嘉进投资国际(经修订) 2023年报

年报 AnnualReport 2023 (IncorporatedinBermudawithlimitedliability于百慕大注册成立之有限公司)StockCode股份代号:00310.HK 综合权益变动表 51ConsolidatedStatementofCashFlows 综合现金流量表 53NotestotheConsolidatedFinancialStatements 综合财务报表附注 116FinancialSummary 财务概要 117Glossary 词汇 Contents 目录 2CorporateInformation 公司资料 4Chairman’sStatement 主席报告书 5ManagementDiscussion 管理层论述 14Directors’Report 董事会报告 28CorporateGovernanceReport 企业管治报告 38Environmental,SocialandGovernanceReport 环境、社会及管治报告 43IndependentAuditor’sReport 独立核数师报告 47ConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 综合损益及其他全面收益表 48ConsolidatedStatementofFinancialPosition 综合财务状况表 50ConsolidatedStatementofChangesinEquity 2 PROSPERITYINVESTMENTHOLDINGSLIMITED CorporateInformation 公司资料 AnnualReport2023 ExecutiveDirector Vacant(from10June2021) Non-ExecutiveDirector LAUTomKoYuen(Chairman) IndependentNon-ExecutiveDirectors FENGNienShu LUISiuTsuen,RichardWONGLaiKin,Elsa IPKwokKwong AuditCommittee LUISiuTsuen,Richard(Chairman) FENGNienShuWONGLaiKin,ElsaIPKwokKwong RemunerationCommittee FENGNienShu(Chairman) LAUTomKoYuen LUISiuTsuen,Richard NominationCommittee LAUTomKoYuen(Chairman) FENGNienShuWONGLaiKin,Elsa CompanySecretary WANTatKay,DominicSavio Auditor CLPartnersCPALimited (CertifiedPublicAccountants)RegisteredPublicInterestEntityAuditor 执行董事 职位悬空（由2021年6月10日起） 非执行董事 刘高原（主席） 独立非执行董事 酆念叔吕兆泉黄丽坚叶国光 审核委员会 吕兆泉（主席）酆念叔 黄丽坚叶国光 薪酬委员会 酆念叔（主席）刘高原 吕兆泉 提名委员会 刘高原（主席）酆念叔 黄丽坚 公司秘书 温达基 核数师 先机会计师行有限公司 （执业会计师） 注册公众利益实体核数师 2023年报 嘉进投资国际有限公司3 CorporateInformation 公司资料 PrincipalBankers BankofChina(HongKong)LimitedBankofEastAsia,Limited RegisteredOffice ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda HeadOfficeand PrincipalPlaceofBusiness Suite305 ShuiOnCentre6–8HarbourRoadWanchai HongKong PrincipalShareRegistrarandTransferOffice ConyersCorporateServices(Bermuda)LimitedClarendonHouse 2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda ShareRegistrarandTransferOfficeinHongKong TricorSecretariesLimited17/F,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong Website www.prosperityinvestment.hk StockCode HongKongStockExchange:00310 主要往来银行 中国银行（香港）有限公司东亚银行有限公司 注册办事处 ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 总办事处及主要营业地点 香港湾仔 港湾道6–8号瑞安中心305室 主要股份过户登记处 ConyersCorporateServices(Bermuda)LimitedClarendonHouse 2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 香港股份过户登记处 卓佳秘书商务有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 网址 www.prosperityinvestment.hk 股份代号 香港联交所：00310 4 PROSPERITYINVESTMENTHOLDINGSLIMITED Chairman’sStatement 主席报告书 AnnualReport2023 DearShareholders, ForthefiscalyearendingDecember31,2023,HongKongsawagradualresurgenceineconomicandsocialactivitiesasCOVID-19wasnolongerapublichealthemergency.Despitethisprogress,thegeneraloperatingenvironmentcontinuedtofaceuncertainties,andoverallproductivitylevelsremainedsubdued.Globally,theeconomiclandscapewaschallengedbymacroeconomicpressuresincludingrisinginterestrates,ongoingstrainonMainlandChina’srealestatesector,andescalatinggeopoliticaltensions.Locally,boththepropertyandstockmarketsexperiencedcontinueddeclinesinvalue.Asaresult,acompleterecoveryinboththelocalandbroaderglobaleconomyhadyettobeachieved. Amidongoingeconomicuncertainty,prolongedgeopoliticaltensionsandpotentialfinancialmarketinstability,theGroupforeseeschallengesintheyearahead.Wewillprudentlymanageourbusinessoperationsandfinancialresourcesduringthisdifficultperiod.Vigilanceandresiliencewillbevitaltonavigateconditionsastherecoverycontinues.Furthertotheissuanceofconvertiblenotesneartheendofthefinancialyear,managementisexploringoptionstoraiseadditionalequityfundinginordertostrengthenourbalancesheet,enablingustocaptureinvestmentopportunitieshereandabroadfortheoverallbenefitoftheCompanyandshareholdersasawhole. Atlast,Iwouldliketotakethisopportunityexpressingmywarmestthankstoyoursupport. LauTomKoYuen Chairman HongKong,3June2024 尊敬的股东： 2023年12月31日财政年度结束时，随着新冠肺炎不再构成公共卫生紧急事件，香港经济和社会活动逐渐复苏。尽管取得进展，但整体运营环境仍面临不确定性，生产效率整体上保持低迷。全球经济面临宏观经济压力，包括利率上升、中国内地房地产行业持续面临压力、地缘政治紧张升级等挑战。本地房地产和股票市场持续下跌。因此，本地和全球更广泛经济的完全复苏尚未实现。 面对当前经济不确定性，持久的地缘政治紧张局势和潜在的金融市场不稳定，本集团预见来年的前景具有挑战性。在此困难时期，我们将审慎管理业务运营和财政资源。面对形势变化，我们将保持灵活应对与韧性。这对未来复苏进程中至关重要。除了在本财政年度结束时发行可转换票据外，管理层还在探讨募集额外股权融资的方案，以加强我们的资产负债表状况，使我们能够抓住国内外的投资机会，从而实现公司和股东的整体利益。 最后趁此机会，本人谨此对阁下的支持致以衷心谢意。 主席 刘高原 香港，2024年6月3日 BusinessReview MarketReview Aseconomicactivitiesnormalisedafterthreeyearsofthepandemic,globalrecoverywashinderedbyelevatedcommodityprices,highinflation,disruptedsupplychains,escalatinggeopoliticaltensions,andaggressivemonetarypolicytighteningindevelopedmarkets.ThesefactorscontributedtodifficultiesinfinancialsectorandtheweakeningofmostcurrenciesagainsttheUSdollar. HangSengindexcontinuedtodrop13.8%intheYearafteradeclineof15.5%inYear2022. OperationalReview DuringtheYear,theGroupcontinueditsinvestmentactivitiesinbothlistedandunlistedinvestmentsaswellasotherrelatedfinancialassets. DuringtheYear,theCompanyhaddisposedasignificantportionofthelistedinvestments.Consequently,thegrossproceedsfromthedisposaloffinancialassetsatFVTPL,whichwererevenueandcapitalinnaturefortaxpurposes,hadincreasedsubstantiallyfromthatoftheYear2022. Dueto