LEIP 第 3 阶段 - 指标、条款和条件

学习房地产投资计划 计划指标、条款和条件以及供资结果第3阶段 以下各节概述了学习地产投资计划（LEIP）第三阶段的指导原则，计划指标，条款和条件以及资助成果。在第一个实例中，请将任何查询指向： StephenLong-SFT高级副总监-stephen.long@scottishfuturestrust.org.uk SeonaidCrosby-副总监SFT-seonaid.crossby@scottishfuturestrust.org.uk 史蒂文·安德森-SFT副总监-steven.anderson@scottishfuturestrust.org.uk SarahBurnett-SFT经理-sarah.burnett@scottishfuturestrust.org.uk 第1节：指导原则 以下指导原则在2019年学习遗产战略中概述：连接人，地方和学习。 指导原则 1. 方案指导原则 在每个项目进入施工之前，将与苏格兰政府和SFT代表一起举行施工前审查研讨会，以使项目团队能够证明该项目如何响应学习遗产战略的十项指导原则： 1.学习环境应支持和促进优秀的联合学习和教学，以满足所有学习者的需求2.学习环境应支持所有学习者的福祉，满足不同的需求，以支持包容并支持所有学习者的过渡 3.应妥善管理和维护学习地产，充分利用现有资源，最大限度地提高占用率，代表和提供最佳价值 4.学习环境的条件和适用性应支持和增强其功能 5.学习环境应服务于更广泛的社区，并在适当的情况下根据场所原则与其他公共服务的提供相结合 6.学习环境应该更绿色，更可持续，允许安全和方便的路线步行，骑自行车和骑车，并实现数字化 7.户外学习和户外学习环境的使用应最大化 8.关于学习环境的良好咨询，与学习者和社区直接参与他们的需求和经验，以及参与决策过程 ，应该为所有人带来更好的结果 9.整个学习领域的合作，以及与当地合作伙伴的合作，应该支持最大限度地发挥其潜力10.对苏格兰学习地产的投资应有助于改善学习成果和支持可持续和包容性经济增长 二级容量 （学生） 内部SQM/学生 外部覆盖 SQM/学生 最多400 13 0.8 401-800 12 0.8 801-1200 11 0.8 1201+ 10 0.8 Section2:ProgrammeMetrics 主要容量（学生） 内部 SQM/学生 外部覆盖 SQM/学生 高达231 8.5 1.0 232-462 7.5 1.0 463+ 6.5 1.0 以下最新面积和成本指标适用于学习地产投资计划第三阶段的项目。 Metrics 1. 每个瞳孔面积 对于构成校园一部分的任何学校中的较小学校，内部学制/学生将减少0.5平方米/学生。用于ASN学校的30sqm-33sqm/学生（NB：要考虑的项目特定要求）用于ELC设施的5.8sqm/学生地方当局应考虑适合一系列活动的外部覆盖空间，例如社交/餐饮，户外学习和运动用途。注意：提供户外服务的费用 学校类型 成本公制/平方米£ 基本索引 次要/全部通过校园 3,500 333（2019年第四季度） 基于All-in-TPI的基本索引2022年6月10日发布 主要(公司-定位ELC) 4,200 333（2019年第四季度） 基于All-in-TPI的基本索引2022年6月10日发布 ASN 4,500 333（2019年第四季度） 基于All-in-TPI的基本索引2022年6月10日发布 所覆盖的区域已被纳入成本度量。成本度量不应应用于室外覆盖面积要求。 2. 每平方米成本 这些成本指标将适用于该计划第三阶段的所有项目，无论类型如何，即新建，翻新或扩建。 第3节：条款和条件 苏格兰政府（SG）的资金基于以下LEIP计划条款和条件的交付： 条款和条件 3. 内部环境质量 为建筑物使用者提供合适的内部环境对他们的健康，福祉和学习至关重要。适当的温度，避免通风和提供足够的通风是定义内部环境质量的关键因素。该计划要求设计符合BB1012018/CIBSETMS2。 4. 内部监测 在COVID-19大流行期间，苏格兰政府的指导要求在学习区内进行二氧化碳监测，以确保提供良好的通风和空气质量。为了改进和监测这项工作，并允许地方当局确保在其学习区内提供最高质量的内部环境，该计划要求在所有内部可居住空间中安装传感器，以记录每个空间的以下内容： 环境因素（即温度，CO2，相对湿度，VOC，噪声水平）占用热能使用（如散热器流量/温度） 通风系统状态（例如MVHR、通风风扇系统、车窗传感器）可居住空间 为了在程序中的各种项目中提供一致的定义，以下空间未被定义为可居住空间，因此被排除在传感器监测之外： 厂区商店厨房区潜在的其他(如专业职业/工业设施、理事会提议) 5. 质量议程 规划如何在整个设计和施工过程中关注和交付质量，将有助于交付高质量的资产。该计划要求看到地方当局对质量管理和保证方法的证据。应为项目的所有阶段提供质量保证和管理计划，包括简报，设计和采购阶段以及施工阶段。质量计划必须包括将要部署的资源。（质量计划指南链接） 6. 基线技能集 高级负责官员和项目主管提供的技能和支持将是实现成功项目成果的关键推动者。该方案要求地方当局在项目一开始就完成基线技能集工具包，并展示如何解决所确定的任何资源缺口，以确保每个项目都有适当的资源。（基线技能集工具包链接） 7. 零排放加热 为了支持苏格兰政府对公共部门房地产新建和现有建筑物的热量脱碳的承诺，化石燃料作为项目的主要热源不能用于LEIP第3阶段项目。 该计划要求地方当局在项目现场边界内使用零直接排放供热。 8. 电动汽车充电 目前正在就提供公共电动汽车（EV）充电网络进行法定咨询。根据这一愿景，该计划要求在每个项目现场将电动汽车充电站安装到总停车位的10％，并将其输送到总停车位的40％，以促进未来的电动汽车安装扩展。 9. 更健康的学习环境 从COVID-19大流行中获得的经验教训表明，物理环境的设计可以帮助减少感染在学习区内的传播。该计划要求地方当局通过设计和规范来增强感染抵御能力。这可以通过例如： -易于清洁的规格（例如地板和墙壁饰面，壁挂式WC和长凳）-减少接触点(例如,附加保持打开的门、传感器水龙头、车窗执行器)-改善卫生状况（例如更多的洗手设施和消毒站） 10. 基础设施技术 在整个项目生命周期中，信息的规范、交付和管理将提高效率，并最终为成功管理新的或翻新资产。 该计划要求使用SFT标准信息管理计划（SIMPv2）。为此，应指定每个地方当局和项目的客户端信息管理器。（SIMP链接） 11. 项目数据 获取项目数据将为LEIP计划和未来的投资计划提供支持和信息。该计划要求在合同结束时和所有项目的最终帐户同意下，将项目数据提交给社区基准数据库。（社区基础设施基准数据库链接） 12. 项目评价 如何评估项目的绩效和成果将支持现有和未来投资计划的持续改进。该方案要求完成： PostProjectReview(PPR)-within3monthsofconstructioncompletion.ThePPRshouldseektomeasureandevaluatetheachievementofprojectsuccessfulcriteriaatthepointofhandoverandwillfocusontheprocesstoreachthatkeymilean.PostoctrancyEvaluations(POE)-with12-18monthsafterconstructioncompletion.ThePOEshouldseektomeasureandevaluateifthecompletedprojecthasresponsed successfullytotheprojectsuccessfulcriteriaasdefinedattheprojectbegin.ThePOEwillfocus关于使用中的结果，并借鉴通过PPR吸取的经验教训。 第4节：筹资结果 ScottishGovernment(SG)fundingwillbeavailablethroughtheOutcomesBasedFunding(OBF)model.SGfundingwillbereleasedastheachievementofagreedoutcomesisevidenced.Thedetailsoftheseresultsareincludedinthetablebelow: 资助结果 待实现的结果 1.Condition 地方当局必须通过其年度回报提供证据，证明该设施处于A或B状态25年。一旦可以证明该设施再次处于A/B状态,该笔资金将在下一个财政年度恢复。如果建筑物在五年内不止一次落入条件C，则条件资助部分将在没有一年宽限期的情况下暂停，直到条件被纠正为A/B。如果发生火灾或洪水等特殊情况，导致建筑物的状况在成为C后的一年内无法纠正为A/B状况，或意味着该设施第二次陷入C状况，当局和SG将根据具体情况进行审查。 2.能源效率 当局必须提供证据，证明在用能源目标为67/kWh/sqm/p.a.，核心工时为2,000p.a.和核心设施已实现。核心设施为了使计划中各种项目的定义保持一致，以下设施不包括在总能耗目标中： 专用社区/卫生设施游泳池/水疗池外部运动泛光照明生产厨房（服务于多个地点）数据中心（为多个站点提供服务）电动汽车充电点其他(如专业职业/工业设施、理事会提议) 在其余的核心设施内，与建筑物和用户有关的所有能源使用都包括在能源目标中。目标包括所有消耗的能量，而不考虑来源e。Procedre从可再生能源提供的能量以与来自干线或电网的气体或电力相同的方式包括在内。热泵的贡献应包括在输出侧而不是输入侧，以支持使用织物优先方法创建节能建筑的目标。核心工时为了认识到议会和个别学校的运营时间和任期不同，预计目标将涵盖每年2000个运营小时的银行期间的所有能源使用。如果设施运行时间或多或少，则应采取按比例方法与目标进行比较。纯粹用于清洁，维护或安全任务的建筑物将不被视为运行时间。Example报告上一年: 供学校和社区使用的设施的总开放运行时间(不包括清洁等)=3000小时 所有来源的年总能耗（排除后）=120kWh/m2/年 可报告的核心能耗为(2000/3000)x120=80kWh/m2/年 能源成果资金 这被认为是一个雄心勃勃的目标，因此预计这将不会是一个通过/失败的结果，但将附加一个滑动的规模。 FromfeedbackanddiscussionwithDirectorsofFinance,ADESResourcesandSHOPStheslippingscaleisgroupedintorangeswithacorresponsiblechangetofundingdependentonwhichrangeisdemonstratedasbeingachieved: 如果该设施超过130/kWh/sqm/p.a，用于核心小时的能源使用-将没有资金用于该结果。 能源消耗kWh/sqm/p.a. 能源资金% A67-83 100% B84-99 90% C100-115 60% D116-130 30% E131+ 0% Thefundingfortheenergyoutcomewillcommoninyear3ofoperationstoallowa2-yearperiodtomonitorinuseenergyconsumptionandoptimizesystemsandbehavior.Attheendofyear2thein-useenergywillbemeasured,andthiswilldeterminetheinal在第2年年底对能源目标进行初步报告之后，将