PICO FAR EAST2023 中期报告

笔克远东集团有限公司 股份代号752(于开曼群岛注册成立之有限公司) 二零二三年中期报告 www.pico.com 附注 二零二三年未经审核 千港元 二零二二年 未经审核千港元 收益 3 2,493,180 2,344,692 销售成本 (1,790,425) (1,703,541) 毛利 702,755 641,151 其他收入 68,805 45,074 分销成本 (304,693) (291,262) 行政开支 (284,690) (276,297) 贸易及其他应收账款、及合约资产之减值亏损 (8,368) (7,977) 其他经营开支 (1) (29,958) 核心经营溢利 173,808 80,731 或然代价重估变动 – 33,455 业务合并产生之其他无形资产摊销 (16,476) (19,927) 经营溢利 157,332 94,259 融资成本 4 (20,580) (8,681) 136,752 85,578 应占联营公司亏损 (718) (4,038) 应占合营企业溢利（亏损） 154 (1) 除税前溢利 136,188 81,539 所得税开支 5 (33,803) (14,385) 期内溢利 6 102,385 67,154 下列各方应占： 本公司股东 101,111 68,905 非控股权益 1,274 (1,751) 102,385 67,154 每股盈利基本 8 8.17仙 5.56仙 摊薄 8.16仙 5.56仙 未经审核中期业绩 笔克远东集团有限公司（“本公司”）之董事会（“董事会”）欣然宣布，本公司及其附属公司（“本集团”）截至二零二三年四月三十日止六个月之未经审核简明综合业绩，连同二零二二年同期之未经审核比较数字如下： 简明综合收益表 截至二零二三年四月三十日止六个月 截至四月三十日止六个月 简明综合全面收益表 截至二零二三年四月三十日止六个月 截至四月三十日止六个月 二零二三年未经审核千港元 二零二二年 未经审核千港元 期内溢利 102,385 67,154 其他全面收益（开支）： 可能重新归类至损益之项目： 换算海外业务所产生之汇兑差额 116,135 (27,786) 应占联营公司之其他全面收益（开支） 6,648 (3,381) 于解散附属公司时重新归类至损益中之汇兑差额 (3,702) 54 期内其他全面收益（开支），扣除税项119,081 (31,113) 期内全面收益总额221,466 36,041 下列各方应占： 本公司股东219,785 37,837 非控股权益1,681 (1,796) 221,466 36,041 简明综合财务状况表于二零二三年四月三十日 附注 二零二三年四月三十日未经审核千港元 二零二二年十月三十一日 经审核千港元 非流动资产 投资物业 287,699 271,896 物业、厂房及设备 9 544,456 533,297 使用权资产 9 200,486 194,944 无形资产 9 491,383 489,988 于联营公司之权益 108,613 104,280 于合营企业之权益 39,691 23,227 按公平值计入其他全面收益之金融资产 10 18,553 17,571 递延税项资产 4,247 4,090 应收一间联营公司贷款 – 8,075 1,695,128 1,647,368 流动资产 存货 14,222 13,235 合约资产 1,024,414 933,623 按公平值计入损益之金融资产 19,695 16,347 衍生金融资产 11 5,555 5,145 应收账款、按金及预付款项 12 905,576 961,210 应收联营公司款项 26,563 25,526 应收合营企业款项 1 537 即期税项资产 4,281 3,177 已抵押银行存款 2,935 2,364 银行及现金结余 1,465,569 1,403,092 3,468,811 3,364,256 流动负债 合约负债 250,747 250,637 应付账款及应计费用 13 1,624,916 1,512,244 应付联营公司款项 4,018 10,221 应付合营企业款项 993 5,009 即期税项负债 33,326 22,254 借贷 383,848 436,250 租赁负债 15,978 18,231 2,313,826 2,254,846 流动资产净值 1,154,985 1,109,410 总资产减流动负债 2,850,113 2,756,778 简明综合财务状况表（续）于二零二三年四月三十日 附注 二零二三年四月三十日未经审核千港元 二零二二年十月三十一日 经审核千港元 非流动负债 借贷 312,146 367,803 租赁负债 116,631 111,121 递延税项负债 94,676 91,674 523,453 570,598 资产净值 2,326,660 2,186,180 资本及储备 股本 15 61,924 61,913 储备 2,189,520 2,043,519 本公司股东应占权益 2,251,444 2,105,432 非控股权益 75,216 80,748 权益总额 2,326,660 2,186,180 简明综合权益变动表截至二零二三年四月三十日止六个月 本公司股东应占 按股权结算 按公平值计入其他 全面收益之 股本 股份溢价 资本赎回储备 资本储备 以股份支付之款项储备 商誉储备法定储备 资产重估储备 金融资产储备 汇兑储备 保留溢利 合计 非控股权益 权益总额 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 于二零二二年十一月一日（经审核） 61,913 779,026 854 (11,702) 2,460 (419,083)33,473 76,707 (7,808) (124,451) 1,714,043 2,105,432 80,748 2,186,180 期内全面收益总额 – – – – – –– – – 118,674 101,111 219,785 1,681 221,466 以溢价发行股份 11 247 – – – –– – – – – 258 – 258 行使按股权结算以股份支付之款项 – 46 – – (46) –– – – – – – – – 确认按股权结算以股份支付之款项 – – – – 278 –– – – – – 278 – 278 调拨 – – – – – –9,145 – – – (9,145) – – – 收购非控股权益 – – – – – –– – – – – – (7,213) (7,213) 二零二二年末期股息 – – – – – –– – – – (74,309) (74,309) – (74,309) 于二零二三年四月三十日（未经审核） 61,924 779,319 854 (11,702) 2,692 (419,083)42,618 76,707 (7,808) (5,777) 1,731,700 2,251,444 75,216 2,326,660 5笔克远东集团有限公司 简明综合权益变动表（续）截至二零二二年四月三十日止六个月 本公司股东应占 按公平值计入其他 按股权结算 全面收益之 资本 以股份支付 资产 金融资产 股本 股份溢价 赎回储备 资本储备 之款项储备 商誉储备法定储备 重估储备 储备 汇兑储备 保留溢利 合计 非控股权益 权益总额 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 于二零二一年十一月一日（经审核） 61,910 777,126 854 (11,702) 3,287 (419,083)33,384 60,796 (6,373) 81,884 1,605,575 2,187,658 131,810 2,319,468 期内全面收益（开支）总额 – – – – – –– – – (31,068) 68,905 37,837 (1,796) 36,041 以溢价发行股份 3 45 – – – –– – – – – 48 – 48 行使按股权结算以股份支付之款项 – 7 – – (7) –– – – – – – – – 确认按股权结算以股份支付之款项 – – – – 178 –– – – – – 178 – 178 收购非控股权益 – – – – – –– – – – – – (12,973) (12,973) 分配非控股权益之股息 – – – – – –– – – – – – (70) (70) 二零二一年末期股息 – – – – – –– – – – (61,913) (61,913) – (61,913) 于二零二二年四月三十日（未经审核） 61,913 777,178 854 (11,702) 3,458 (419,083)33,384 60,796 (6,373) 50,816 1,612,567 2,163,808 116,971 2,280,779 二零二三年中期报告6 简明综合现金流量表 截至二零二三年四月三十日止六个月 截至四月三十日止六个月 二零二三年未经审核千港元 二零二二年 未经审核千港元 经营业务产生（所用）之现金净额 242,729 (14,305) 投资业务所用之现金净额 (125,544) (94,099) 融资业务所用之现金净额 (200,136) (81,819) 现金及现金等值项目减少净额 (82,951) (190,223) 于期初之现金及现金等值项目 1,372,347 1,451,920 外汇汇率变动之影响 62,382 (5,742) 于期终之现金及现金等值项目 1,351,778 1,255,955 现金及现金等值项目结余分析银行及现金结余 1,351,778 1,255,955 简明综合财务报表附注 截至二零二三年四月三十日止六个月 1.编制基准及主要会计政策 本未经审核简明综合中期财务报表乃根据香港联合交易所有限公司（“联交所”）证券上市规则（“上市规则”）附录十六之适用披露规定及香港会计师公会颁布之香港会计准则第34号“中期财务申报”而编制。 本未经审核简明综合中期财务报表乃按历史成本常规编制，惟就投资物业重估及若干金融工具作出修订并按其公平值列账。 本未经审核简明综合中期财务报表应与二零二二年经审核综合全年财务报表一并阅读。编制本未经审核简明综合中期财务报表所采用的会计政策（包括管理层于应用本集团之会计政策时作出之重大判断以及估计不明朗因素之主要来源）及计算方法与截至二零二二年十月三十一日止年度之经审核综合全年财务报表所采用者一致。 本未经审核简明综合中期财务报表所应用之会计政策与本集团于二零二二年十月三十一日及截至该日止年度之经审核综合财务报表所应用者相同。于本期间，本集团已采纳香港会计师公会所颁布与其营运有关并于其二零二二年十一月一日开始之会计年度生效之所有新订及经修订香港财务报告准则，惟对本集团之财务报表并无重大影响。 若干新订准则及对准则之修订于二零二二年十一月一日后开始之年度期间生效，并允许提前应用。本集团于编制本未经审核简明综合中期财务报表时并无提前采用任何即将生效之新订或经修订准则。 2.公平值计量 简明综合财务状况表中反映之本集团金融资产及金融负债之账面值与其公平值相若。 公平值为市场参与者于计量日期进行之有序交易中出售资产所收取或转让负债所支付之价格。以下公平值计量披露使用之公平值层级，按计量公平值所用之估值方法的输入数据分为三个层级： 第一层输入数据：本集团可于计量日期得出相同资产或负债于活跃市场之报价（未经调整）。第二层输入数据：除第一层所包括之报价以外，资产或负债之直接或间接可观察输入数据。第三层输入数据：资产或负债之不可观察输入数据。 本集团之政策乃于