2023年上半年南通市招商引资动态监测报告

招商引资 20230831 2023年上半年南通市招商引资动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 南通市 招商引资动态监测报告 （2023年上半年） 中投产业研究院2023年8月 目录 第一章2023年上半年南通市土地投资热度分析1 1.12023年上半年南通市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析4 1.1.3按土地来源分析6 1.22023年上半年南通市土地成交规模11 1.2.1土地成交宗数11 1.2.2土地成交面积11 1.2.3土地成交金额11 1.2.4土地成交价格12 1.2.5土地行业分布12 第二章2023年上半年南通市龙头企业投资布局深度数字分 析14 2.12023年上半年南通市上市公司投资指数分析14 2.1.1投资项目数分析14 2.1.2投资总金额分析14 2.1.3项目平均投资额14 2.22023年上半年南通市上市公司投资事件分析15 2.2.1投资事件汇总15 2.2.2按投资模式分16 2.2.3按融资方式分18 2.2.4项目行业分布18 2.2.5项目区域分布18 2.2.6投资企业排名19 2.32023年上半年上市公司在南通市投资事件分析20 2.3.1投资事件汇总20 2.3.2按投资模式分21 2.3.3按融资方式分24 2.3.4按投资企业区域分25 2.3.5项目行业分布27 2.3.6投资企业排名27 图表12023年南通市商服用地情况（TOP20）1 图表22023年南通市工矿仓储用地情况（TOP20）3 图表32023年南通市招拍挂出让供地情况（TOP20）4 图表42023年南通市协议出让供地情况5 图表52023年南通市现有建筑用地情况（TOP20）6 图表62023年南通市新增建设用地情况（TOP20）8 图表72023年南通市新增建设用地（来自库存量）情况 （TOP20）9 图表82023年南通市土地成交宗数11 图表92023年南通市土地成交面积11 图表102023年南通市土地成交金额12 图表112023年南通市土地成交价格12 图表122023年南通市土地行业分布表12 图表132023年南通市上市公司投资项目数量14 图表142023年南通市上市公司项目投资总金额14 图表152023年南通市上市公司投资项目平均投资额14 图表162023年南通市上市公司在中国境内投资事件汇总15 图表172023年南通市上市公司在境外投资事件汇总16 图表182023年南通市上市公司在境内独立投资事件汇总16 图表192023年南通市上市公司在境内合资经营事件汇总17 图表202023年南通市上市公司在境内股权投资事件汇总17 图表212023年南通市上市公司在境内增资事件汇总17 图表222023年南通市上市公司在境内配股事件汇总18 图表232023年南通市上市公司投资项目行业分布排名18 图表242023年南通市上市公司在外省投资情况19 图表252023年南通市上市公司在其他城市投资情况19 图表262023年南通市上市公司在全国投资事件汇总19 图表272023年全国上市公司在南通市投资事件汇总（TOP20） ........................................................................................................20 图表282023年全国上市公司在南通市独立投资事件汇总21 图表292023年全国上市公司在南通市合资经营事件汇总23 图表302023年全国上市公司在南通市并购事件汇总23 图表312023年全国上市公司在南通市增资事件汇总24 图表322023年全国上市公司在南通市配股事件汇总24 图表332023年全国上市公司在南通市可转换债券事件汇总25 图表342023年全国上市公司在南通市上市事件汇总25 图表352023年外省上市公司在南通市投资事件汇总25 图表362023年在南通市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................26 图表372023年中国上市公司在南通市投资项目行业分布排名.27图表382023年全国上市公司在南通市投资项目分布排名 （TOP10）27 第一章2023年上半年南通市土地投资热度分析 1.12023年上半年南通市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。2023年南通市公共管理与公共服务用地、交通运输用地均无土地成交。 一、商服用地情况 2023年，南通市商服用地成交情况如下： 图表12023年南通市商服用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 江苏省南通市如皋市 兴春房地产 72.46 批发零售用地 如皋兴春房地产开发有限公 司 2 江苏省南通市南通市本级 C23001朝阳 路北、崇州大道东侧地 块二 47.88 批发零售用地 南通市中央创新区科创产业发展有限公司 3 江苏省南通市崇川区 C22037紫琅 路东、长江南路南、滨 江花园西 37.13 批发零售用地 南通市阳光项目建设有限公司 4 江苏省南通市 如东县 南通茗海置业有限公司 27.98 批发零售用地 南通茗海置业 有限公司 5 江苏省南通市 启东市 通兴农场 21.83 住宿餐饮用地 启东市品园休 闲生态园 6 江苏省南通市如皋市 农贸市场 11.21 批发零售用地 南通臻禾房地产开发有限公 司 7 江苏省南通市 海安县 商业服务业设施用地 10.09 其他商服用地 海安县华泰纺 织有限公司 8 江苏省南通市通州市 商务用地（先锋街道 9.81 住宿餐饮用地 南通逸泽旅游文化发展有限公司 20190713宗 地） 9 江苏省南通市海安县 商业服务业 5.73 其他商服用地 南通亿鸿建筑机械租赁有限公司 10 江苏省南通市海门市 南通市何盼农业观光有 限公司 4.54 其他商服用地 南通市何盼农业观光有限公 司 11 江苏省南通市 海安县 商务金融 4.18 商务金融用地 南通华强布业 有限公司 12 江苏省南通市通州市 TC23001 3.91 其他商服用地 南通凯锦原项目管理有限公 司 13 江苏省南通市海安县 商业服务业 0.95 其他商服用地 海安市李堡镇杨庄村股份经济合作社 14 江苏省南通市通州市 中国建设银行股份有限公司南通通州支行地块 协议出让 0.87 商务金融用地 中国建设银行股份有限公司南通通州支行 15 江苏省南通市 海安县 商业服务业 0.85 住宿餐饮用地 海安铭香园大 酒店 16 江苏省南通市海安县 中国建设银行 0.69 商务金融用地 中国建设银行股份有限公司 海安支行 17 江苏省南通市崇川区 分割补办出让2023005 号 0.33 其他商服用地 南通国信资产管理有限公司 18 江苏省南通市崇川区 分割补办出让2023006 号 0.13 其他商服用地 南通国信资产管理有限公司 19 江苏省南通市崇川区 分割补办出让2023002 号 0.07 其他商服用地 南通市退役军人服务中心 20 江苏省南通市崇川区 分割补办出让2023001 号 0.07 其他商服用地 南通市退役军人服务中心 注：上表按南通市商服用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 二、工矿仓储用地情况 2023年，南通市工矿仓储用地成交情况如下： 图表22023年南通市工矿仓储用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 江苏省南通市通州市 工业厂房（五接镇横港沙中隔堤南侧七号宗 地） 670.96 工业用地 江苏轩达高分子材料有限公司 2 江苏省南通市通州市 工业厂房（五接镇横港沙中隔堤南侧八号宗 地） 480.16 工业用地 江苏轩达高分子材料有限公司 3 江苏省南通市南通市本 级 电器机械 476.18 工业用地 江苏林洋太阳能有限公司 4 江苏省南通 市如东县 远东海缆有限公司 399.91 工业用地 远东海缆有限公司 5 江苏省南通市海门市 平谦国际现代产业园（海门）有限公司 380.2 工业用地 平谦国际现代产业 园（海门）有限公司 6 江苏省南通 市启东市 卫华海工二期 370.07 工业用地 江苏卫华海洋重工 有限公司 7 江苏省南通 市如东县 江苏海力风能设备有限 公司 274.32 工业用地 江苏海力风能设备 有限公司 8 江苏省南通市南通市本 级 新能源集成装备 270.03 工业用地 南通中集元能集成科技有限公司 9 江苏省南通 市如东县 江苏海宝资源循环科技 有限公司 226.11 工业用地 江苏海宝资源循环 科技有限公司 10 江苏省南通市南通市本 级 甲醇下游新材料一体化 221.92 工业用地 南通江天化学股份有限公司 11 江苏省南通 市如东县 景耀科技如东有限公司 200.41 工业用地 景耀科技如东有限 公司 12 江苏省南通 市如皋市 森永装备 199.95 工业用地 江苏森永装备科技 有限公司 13 江苏省南通 市海门市 南通经开新能源科技有 限公司 172.66 工业用地 南通经开新能源科技有限公司 14 江苏省南通 市如东县 永大化工机械（如东） 有限公司 166.03 工业用地 永大化工机械（如 东）有限公司 15 江苏省南通 市南通市本级 高端功能性薄膜 162.65 工业用地 福融新材料（江苏）有限公司 16 江苏省南通市海门市 南通彼科德生命科技产业发展有限公司 155.48 工业用地 南通彼科德生命科技产业发展有限公 司 17 江苏省南通 市如皋市 正海磁材 151.87 工业用地 南通正海磁材有限 公司 18 江苏省南通 市启东市 华兴重工南宗91497 137.25 工业用地 江苏华兴重工有限 公司 19 江苏省南通 市启东市 惠萍工业综合体 135.44 工业用地 启东晟惠科技产业 发展有限公司 20 江苏省南通 市南通市本级 高分子材料 133.16 工业用地 阿朗台橡（南通）化学工业有限公司 注：上表按南通市工矿仓储用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 1.1.2按供地方式分析 供地方式可分为六类：划拨、招拍挂出让、协议出让、租赁、作价出资或入股、授权经营。2023年南通市划拨用地、租赁用地、作价出资或入股用地、授权经营用地均无土地成交。 一、招拍挂出让供地情况 2023年，南通市招拍挂出让用地成交情况如下： 图表32023年南通市招拍挂出让供地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 江苏省南通市通州市 工业厂房（五接镇横港沙中隔堤南侧七号 宗地） 670.96 工业用地 江苏轩达高分子材料有限公司 2 江苏省南通市通州市 工业厂房（五接镇横港沙中隔堤南侧八号 宗地） 480.16 工业用地 江苏轩达高分子材料有限公司 3 江苏省南通市南通市本级 电器机械 476.18 工业用地 江苏林洋太阳能有限公司 4 江苏省南通市如东县 远东海缆有限 公司 399.91 工业用地 远东海缆有限公 司 5 江苏省南通市海门市 平谦国际现代产业园（海门）有限公司 380.2 工业用地 平谦国际现代产业园（海门）有 限公司 6 江苏省南通市启东市 卫华海工二期 370.07 工业用地 江苏卫华海洋重 工有限公司 7 江苏省南通市如东县 江苏海力风能设备有限公司 274.32 工业用地 江苏海力风能设 备有限公