CHEVALIER INT'L2024 年报

CONTENTS 目录 Vision,MissionandCoreValues 2 愿景、使命及核心价值 OurBusinesses 3 业务概览 FinancialSummary 4 财务概要 CorporateInformation 8 企业资料 ProjectHighlights 10 重点项目 CSRHighlights 12 企业社会责任重点活动 LettertoShareholders 14 致股东之函件 ManagementDiscussionandAnalysis 17 管理层讨论及分析 FinancialReview 24 财务回顾 ManagementProfile 30 管理层简介 ScheduleofMajorProperties 37 主要物业表 CorporateGovernanceReport 42 企业管治报告 Environmental,SocialandGovernanceReport 57 环境、社会及管治报告 ReportoftheDirectors 87 董事会报告 IndependentAuditor’sReport 96 独立核数师报告 IndextotheConsolidatedFinancialStatements 106 综合财务报表索引 ConsolidatedIncomeStatement 107 综合收益表 CashFlows ChangesinEquity FinancialPosition ComprehensiveIncome FinancialStatements 108 综合全面收益表 109 综合财务状况表 113 综合权益变动表 115 综合现金流量表 117 综合财务报表附注 ConsolidatedStatementofConsolidatedStatementofConsolidatedStatementofConsolidatedStatementofNotestotheConsolidated VISION,MISSIONANDCOREVALUES 愿景、使命及核心价值 Vision愿景 Bethemosttrustedbusinesspartnerofourcustomersandbuildtogetherabrighterandsustainablefuture 成为客户最可信赖的商业伙伴，共建美好及可持续未来 Mission使命 Westrivetohelpbuildandupkeepthecommunityandtoprovideahigh-qualitylivingenvironmentthrougharangeofcomprehensivequality,efficientandhighvalue-addedproductsandservicesforthevariedneedsandinterestsofourdiverscustomers.Toensuresustainabilityofourbusiness,wenurtureourtalents,investintechnologyandupholdoursteadfastcommitmenttocorporategovernancestandardsandsustainablebusinesspracticesinanever-changingenvironment. 我们致力建设社区，透过一系列全面的优质、高效率及高增值的服务及产品满足不同客户所需及期望，提升生活环境质素。我们培育人才、投资科技以及坚守对企业管治标准及可持续商业模式的承诺，以确保集团业务在瞬息万变的环境中可持续发展。 CoreValues核心价值 •StrivingforExcellence追求卓越 •UpholdingIntegrity坚守诚信 •CaringforOurPeople关爱员工 •SustainableInnovation可持续创新 •MaintainingBusinessDiversity维持业务多元化 2 CHEVALIERINTERNATIONALHOLDINGSLIMITED ANNUALREPORT2024 OURBUSINESSES 业务概览 ConstructionandEngineering 建筑及机械工程 HealthcareInvestment 保健护理投资 •SeniorHousing 安老院舍 •MedicalOfficeBuildings 医疗办公室大楼 •Lifts&Escalators 电梯及自动扶梯 •AluminiumWindows&CurtainWalls 铝窗及幕墙 •BuildingConstruction 楼宇建筑 •CivilEngineering&Infrastructure 土木工程及基建 •EnvironmentalEngineering 环保工程 •Electrical&MechanicalEngineering 机电工程 •BuildingSupplies 建材供应 PropertyInvestment 物业投资 •PropertyLeasing物业租务 PropertyDevelopmentandOperations 物业发展及营运 •PropertyDevelopment 物业发展 •ColdStorage&Logistics 冷藏仓库及物流 •PropertyManagement 物业管理 •HotelInvestment 酒店业务投资 CarDealership 汽车代理 Insurance&Investment保险及投资 Others 其他 •Enterprise&NetworkSolutions 企业及网络方案 •FreightLogisticsServices 货运物流服务 •LifestyleRestaurants&Bars 休闲餐厅及酒吧 •Trading贸易 •TravelAgency旅游代理 3 其士国际集团有限公司 2024年报 FINANCIALSUMMARY 财务概要 2024HIGHLIGHTS 二零二四年撮要 HK$ 港币 TOTALEQUITY 总权益 10,342 million 百万元 HK$ 港币 REVENUE 收入 8,196 million 百万元 6.3%DECREASEFROM2023* 较二零二三年*下降6.3% 14.9%INCREASEFROM2023* 较二零二三年*上升14.9% DIVIDENDSPERSHARE 每股股息 NETASSETSPERSHARE 每股资产净值 HK$ 港币 0.20元 HK$ 港币 32.4元 47.4%DECREASEFROM2023 较二零二三年下降47.4% 6.1%DECREASEFROM2023* 较二零二三年*下降6.1% (LOSS)/EARNINGSPERSHARE 每股（亏损）╱盈利 (LOSS)/PROFITFORTHEYEAR 年度（亏损）╱溢利 HK$ 港币 (1.23)元 HK$ 港币 (323) million 百万元 244.7%DECREASEFROM2023* 较二零二三年*下降244.7% Approximately 约 *Restated 经重列 TOTALNUMBEROFEMPLOYEES 总员工人数 3,600 SIMILARTO2023 与二零二三年相若 210.2%DECREASEFROM2023* 较二零二三年*下降210.2% FullTimeStaff 全职员工 4 CHEVALIERINTERNATIONALHOLDINGSLIMITED ANNUALREPORT2024 FINANCIALSUMMARY 财务概要 (LOSS)/PROFITATTRIBUTABLETOSHAREHOLDERSOFTHECOMPANY 本公司股东应占（亏损）╱溢利 (HK$million港币百万元) REVENUE 收入 (HK$million港币百万元) 258 645 641 533 8,196 7,134 8,634 7,353 6,381 (370) 24 23 (Restated)(经重列) 222120 Year年份 2423 (Restated)(经重列) 222120 Year年份 (LOSS)/EARNINGSANDDIVIDENDSPERSHARE 每股（亏损）╱盈利及股息 (HK$港币) SHAREHOLDERS’FUNDS 股东资金 (HK$million港币百万元) (Loss)/earnings（亏损）╱盈利Dividends股息 2.132.12 1.77 9,785 10,42710,589 9,929 9,072 0.20 0.85 0.38 0.50 0.55 0.52 (1.23) 24 23 (Restated)(经重列) 222120 Year年份 2423 (Restated)(经重列) 222120 Year年份 5 其士国际集团有限公司 2024年报 FINANCIALSUMMARY 财务概要 SEGMENTREVENUE 分类收入 6%7% 5%5% 19% 2024 53% 19% 2023 (Restated) (经重列) 51% 9% 10% 6% 2% 6%2% Constructionandengineering 建筑及机械工程 Propertyinvestment 物业投资 Propertydevelopmentandoperations 物业发展及营运 Healthcareinvestment 保健护理投资 Cardealership 汽车代理 Insuranceandinvestment 保险及投资 Others 其他 SEGMENTPROFIT/(LOSS)AFTERFINANCECOSTS,NET 扣除净财务费用后的分类溢利╱（亏损） 2024 2023 (Restated)(经重列) 189 190 12286 (85) (8) (29) 153 (28) (19) 138 217 156 (19) (130) (31) 94 (63) 9 (16) (324) (42) Subsidiaries 附属公司 Associatesandjointventures 联营公司及合营企业 6 CHEVALIERINTERNATIONALHOLDINGSLIMITED ANNUALREPORT2024 FINANCIALSUMMARY 财务概要 Thefollowingisasummaryofthetotalassets,totalliabilities,resultsandotherfinancialinformationofChevalierInternationalHoldingsLimited(the“Company”)anditssubsidiaries(together,the“Group”)asofyearended31Marchforthelastfiveyears. 下列为其士国际集团有限公司（“本公司”）及其附属公司（统称“本集团”）于过往五年内截至三月三十一日止年度之总资产、总负债、业绩及其他财务资料概要。 FinancialInformation(HK$million) 财务资料（港币百万元） 2024 二零二四年 2023 二零二三年 (Restated) （经重列） 2022 二零二二年 2021 二零二一年 2020 二零二零年 Totalassets总资产 20,364 20,129 20,215 18,613 17,039 Totalliabilities总负债 10,022 9,095 8,988 8,044 7,356 Totalequity总权益 10,342 11,034 11,227 10,569 9,683 Non-controllinginteres