2024五一中国住宿业经营报告

2024五一中国住宿业经营报告 住宿业一站式数智化解决方案服务商 0 2024五一酒店行业经营报告 02 2024五一民宿行业经营报告 03 2024五一热门目的地&客源 04 2024五一渠道预订趋势 0 2024五一酒店行业经营报告 2024五一酒店行业经营报告 2024 55%X293.9元=161.6元 OccADRRevPAR 2023 69.2%X229.元=158.5元 OccADRRevPAR tips Occ（Occupancy）：指客房入住率，计算方法为实际售出的客房数除以可售房数量。ADR（AverageDailyRate）：指已售客房平均房价，计算方法为客房收入除以实际售出客房数量。 RevPAR（RevenuePerAvailableRoom）：指每间可供出租客房的收入，即单房收益，计算方法为入住率乘以平均房价。 2024五一酒店行业经营报告 23-24五一假期Occ对比 90.0% 80.0% 70.0% 60.0% 50.0% 40.0% 30.0% 20.0% 10.0% 第一天 第二天 第三天 第四天 第五天 2024 65.9% 66.5% 59.5% 48.0% 34.8% 2023 78.2% 83.9% 75.9% 63.6% 44.4% 0.0% 78.2%83.9%75.9% 65.9%66.5% 59.5% 63.6% 48.0% 44.4% 34.8% 数据解读 20242023 •2024五一假期酒店平均Occ为55%，相较2023年平均Occ69.2%，同比下降了20.5%； •2024五一假期酒店平均Occ低于去年水平，Occ增长曲线符合市场变化规律； •2024五一假期Occ峰值出现在假期第二天，且在假期最后两天回落明显。 2024五一酒店行业经营报告 23-24五一假期ADR对比 450.0 400.0 350.0 300.0 250.0 200.0 150.0 100.0 50.0 第一天 第二天 第三天 第四天 第五天 2024 297.6 317.9 383.0 170.0 258.1 2023 166.9 269.1 344.2 160.6 204.6 0.0 297.6317.9 166.9 269.1 383.0 344.2 170.0 160.6 258.1 204.6 20242023 数据解读 •2024五一假期酒店平均ADR为293.9元，2023年五一酒店平均ADR为229.1元，同比增长28.3%； •2024入住率下降，但平均房价上升，单日最高为第三天383元，最低为第四天170元，相差超一倍； 2024五一酒店行业经营报告 23-24五一假期RevPAR对比 300.0 261.2 250.0 200.0 150.0 100.0 196.2 130.5 211.4 225.7 227.7 81.6 102.2 89.7 90.9 50.0 第一天 第二天 第三天 第四天 第五天 2024 196.2 211.4 227.7 81.6 89.7 2023 130.5 225.7 261.2 102.2 90.9 0.0 数据解读 20242023 •2024五一假期酒店RevPAR为161.6元，相较于2023年RevPAR158.5元，基本持平，有小幅度增长； •2024五一RevPAR峰值出现在第三天227.7元，谷值为第四天81.6元，总体前三天呈平缓增长趋势，后两天与前三天落差较大； •值得关注的是2024五一第一天的RevPAR较2023年增长明显，分析来看应该是酒店在今年五一假期前有做好比较充足的调价和运营准备。 2024五一酒店行业经营报告 不同ADR的门店每日Occ 90.0% 80.0% 70.0% 60.0% 50.0% 40.0% 30.0% 20.0% 10.0% 0.0% 0-100100-200200-300300-500500-800800-1200＞1200 2024-05-012024-05-022024-05-032024-05-042024-05-05 数据解读 •2024五一假期300-500元档酒店Occ最高，五天平均Occ为59%，成为客户最优的选择； •200-300元档和500-800元档的Occ数据也较为亮眼，五天平均Occ均超过50%。 2024五一酒店行业经营报告 7.6% 89.1% 不同ADR的房间数量占比全国订单间夜占比全国预订周期占比 11.7% 13.4% 23.4% 46.1% 3.7%0.9%0.8% 2.1%0.7%0.5% 1.0% 1.8% 3.8% 8.1% 14.0% 71.3% 0-100100-200200-300300-500 500-800800-1200＞1200 入住1晚入住2晚 入住3晚入住4晚 入住5晚及以上 当天预订提前预订1天 提前预订2天提前预订3天 提前预订4天提前预订5天及以上 数据解读 •2024五一假期，100-200元的酒店房间数量依旧最高，为46.1%； •相较于2023年，200-800的房间数量均有所下降。 数据解读 •2024五一假期，入住1晚的占比大幅提高，达89.08%，与去年相较，增长了15.7%； •通过分析可以看出今年游客还是比较推崇短途游。 数据解读 •2024五一假期，当日预订占比最高，达71.29%； •提前预订情况较2023年都有大幅度的下降，可能是受房价调价、天气情况等因素影响，客人选择当天预订确保出行消费。 02 2024五一民宿行业经营报告 2024五一民宿行业经营报告 2024 64.%X414.元=265.4元 OccADRRevPAR 2023 65.7%X499.4元=328.元 OccADRRevPAR tips Occ（Occupancy）：指客房入住率，计算方法为实际售出的客房数除以可售房数量。ADR（AverageDailyRate）：指已售客房平均房价，计算方法为客房收入除以实际售出客房数量。 RevPAR（RevenuePerAvailableRoom）：指每间可供出租客房的收入，即单房收益，计算方法为入住率乘以平均房价。 2024五一民宿行业经营报告 23-24五一假期Occ对比 90.0% 80.0% 72.3% 78.8%76.3% 70.0% 60.0% 50.0% 40.0% 30.0% 20.0% 10.0% 第一天 第二天 第三天 第四天 第五天 2024 74.0% 80.0% 73.1% 55.5% 37.8% 2023 72.3% 78.8% 76.3% 59.7% 41.6% 0.0% 80.0% 74.0%73.1% 59.7% 55.5% 41.6% 37.8% 20242023 数据解读 •2024五一民宿平均Occ为64.1%，2023年平均Occ为65.7%，有小幅下降； •2024五一民宿Occ在前两天数据超过2023年同期数据，最后两天下降明显，逐渐拉开差距。 2024五一民宿行业经营报告 23-24五一假期ADR对比 700.0 600.0 548.2 595.5584.4 500.0 400.0 300.0 200.0 100.0 第一天 第二天 第三天 第四天 第五天 2024 455.1 481.3 451.1 336.1 226.8 2023 548.2 595.5 584.4 467.6 301.3 0.0 455.1 481.3 451.1 336.1 467.6 226.8 301.3 数据解读 20242023 •2024五一民宿平均ADR为414.1元，相较2023平均ADR499.4元，呈明显下降情况，同比下降幅度达到17.1%； •2024五一民宿ADR峰值出现在假期第二天，为481.3元，ADR最低值出现在假期第五天，为226.8元，相差254.5元。 2024五一民宿行业经营报告 23-24五一假期RevPAR对比 500.0 450.0 400.0 350.0 300.0 250.0 200.0 150.0 100.0 50.0 第一天 第二天 第三天 第四天 第五天 2024 336.8 385.2 330.0 186.4 85.8 2023 396.1 469.4 445.9 279.3 125.4 0.0 336.8 396.1 385.2 469.4445.9 330.0 186.4 279.3 85.8 125.4 数据解读 20242023 •2024五一假期民宿平均RevPAR为265.4元，与2023年相比，同比下降了19.1%； •2024五一假期民宿每日RevPAR均低于2023年同期水平； •综合来看，2024五一假期民宿RevPAR回落主要还是在民宿今年的价格相较于去年下降较多，与整体市场环境、运营策略有一定关联。 2024五一民宿行业经营报告 不同ADR的门店每日Occ 90.0% 80.0% 70.0% 60.0% 50.0% 40.0% 30.0% 20.0% 10.0% 0.0% 0-100100-200200-300300-500500-800800-1200＞1200 2024-05-012024-05-022024-05-032024-05-042024-05-05 数据解读 •2024五一假期各档位的Occ峰值出现在假期第二天，除0-100元档以外，其余档位的Occ均超过80%； •2024五一假期第三天开始出现回落，其中800-1200档的下降跌幅最高。 2024五一民宿行业经营报告 不同ADR的房间数量占比全国订单间夜占比全国预订周期占比 5.7%5.2% 11.8% 13.6% 20.2% 23.8% 19.6% 2.2% 5.4% 4.5%1.1% 15.4% 71.5% 22.1% 9.0% 44.9% 8.0% 11.7% 4.3% 0-100100-200200-300300-500 500-800800-1200＞1200 钟点房订单住1天 订单住2天订单住3天 订单住4天订单住5天及以上 补录订单当天预订 提前1天预订提前2~3天预订 提前4~7天预订提前大于7天预订 数据解读 •2024五一假期民宿500元以内的房间数量增加了， 同理，800元以上的房间数量下降明显； •民宿市场更趋向于理性，整体行业规范度在升级。 数据解读 •2024五一假期，民宿客人入住时长还是以住1晚 的情况为主； •值得注意的是与去年相比，订单住5晚及以上的占比有略微增加。 数据解读 •2024五一假期民宿客人的预订周期，总体还是 以当天预订为大趋势； •提前1到4天预订的占比有所增加，提前7天以上预订的也占整体的约三分之一。 03 2024五一热门目的地&客源 全国最热门目的地TOP10（市）全国最热门目的地TOP10（省） 120.0 100.0 80.0 60.0 40.0 20.0 0.0 100.097.0 73.5 56.9 55.8 49.244.1 42.0 41.837.0 厦门三亚杭州上海成都大理北京丽江广州重庆 120.0 100.0 88.5 86.7 73.8 61.4 47.3 34.2 26.522.3 19.5 100.0 80.0 60.0 40.0 20.0 数据解读 •2024五一热门目的地省份与2023年保持一致，且相关系数均有所增长。 0.0 数据解读 •厦门接替三亚，坐上今年五一热门目的地第一“宝座”； •相较于23年，今年重庆成为“新起之秀”，成为热门目的地第十名。 全国出发地TOP10城市全国客源性别分布占比 4.7% 4.3% 4