远洋40亿转让北京颐堤港二期项目， 碧桂园考虑出售长鑫存储

根据所提供的文字内容，可以总结如下：

并购政策与市场动态

• 存量房收储政策扩围至县级：国家通过国常会和央行设立保障性住房再贷款等方式，鼓励地方政府收购存量商品房用作保障性住房，同时住建部将存量房收储的支持范围扩大至县级，以应对房地产市场的库存压力。

• 北京购房新政：北京市实施了新的购房政策，降低了首套房贷的首付比例至20%，并将利率下调至最低3.5%，提高了公积金贷款额度上限至160万元，旨在提振市场信心，缓解房地产市场压力。

并购金融与企业动态

• 金科集团破产重整进展：金科集团公开招募重整投资人，回应市场疑虑，表示重整工作在既定框架内进行，与长城国富置业的合作保持稳定。重庆长城国富·锦绣江宸项目在长城资产和长城国富置业的助力下实现复产销售。

行业并购概览

• 远洋集团出售北京颐堤港项目：远洋集团以40亿人民币的价格将北京颐堤港二期项目64.79%的股权及相关债权转让给中国人寿和太古地产，旨在减轻资金压力和降低投资风险。

• 碧桂园考虑出售长鑫存储股份：碧桂园正在考虑出售其持有的长鑫存储股份，预计筹资20亿人民币，目前尚在洽谈之中。

并购交易概述

• 交易规模与类型：6月份，重点监测的房企共涉及24笔并购交易，交易总额为180.9亿人民币，涉及多元化资产交易比例显著提升，特别是商办资产的出售意向增多。

• 交易进展：本月有1笔交易已完成，1笔签署转让协议，3笔处于挂牌状态，其余17笔交易处于不同阶段的谈判或筹备中。交易标的涵盖开发项目股权、多元化股权和集团层面的资产。

重点关注事件

• 远洋集团颐堤港项目出售：远洋集团以40亿人民币出售北京颐堤港二期项目股权及相关债权，旨在减轻财务负担和优化资产结构。

• 碧桂园长鑫存储股份出售计划：碧桂园计划出售其持有的长鑫存储股份，以筹集资金，目前该计划仍处于交涉阶段。

以上总结基于提供的文字内容，涵盖了政策动态、企业行动和市场交易的关键点，提供了房地产行业的最新趋势和动态分析。