古镇露营营地公园文旅项目定位概念规划设计案

2021年，露营成为“最受年轻人喜爱的玩法”，以“拎包入住”的懒人式露营最受欢迎，市场规模达229亿元，小红书露营笔记发布量同比增长1116%，携程数据显示周边游热度上涨251%，马蜂窝报告指出短途微度假产品同比增长翻番。后疫情时代，短途游需求激增，近郊露营成为爆款。

政策背景：十四部门印发《关于推动露营旅游休闲健康有序发展的指导意见》，提出绿色发展理念，鼓励城市公园划定非住宿帐篷区域，推动露营市场发展。

市场需求：年轻人和亲子客群为露营主力军，千元以内平价短途露营为核心市场，房车营地最受热捧。女性决策者占比64%，90后、00后与重视孩子体验式教育的80后是主力人群，家庭游占比提升。

广西省露营趋势：广西户外露营产业快速发展，《广西“十四五”文化和旅游发展规划》提出构建“广西汽车露营圈”，以滇桂粤边海国家风景道、西江国家风景道为重点建设营地。

靖西旅游市场：受疫情影响靖西旅游发展迟缓，露营经济崛起，2022年国庆假期周边游、乡村游、一日游受欢迎，自驾露营和网红打卡点成为首选。靖西市创建“国家级全域旅游示范区”，露营公园建设是重要抓手。

项目概况：项目位于广西靖西锦绣古镇中部，交通便利，景观优势突出，呈南北联动核心汇集格局，紧邻狮子山公园和景区游客集散中心，南侧与锦绣古镇B地块隔河相望。

案例分析：广州南沙湿地·森与星空营地以湿地生态轻奢露营为特色，提供天幕区域、帐篷区和自带装备区，活动项目丰富；楚雄彝风湿地·星河房车营地以浪漫、精致、自然生活为特色，提供星空下的房车住宿和草坪活动。

发展定位：以营地市场发展大势为背景，依托难滩河滨河绿地和锦绣古镇特色，主打户外休闲和边关风情，打造集户外运动、休闲餐饮、亲子互动、营地教育、婚庆活动等多功能于一体的边关精奢户外潮玩营地，成为靖西全域旅游的集散、服务大本营和桂西人文、生态短途旅游一站式微度假目的地。

发展思路：以“1+X+N”搭建露营产品体系，构建一站式户外休闲目的地；坚持全域联动，打造靖西精品自驾游线路版图；联动锦绣古镇，形成多资源协作互动、多产业共融发展的精品自驾游线新格局；增强区域间交通联系，构建精品自驾网状交通脉络；整合区域优势，进行高效营销；打造旅游营地标杆项目，构建靖西露营经济产业融合的引领与示范。

规划设计：项目分为银河营地和熊猫乐园两大板块。银河营地包括集装箱酒吧、星星帐篷、林下空间露营、天幕帐篷、沙坑舞台、网红打卡草坪、星空广场露营帐篷、公厕、印第安帐篷、云水桥、映月桥、荧光步道、服务用房、观景平台等；熊猫乐园包括熊猫乐园入口、环形秋千、儿童戏水池、舞台、蹦蹦熊、六角蹦床、你追我赶、攀爬地形等。房车营地设置10个房车营地，配套淋浴及卫生间，提供集中活动广场。

专项设计：包括公共配套设计、环境保护等。

愿景及投资测算：打造全域旅游支点，树立品牌营地标杆，回归原真的自然体验，引领露营旅游时尚。成本测算包括地块内需要完善的基础配套设施、停车场方案、河道景观提升等。