岁宝百货2023年报

(于开曼群岛注册成立的有限公司) 股份代号 AnnualReport2023年报 CONTENTS 目录 2CORPORATEPROFILE公司简介 3FINANCIALHIGHLIGHTS财务摘要 5CHAIRMAN’SSTATEMENT主席报告 7MANAGEMENTDISCUSSIONANDANALYSIS管理层讨论及分析 16DIRECTORSANDSENIORMANAGEMENT董事及高级管理人员 19DIRECTORS’REPORT董事会报告 32CORPORATEGOVERNANCEREPORT企业管治报告 47INDEPENDENTAUDITOR’SREPORT独立核数师报告 58CONSOLIDATEDINCOMESTATEMENT综合收益表 59CONSOLIDATEDSTATEMENTOFCOMPREHENSIVEINCOME综合全面收益表 60CONSOLIDATEDBALANCESHEET综合资产负债表 62CONSOLIDATEDSTATEMENTOFCHANGESINEQUITY综合权益变动表 64CONSOLIDATEDSTATEMENTOFCASHFLOWS综合现金流量表 66NOTESTOTHECONSOLIDATEDFINANCIALSTATEMENTS综合财务报表附注 206CORPORATEINFORMATION公司资料 CORPORATEPROFILE 公司简介 ShirbleDepartmentStoreHoldings(China)Limited(the“Company”)wasincorporatedintheCaymanIslandswithlimitedliabilityon5November2008.TheCompanyanditssubsidiaries(collectively,the“Group”)areprincipallyengagedintheoperationofdepartmentstoresandcommunityshoppingmallsinthePeople’sRepublicofChina(the“PRC”). TheGroupisoneofthelongestablishedShenzhen-baseddepartmentstorechains.Targetingthemid-marketsegment,itrunsitsdepartmentstoresunderthe“”and“ShirblePlaza”brands.Asat31December2023,theGroupoperatedand/ormanaged14departmentstores,9ofwhicharelocatedinShenzhen,threeinShanwei,oneinMeizhouCityandoneinChangsha,withatotalgrossfloorarea(“GFA”)ofapproximately242,842sq.m,ofwhich38.0%aretheself-ownedproperties. 岁宝百货控股（中国）有限公司（“本公司”）于2008年11月5日在开曼群岛注册成立为有限公司。本公司及其附属公司（合称“本集团”）主要于中华人民共和国（“中国”）经营百货店和社区购物中心业务。 本集团为深圳历史悠久的百货连锁企业之一，专攻中檔市场阶层，并于“”及 “岁宝广场”品牌旗下运营其百货店。于2023年12月31日，本集团经营及╱或管理14家百货店，其中9家位于深圳、三家位于汕尾、 一家位于梅州市及一家位于长沙，总建筑面积（“建筑面积”）约为242,842平方米，其中38.0%为自有物业。 长沙 Changsha 珠海Zhuhai 深圳Shenzhen GuongDong 广东 Zhuhai 珠海 Changsha 长沙 Shanwei 汕尾 Meizhou 梅州 Shenzhen深圳 LonggangDistrict 龙岗区 BaoanDistrict 宝安区 NanshanDistrict 南山区 LuohuDistrict 罗湖区 Land/PropertyoftheGroup 本集团土地╱物业 DepartmentstoresoftheGroup 本集团百货店 FutianDistrict 福田区 2SHIRBLEDEPARTMENTSTOREHOLDINGS(CHINA)LIMITED岁宝百货控股（中国）有限公司ANNUALREPORT2023年度报告 FINANCIALHIGHLIGHTS 财务摘要 OPERATINGRESULTS经营业绩 RMB’000 人民币千元 Revenue收入 Operating(loss)/profit经营（亏损）╱溢利 (Loss)/profitbeforeincometax除所得税前（亏损）╱溢利 Yearended31December 截至12月31日止年度 (Loss)/profitattributabletoownersoftheCompany (Loss)/earningpershareforthe(loss)/profitattributabletoownersoftheCompanyduringtheyear(expressedinRMBpershare) 本公司拥有人应占 2023 2022 2021 2020 2019 190,666 191,576 230,118 481,077 794,582 (356,338) (595,402) (398,692) 28,134 333,228 (406,504) (669,263) (475,349) (43,015) 268,393 (340,982) (556,117) (438,043) (75,116) 136,811 (0.14) (0.22) (0.18) (0.03) 0.05 （亏损）╱溢利 本公司拥有人应占年内 （亏损）╱溢利之每股 （亏损）╱盈利（以每股人民币列值） –Basicanddiluted－基本及摊薄 ASSETS,LIABILITIESANDEQUITY 资产、负债及权益 RMB’000 人民币千元 Totalassets总资产 Totalliabilities总负债 Totalequity总权益 SEGMENTRESULTS Revenue收入 Operatingprofit/(loss)经营溢利╱（亏损） Lossbeforeincometax除所得税前亏损 Lossfortheyear年内亏损 At31December 于12月31日 2023 2022 2021 2020 2019 2,342,421 2,899,686 3,971,288 4,248,525 4,376,810 1,556,574 1,783,175 2,293,414 2,129,709 2,144,111 785,847 1,116,511 1,677,874 2,118,816 2,232,699 Yearended31December2023 截至2023年12月31日止年度 Departmentstore businessOthersGroup 百货店业务其他本集团 RMB’000RMB’000RMB’000 人民币千元人民币千元人民币千元 Yearended31December2022截至2022年12月31日止年度 Departmentstore businessOthersGroup 百货店业务其他本集团 RMB’000RMB’000RMB’000 人民币千元人民币千元人民币千元 190,666 – 190,666 191,576 – 191,576 3,124 (359,462) (356,338) (402,972) (192,430) (595,402) (40,659) (365,845) (406,504) (462,575) (206,688) (669,263) (32,737) (317,672) (350,409) (374,975) (181,519) (556,494) 分部业绩 ANNUALREPORT2023年度报告岁宝百货控股（中国）有限公司SHIRBLEDEPARTMENTSTOREHOLDINGS(CHINA)LIMITED3 FINANCIALHIGHLIGHTS 财务摘要 REVENUEBYCATEGORY按类型划分之收入 2023 0.2% 182.9 3.9% 7.4 95.9% 0.3 inRMB(million) 以人民币计（百万） inpercentage 以百分比计 Rentalincome 租金收入 Directsales 直接销售 Commissionfromconcessionairesales 专营销售佣金 2022 0.3% 184.5 3.4% 6.5 96.3% 0.6 inRMB(million) 以人民币计（百万） inpercentage 以百分比计 Rentalincome 租金收入 Directsales 直接销售 Commissionfromconcessionairesales 专营销售佣金 4SHIRBLEDEPARTMENTSTOREHOLDINGS(CHINA)LIMITED岁宝百货控股（中国）有限公司ANNUALREPORT2023年度报告 CHAIRMAN’SSTATEMENT 主席报告 Duringtheyearended31December2023,thebusinessoperationsandfinancialperformanceoftheGroupcontinuedfacingchallengeseventhoughthepandemiccontrolandpreventionmeasureshavebeencancelledinChinafromtheendof2022. AccordingtotheNationalBureauofStatisticsofChina(“NBS”),thetotalgrossdomesticproduct(“GDP”)ofChinain2023amountedtoRMB126,058.2trillion,representingayear-on-yearincreaseof4.6%andthegrowthratewasslightlyimprovedfrom3.0%in2022.Thenationalconsumerpriceindex(“CPI”)inDecember2023was0.3%loweryear-on-year,andCPIin2023decreasedby1.8%year-on-year.Theamountofthetotalretailsalesofconsumergoodsin2023inChinaincreased7.2%year-on-year,ascomparedtothedecreaseof2.0%in2022. Inthefirsthalfof2023,therewassignificantdownwardpressureontheglobaleconomy,andChina’soverallexternalmarketdemandalsoexperiencedaslowdown.TheimpactofthepandemicinChinawasreducingsignificantly,butduetotheslowdownintheimpactonthesupplyside,thedemandpressurehascomeupgradually.Thelevelofconsumptionhasrebounded,andinvestmentininfrastructureandma