康力电梯：2024年半年度报告

康力电梯股份有限公司 CANNYELEVATORCO.,LTD 江苏省汾湖高新技术产业开发区康力大道888号 2024年半年度报告 证券代码：002367证券简称：康力电梯2024年8月29日 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人朱琳昊、主管会计工作负责人沈舟群及会计机构负责人(会计主管人员)沈舟群声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 截至目前，公司不存在对未来发展战略的实现产生严重不利影响的重大风险因素，但仍然提醒投资者关注下列风险，例如:下游房地产行业的宏观调控政策和行业波动风险、原材料价格波动风险、市场竞争风险、应收账款风险，具体内容详见本报告第三节“管理层讨论与分析”的相关内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义2 第二节公司简介和主要财务指标6 第三节管理层讨论与分析9 第四节公司治理30 第五节环境和社会责任35 第六节重要事项37 第七节股份变动及股东情况54 第八节优先股相关情况59 第九节债券相关情况60 第十节财务报告61 备查文件目录 （一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。 （二）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 （三）载有公司负责人签名的公司2024年半年度报告文本。 （四）其他相关资料。 （五）以上备查文件的备置地点：公司董事会办公室。 释义 释义项 指 释义内容 康力电梯、康力、本公司、公司 指 康力电梯股份有限公司 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 天衡会计师事务所 指 天衡会计师事务所（特殊普通合伙） 报告期、本报告期 指 2024年上半年度 元、万元 指 元、万元人民币 董监高 指 董事、监事、高级管理人员 《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》 《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》 《公司章程》 指 《康力电梯股份有限公司章程》 金茂服务 指 金茂物业服务发展股份有限公司 苏州新达 指 苏州新达电扶梯部件有限公司 康力科技产投 指 苏州康力科技产业投资有限公司 广东康力 指 广东康力电梯有限公司 康力维 指 四川康力维轨道交通设备有限公司 康力君卓 指 苏州康力君卓股权投资中心(有限合伙) 君卓数字经济产业基金 指 苏州康力君卓数字经济产业投资基金合伙企业（有限合伙） 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 康力电梯 股票代码 002367 变更前的股票简称（如有） 不适用 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 康力电梯股份有限公司 公司的中文简称（如有） 康力电梯 公司的外文名称（如有） CANNYELEVATORCO.,LTD 公司的外文名称缩写（如有） CANNY 公司的法定代表人 朱琳昊 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 吴贤 陆玲燕 联系地址 江苏省汾湖高新技术产业开发区康力大道888号 江苏省汾湖高新技术产业开发区康力大道888号 电话 0512-63293967 0512-63293967 传真 0512-63299905 0512-63299905 电子信箱 dongmiban@canny-elevator.com dongmiban@canny-elevator.com 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2023 年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 3、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 ☑适用□不适用 报告期内，因股票期权行权，公司总股本增加。公司于报告期内完成了注册资本工商变更登记，法定代表人更换，取得了新的营业执照。具体信息详见公司于2024年3月28日及2024年5月23日刊登在 《证券日报》、《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《关于变更注册资本暨修订〈公司章程〉的公告》（公告编号：202421）、《关于完成工商变更登记并换发营业执照的公告》 （公告编号：202432）。 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 1,857,790,333.87 2,281,658,150.48 -18.58% 归属于上市公司股东的净利润（元） 175,832,715.44 229,603,358.75 -23.42% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 157,724,222.51 192,966,083.91 -18.26% 经营活动产生的现金流量净额（元） -143,533,346.70 357,391,924.75 -140.16% 基本每股收益（元/股） 0.2204 0.2918 -24.47% 稀释每股收益（元/股） 0.2204 0.2910 -24.26% 加权平均净资产收益率 5.04% 6.95% -1.91% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 6,832,969,351.01 7,409,644,861.86 -7.78% 归属于上市公司股东的净资产（元） 3,351,219,865.36 3,446,167,572.46 -2.76% 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -154,260.07 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 6,143,693.70 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 6,727,795.97 系理财产品持有及处置收益、其他非流动金融资产公允价值变动及处置损益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 8,981,174.33 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,559,787.03 其他符合非经常性损益定义的损益项目 1,396,476.49 减：所得税影响额 3,426,600.46 合计 18,108,492.93 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： ☑适用□不适用 其他符合非经常性损益定义的损益项目139.65万元，其中100.00万元系公司按照一贯性原则对良卓资 产稳健致远票据投资私募基金理财产品计算预计可回收金额，本期末可回收金额较期初增加100.00万元， 相应减值准备减少100.00万元；其中39.65万元系其他收益-其他产生的损益。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 (一)报告期内公司所处行业情况 公司主要从事电梯、自动扶梯、自动人行道的研发、生产、销售和服务。 电梯作为重要的垂直交通工具与社会经济发展密切相关，特别是在城镇化进程推进带来的房地产、公共基础设施、工业园区建设等领域，需要大量的电梯产品及服务，以满足人们高效、安全的通行需求。电梯产业不仅具有特种设备制造业的工业属性，伴随已有建筑中安装的存量电梯的相应日常维护、更新改造等业务，研发制造、安装、维保、服务并举，具有服务业的行业属性。 当前，我国经济处于新旧动能转换的关键阶段，房地产市场的转型升级、更高质量的新型城镇化、城市更新改造更是稳定旧动能、发展新动能的关键抓手之一。随着新发展模式的探索，以及中国国内在用梯梯龄的老龄化，中国电梯行业也迎来结构转换的变革与机遇。 从新梯新增需求来看，电梯行业当前仍然面临着房地产业快速、深度调整带来的冲击。根据国家统计局数据，2024年1-6月，全国房地产开发投资52,529亿元，同比下降10.1%；房屋新开工面积38,023万平方米，下降23.7%；新建商品房销售面积47,916万平方米，同比下降19.0%，住房需求总量继续下滑。中期来看，受市场供需关系、市场主体结构、消费信心等多重因素影响，房地产市场仍面临调整压力，新房市场仍处于筑底阶段。国家统计局数据显示，2024年1-6月份，电梯、自动扶梯及升降机产量同比下降。伴随购房者的焦点从房产的金融属性转向更长期稳定的居住属性，新房市场的稳定对新梯行业总体需求的稳定有重要意义。 存量市场方面，根据国家市场监督管理总局数据，截止2023年底全国共有电梯1,062.98万台，随着电梯保有量的增加及电梯使用年限的增长，存量电梯后市场服务需求快速释放，包括维保、维修、配件、更新改造等。据统计，目前存量电梯中使用年限超过15年的约80万台，使用年限超过20年的约17万台，超期服役的老旧电梯数量还会持续攀升。今年以来，国务院、发改委、财政部出台了加大设备更新的行动方案和实施方案，市场监督管理总局、各省市也纷纷发布了针对老旧电梯更新改造及既有建筑加装电梯的行动方案。2024年《政府工作报告》提出，推动各类生产设备、服务设备更新和技术改造，鼓励和推动消费品以旧换新。国务院印发的《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》中也明确提及，围绕建设新型城镇化，结合推进城市更新、老旧小区改造，以住宅电梯…等为重点，分类推进更新改造。加快更新不符合现行产品标准、安全风险高的老旧住宅电梯。电梯的更新改造需求将会在各类政策的催化下加速释放。 总体而言，电梯行业下游需求结构发生显著变化。随着房地产市场需求减弱，细分领域如政府基建、工业地产、文旅景区、旧楼加装、别墅梯/家用梯等需求兴起，同时行业正处于大规模更新改造的起点，电梯行业将呈现增量市场下行与存量市场向上交织的新变局时期，总体市场规模将逐步趋于稳定。 (二)报告期内公司从事的主要业务1、主要业务与产品 康力电梯成立于1997年，2010年3月在深交所挂牌上市。公司深耕主业，秉承“承载人与梦想、丰富智慧生活”的愿景，现已发展成为业内领先的集电、扶梯及自动人行步道产品的研发、设计、生产、销售、安装、维保、更新、改造服务于一体的现代化综合型电梯企业集团，拥有全资、控股子公司共计13家，形成了具有康力特色的“整机生产为主、关键零部件生产、后服务市场为支撑”的一体化经营模式。 公司始终致力技术创新不断满足和引领场景化的体验，以客户需求为导向，驱动产品进步，通过优质的产品和服务提升用户体验。 公司构建了核心技术自主可控的、基于“中国芯、康力芯”打造的全场景客流电扶