）业务稳定 公司物业租赁及管理业务由于其地理优势，业务开展常年保持稳定，为公司带来稳定的现金流，确保可持续发展的同时也是公司在探索战略转型的有力支柱。同时公司在物业租赁及管理行业有多年的经营经验，成熟的经营理念，优质的人才团队，注重公司品牌，在经营地树立了良好的口碑。 （二）资源整合 公司充分利用现有资源，开展业务多元化探索。大健康产业与汽车行业均为国家政策扶持产业，子公司零度大健康拥有日本eleten株式会社世界专利技术的授权（纳米胶囊零度分解技术、干式生活杀菌纸巾），通过收购江门都合拓展大健康业务；子公司新城福德取得上海通用汽车公司授权，通过合作方盐城新城汽车销售服务有限公司资深的行业销售经验及优质的客户资源，实现优势整合，目前上述业务均在稳定开展中。 （三）团队优势 公司核心管理团队经验丰富、专业性强、合作融洽，深刻了解公司现状，对行业未来发展具有较高敏锐度，有利于推动公司实现高效、稳步发展。同时高层领导注重公司人才培养、团队建设，更有利于公司未来打造一支高效、优质的团队。 三、主营业务分析 概述 参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。主要财务数据同比变动情况 单位：元 本报告期 上年同期 同比增减 变动原因 营业收入 78,530,287.39 103,851,971.66 -24.38% 营业成本 60,182,363.71 85,283,555.84 -29.43% 销售费用 4,475,981.46 4,913,770.20 -8.91% 管理费用 11,474,051.02 10,890,681.76 5.36% 财务费用 -1,430,105.30 -1,063,363.87 -34.49% 主要为本期银行存款利息收入增加所致。 所得税费用 1,692,420.21 1,012,778.40 67.11%