PICO FAR EAST2024 中期报告

笔克远东集团有限公司 股份代号752(于开曼群岛注册成立之有限公司) 二零二四年中期报告 www.pico.com 未经审核中期业绩 笔克远东集团有限公司（“本公司”）之董事会（“董事会”）欣然宣布，本公司及其附属公司（“本集团”）截至二零二四年四月三十日止六个月之未经审核简明综合业绩，连同二零二三年同期之未经审核比较数字如下： 简明综合收益表 截至二零二四年四月三十日止六个月 截至四月三十日止六个月 附注 二零二四年未经审核千港元 二零二三年未经审核 千港元 收益 3 2,942,002 2,493,180 销售成本 (2,070,147) (1,790,425) 毛利 871,855 702,755 其他收入 129,010 68,805 分销成本 (353,174) (304,693) 行政开支 (367,764) (284,690) 贸易及其他应收账款、及合约资产之减值亏损 (12,635) (8,368) 其他经营开支 (2) (1) 核心经营溢利 267,290 173,808 产生自业务合并之其他无形资产摊销 (13,134) (16,476) 经营溢利 254,156 157,332 融资成本 4 (16,176) (20,580) 237,980 136,752 应占联营公司溢利（亏损） 867 (718) 应占合营企业溢利 811 154 除税前溢利 239,658 136,188 所得税开支 5 (40,849) (33,803) 期内溢利 6 198,809 102,385 下列各方应占： 本公司股东 191,701 101,111 非控股权益 7,108 1,274 198,809 102,385 每股盈利基本 8 15.47仙 8.17仙 摊薄 15.45仙 8.16仙 简明综合全面收益表 截至二零二四年四月三十日止六个月 截至四月三十日止六个月 二零二四年未经审核千港元 二零二三年未经审核 千港元 期内溢利 198,809 102,385 其他全面收益（开支）： 可能重新归类至损益之项目： 换算海外业务所产生之汇兑差额 16,382 116,135 应占联营公司之其他全面（开支）收益 (838) 6,648 于解散附属公司时重新归类至损益中之汇兑差额 (318) (3,702) 于出售一间联营公司时重新归类至损益中之汇兑差额 5,457 – 期内其他全面收益，扣除税项20,683 119,081 期内全面收益总额219,492 221,466 下列各方应占： 本公司股东212,316 219,785 非控股权益7,176 1,681 219,492 221,466 简明综合财务状况表于二零二四年四月三十日 附注 二零二四年四月三十日未经审核千港元 二零二三年十月三十一日 经审核千港元 非流动资产 投资物业 258,129 256,536 物业、厂房及设备 9 510,338 516,156 使用权资产 9 185,927 190,037 无形资产 9 453,479 466,017 于联营公司之权益 110,546 99,053 于合营企业之权益 41,257 40,447 按公平值计入其他全面收益之金融资产 10 19,061 18,981 按公平值计入损益之金融资产 11 1,908 1,240 递延税项资产 4,931 6,275 1,585,576 1,594,742 流动资产 存货 7,301 12,978 合约资产 1,053,844 1,130,525 按公平值计入损益之金融资产 11 20,948 18,601 衍生金融资产 12 – 1,652 应收账款、按金及预付款项 13 982,252 978,947 应收联营公司款项 24,843 25,358 应收合营企业款项 696 692 即期税项资产 4,855 3,419 已抵押银行存款 14,381 3,711 银行及现金结余 1,475,679 1,289,882 3,584,799 3,465,765 流动负债 合约负债 181,758 183,210 应付账款及应计费用 14 1,928,054 1,890,903 应付联营公司款项 2,938 7,077 应付合营企业款项 4,934 4,908 即期税项负债 53,586 45,327 借贷 263,645 188,722 租赁负债 17,453 15,883 或然代价 15 376 376 2,452,744 2,336,406 流动资产净值 1,132,055 1,129,359 总资产减流动负债 2,717,631 2,724,101 简明综合财务状况表（续）于二零二四年四月三十日 附注 二零二四年四月三十日未经审核千港元 二零二三年十月三十一日 经审核千港元 非流动负债 借贷 80,050 201,137 租赁负债 108,170 112,370 递延税项负债 80,885 80,656 269,105 394,163 资产净值 2,448,526 2,329,938 资本及储备 股本 16 61,987 61,957 储备 2,325,241 2,199,314 本公司股东应占权益 2,387,228 2,261,271 非控股权益 61,298 68,667 权益总额 2,448,526 2,329,938 5笔克远东集团有限公司 按公平值计入其他 按股权结算 全面收益之 资本 以股份支付 资产 金融资产 股本 股份溢价 赎回储备 资本储备 之款项储备 商誉储备 法定储备 重估储备 储备 汇兑储备 保留溢利 合计 非控股权益 权益总额 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 于二零二三年十一月一日（经审核） 61,957 780,249 854 (11,702) 3,821 (419,083) 43,130 76,707 (6,934) (99,706) 1,831,978 2,261,271 68,667 2,329,938 期内溢利 – – – – – – – – – – 191,701 191,701 7,108 198,809 其他全面收益 – – – – – – – – – 20,615 – 20,615 68 20,683 期内全面收益总额 – – – – – – – – – 20,615 191,701 212,316 7,176 219,492 与拥有人以其拥有人身份进行之交易： 以溢价发行股份（附注16） 30 750 – – – – – – – – – 780 – 780 行使按股权结算以股份支付之款项 – 171 – – (171) – – – – – – – – – 确认按股权结算以股份支付之款项 – – – – 433 – – – – – – 433 – 433 调拨 – 16 – – (16) – 57 – – – (57) – – – 购入非控股权益 – – – – – – – – – – (791) (791) (231) (1,022) 分配至非控股权益之股息 – – – – – – – – – – – – (14,314) (14,314) 二零二三年末期股息（附注7） – – – – – – – – – – (86,781) (86,781) – (86,781) 30 937 – – 246 – 57 – – – (87,629) (86,359) (14,545) (100,904) 于二零二四年四月三十日（未经审核） 61,987 781,186 854 (11,702) 4,067 (419,083) 43,187 76,707 (6,934) (79,091) 1,936,050 2,387,228 61,298 2,448,526 简明综合权益变动表 截至二零二四年四月三十日止六个月 本公司股东应占 二零二四年中期报告6 简明综合权益变动表（续） 截至二零二三年四月三十日止六个月 本公司股东应占 按公平值计入其他 按股权结算 全面收益之 资本 以股份支付 资产 金融资产 股本 股份溢价 赎回储备 资本储备 之款项储备 商誉储备 法定储备 重估储备 储备 汇兑储备 保留溢利 合计 非控股权益 权益总额 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 于二零二二年十一月一日（经审核） 61,913 779,026 854 (11,702) 2,460 (419,083) 33,473 76,707 (7,808) (124,451) 1,714,043 2,105,432 80,748 2,186,180 期内溢利 – – – – – – – – – – 101,111 101,111 1,274 102,385 其他全面收益 – – – – – – – – – 118,674 – 118,674 407 119,081 期内全面收益总额 – – – – – – – – – 118,674 101,111 219,785 1,681 221,466 与拥有人以其拥有人身份进行之交易：以溢价发行股份 11 247 – – – – – – – – – 258 – 258 行使按股权结算以股份支付之款项 – 46 – – (46) – – – – – – – – – 确认按股权结算以股份支付之款项 – – – – 278 – – – – – – 278 – 278 调拨 – – – – – – 9,145 – – – (9,145) – – – 购入非控股权益 – – – – – – – – – – – – (7,213) (7,213) 二零二二年末期股息 – – – – – – – – – – (74,309) (74,309) – (74,309) 11 293 – – 232 – 9,145 – – – (83,454) (73,773) (7,213) (80,986) 于二零二三年四月三十日（未经审核） 61,924 779,319 854 (11,702) 2,692 (419,083) 42,618 76,707 (7,808) (5,777) 1,731,700 2,251,444 75,216 2,326,660 二零二二年末期股息 简明综合现金流量表 截至二零二四年四月三十日止六个月 截至四月三十日止六个月 二零二四年未经审核千港元 二零二三年未经审核 千港元 经营业务产生之现金净额 286,062 242,729 投资业务所用之现金净额 (66,360) (125,544) 融资业务所用之现金净额 (155,607) (200,136) 现金及现金等值项目增加（减少）净额 64,095 (82,951) 于期初之现金及现金等值项目 1,173,464 1,372,347 外汇汇率变动之影响 8,621 62,382 于期终之现金及现金等值项目 1,246,180 1,351,778 现金及现金等值项目结余分析银行及现金结余 1,246,180 1,351,778 简明综合财务报表附注 截至二零二四年四月三十日止六个月 1.编制基准及主要会计政策 本未经审核简明综合中期财务报表乃根据香港联合交易所有限公司（“联交所”）证券上市规则（“上市规则”）附录D2（前称附录十六）之适用披露规定及香港会计师公会颁布之香港会计准则第34号“中期财务申报”而编制。 本未经审核简明综合中期财务报表乃按历史成本常规编制，惟就投资物业重估及若干金融工具作出修订并按其公平值列账。 本未经审核简明综合中期财务报表应与二零二三年经审核综合年度财务报表一并阅读。除下文所述者外，编制本未经审核简明综合中期财务报表所采用的会计政策（包括管理层于应用本集团之会计政策时作出之重大判断以及估计不明朗因素