公司简介与业务概述
深物业集团成立于1982年，是一家以房地产开发为主营业务，涉及城市更新、物业管理、资产运营、产业投资等多元化发展格局的大型综合性产业集团。公司拥有国贸商业大厦、皇岗口岸、天安国际大厦、前海港湾、金领假日等品牌项目，业务涵盖住宅、高档公寓、写字楼、产业园区等不同业态的开发，以及物业管理服务、产业生态运营等。
行业发展与经营情况
2024年上半年，宏观经济总体平稳，房地产市场政策环境延续宽松态势，但需求端仍处于下行通道。深物业集团围绕年初制定的重点工作部署，平稳有序推进各项工作。报告期内，公司实现营业收入约8.6亿元，利润总额约618万元。房地产开发板块坚持“稳中求进”原则，稳妥推进项目开发建设，积极研判市场，抢抓市场窗口期加强营销措施促进项目去化；物业管理板块统筹开展总部组织架构梳理及权责分工，系统性推进板块融合发展，积极拓展物业增值服务；租赁运营板块全力保租稳租，推进资产升级改造提升效益，并成立国贸春天公司探索打造自主商管品牌。
核心竞争力与未来计划
深物业集团拥有品牌和文化沉淀优势、市场化优势、全产业链布局优势、产城融合优势等核心竞争力。未来，公司将继续积极寻找战略突围方向，全面对接协同国资系统重大战略导向，紧紧抓住存量资产价值管理和产业生态运营服务核心环节，通过“主业延伸、边缘突破”，重点发展以产城空间开发、物业管理服务、产业生态运营、主业生态投资为主的四大业务，以新发展理念指引高质量发展。公司将把握房地产市场重要窗口期，聚焦粤港澳大湾区、长三角等经济发展潜力区域，积极促成项目落地；坚持“稳中求进”工作总基调，稳妥推进项目开发建设；抓住市场窗口期，全力推进项目住宅销售，力争完成历史项目尾盘的年度销售目标。
