三木集团：2024年半年度报告

福建三木集团股份有限公司 2024年半年度报告 【2024年8月】 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人林昱、主管会计工作负责人林廷香及会计机构负责人(会计主管人员)谢荣善声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 半年度报告涉及的未来计划等前瞻性陈述，不构成本公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并理解计划、预测与承诺之间的差异，注意投资风险。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义2 第二节公司简介和主要财务指标6 第三节管理层讨论与分析9 第四节公司治理22 第五节环境和社会责任24 第六节重要事项26 第七节股份变动及股东情况39 第八节优先股相关情况43 第九节债券相关情况44 第十节财务报告45 备查文件目录 （一）载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计主管人员签名并盖章的财务报表。 （二）载有公司法定代表人签名、公司盖章的2024年半年度报告及摘要原件。 （三）报告期内在《证券时报》《中国证券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 释义 释义项 指 释义内容 本公司，公司或三木集团 指 福建三木集团股份有限公司 开发区财政局 指 福州经济技术开发区财政局 国资营运公司 指 福州开发区国有资产营运有限公司 三联投资 指 福建三联投资有限公司 盈科汇金 指 盈科汇金（青岛）私募基金管理有限公司 会计师事务所 指 华兴会计师事务所（特殊普通合伙） 证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 报告期 指 2024年1月1日至2024年6月30日 元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 三木集团 股票代码 000632 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 福建三木集团股份有限公司 公司的中文简称（如有） 三木集团 公司的外文名称（如有） FUJIANSANMUGROUPCO.,LTD. 公司的外文名称缩写（如有） SANMUGROUP 公司的法定代表人 林昱 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 吴森阳 江信建 联系地址 福建省福州市台江区群众东路93号三木大厦17层 福建省福州市台江区群众东路93号三木大厦14层 电话 0591-38170632 0591-38170632 传真 0591-38173315 0591-38173315 电子信箱 zqsw@san-mu.com zqsw@san-mu.com 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 3、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 □适用☑不适用 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 6,803,720,284.50 7,671,162,242.07 -11.31% 归属于上市公司股东的净利润（元） 7,402,650.49 11,636,390.30 -36.38% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -4,322,467.72 9,448,499.83 -145.75% 经营活动产生的现金流量净额（元） 177,839,031.75 436,019,052.18 -59.21% 基本每股收益（元/股） 0.0159 0.0250 -36.40% 稀释每股收益（元/股） 0.0159 0.0250 -36.40% 加权平均净资产收益率 0.48% 0.81% -0.33% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 9,476,040,906.26 9,876,335,805.30 -4.05% 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,555,981,370.02 1,548,578,719.53 0.48% 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -16,803.72 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 2,828,355.75 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产 -520.00 生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 13,319,288.58 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,039,977.81 减：所得税影响额 4,292,574.61 少数股东权益影响额（税后） 1,152,605.60 合计 11,725,118.21 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 ☑适用□不适用 项目 涉及金额（元） 原因 私募基金投资收益 -2,156,480.87 子公司盈科汇金（青岛）私募基金管理有限公司从事的一、二级市场基金股票投资所产生的收益属于其营业范畴，为经常性损益项目。 私募基金公允价值变动收益 -1,932,804.88 子公司盈科汇金（青岛）私募基金管理有限公司从事的一、二级市场基金股票投资所产生的公允价值变动收益属于其营业范畴，为经常性损益项目。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 报告期内，公司主要是专注于进出口贸易、城市产业发展、经营性物业运营管理和创业投资等业务。 公司是福建省内推行现代企业制度的先行者，公司率先实现股份制改革，率先实现企业兼并重组，率先实现法人股协议转让、股票上市，率先组建企业集团，在现代企业管理与运营方面积累了丰富的经验。经过多年的发展，三木集团逐渐成为以进出口贸易、城市产业发展和经营性物业运营管理为主营业务的综合性企业集团，荣膺福建省企业100强， 福建省服务企业100强，中国服务业企业500强。公司的贸易品类主要为建筑材料和金属材料、化工产品、纸制品等，公司拥有进出口贸易业务资质，合作伙伴遍及世界一百多个国家和地区，外贸进出口总额连续多年名列福州市第一、福建省前茅；城市产业发展业务涉及福建、上海、山东、湖南等多个省市，不仅涵盖了项目开发业务还包括经营性物业运营管理业务，项目分为出售及出租两种类型。公司先后获得“国家一级物业管理企业”、“中国房地产开发经营诚信企业”、“福州优秀服务企业”等荣誉。公司经营性项目长沙黄兴南路步行街是长沙市最繁华的地段之一，2022年荣获“全国示范步行街”的称号。创投业务由公司控股子公司盈科汇金开展，涉及的业务包括股权投资、基金管理和财务顾问等，主要投资方向为硬科技、新能源和医药领域等。 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中的“房地产业”的披露要求 （一）报告期内公司所处的行业情况1、进出口贸易行业情况 2024年上半年度，我国货物进出口总额211,688亿元，同比增长6.1%。其中，出口121,298亿元，增长6.9%；进口90,390亿元，增长5.2%。进出口相抵，贸易顺差30,908亿元。一般贸易进出口增长5.2%，占进出口总额的比重为65.0%。民营企业进出口增长11.2%，占进出口总额的比重为55.0%，比上年同期提高2.5个百分点。其中，机电产品出口增长8.2%，占出口总额的比重为58.9%。 上半年，东盟为我国第一大贸易伙伴，我国与东盟贸易总值为3.36万亿元，同比增长10.5%，占我国外贸总值的15.9%；我国对共建“一带一路”国家合计进出口10.03万亿元，同比增长7.2%。 2、城市产业发展行业情况 上半年，从住建等相关部门了解的情况看，各地区各部门适应城市产业发展市场供求关系发生重大变化的新形势，因城施策，积极调整优化城市产业发展政策，扎实做好保交房工作，支持刚性和改善性住房需求，政策效应逐渐释放。当然也要看到，目前城市产业发展行业相关指标仍在下降，2024年上半年，全国新建商品房销售面积、销售额同比分别下降19.0%、25.0%，城市产业发展市场仍处在调整转型过程中。 3、经营性物业运营管理行业情况 根据全国15个重点城市主要商业街商铺样本的调查数据，由重点城市100条商业街商铺为样本标的，构成百大商业街（百街）商铺租金指数。2024年上半年，百街商铺平均租金为24.37元/平方米/天，微幅上涨0.09%。2024年上半年，假日消费增势良好，但不同商业街之间经营情况明显分化，部分城市知名度较高的代表性商业街以及文旅街区、网红街区客流有所增长；但部分老旧街区客流下滑、商铺空置较多，亟待升级改造。整体来看，重点城市主要商业街商铺租赁需求平稳释放，租金总体保持稳中微涨的态势。 2024年下半年，中央及地方或进一步加大政策力度，激发消费潜能，消费市场有望加快恢复，进而带动商铺租赁需求稳步释放。重点城市商铺租赁市场或延续温和复苏态势，租金有望保持平稳。 4、创业投资行业情况 从一级市场的景气度来看，相比较整个2023年，今年的资本市场呈现出略微回暖的趋势。2024年上半年，国内一级市场私募股权融资事件数有2,682起，环比增长1.56%，同比增长4.56%；估算总投资额约为3,745.77亿元，环比增长1.64%，同比增长2.35%。2024年上半年，先进制造行业是连续5个半年度最热门的投资行业（按融资总额），占比进一步提升为39.04%；涉及集成电路、新能源、新材料等诸多领域，此类硬科技投资热潮也侧面反映了人民币基金主导下政策的诉求。2024年上半年中国一级市场投资最活跃的细分赛道包括集成电路、生物技术和制药、新能源、新材料以及医疗器械等领域。其中集成电路领域的投资事件数量最多，达到288起；生物技术和制药领域的投资事件数量为232起，其余诸如新能源、新材料、医疗器械、AI行业应用等细分领域的半年度投资事件数量均达到了100起。 （二）报告期内主要经营情况 2024年上半年，公司实现营业收入68.04亿元，归属于上市公司股东的净利润740.27万元。 1、进出口贸易 报告期内，公司商品贸易营业收入60.77亿元，较上年同期减少13.38%；商品贸易营业收入占公司营业收入比重89.32%，其中，建筑材料和金属材料方面所实现的收入占公司营业收入的比重为33.45%，化工产品方面所实现的收入占公司营业收