深康佳Ａ：2023年三季度报告

康佳集团股份有限公司2023年第三季度报告 证券代码：000016、200016证券简称：深康佳A、深康佳B公告编号：2023-59债券代码：114894、133003债券简称：21康佳01、21康佳02 133040、14998721康佳03、22康佳01 133306、13333322康佳03、22康佳05 康佳集团股份有限公司2023年第三季度报告 本公司及董事局全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示: 1、董事局、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2、公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保 证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。3、第三季度报告是否经过审计 □是√否 1 康佳集团股份有限公司2023年第三季度报告 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 √是□否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 上年同期 年初至报告期末比上年同期 增减 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 调整后 营业收入（元） 4,404,631,998.81 7,700,546,365.26 7,700,546,365.26 -42.80% 14,876,693,170.75 24,596,016,642.07 24,596,016,642.07 -39.52% 归属于上市公司股东的净利润（元） -521,630,694.97 -37,227,714.31 -36,399,344.07 -1,333.08% -714,870,927.30 135,590,724.52 136,867,098.45 -622.31% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -486,155,733.41 -335,657,322.29 -334,828,952.05 -45.20% -1,377,750,103.82 -1,078,013,504.00 -1,076,737,130.07 -27.96% 经营活动产生的现金流量净额（元） — — — — -322,441,824.76 -67,596,351.18 -67,596,351.18 -377.01% 基本每股收益（元/股） -0.2166 -0.0155 -0.0152 -1,325.00% -0.2969 0.0563 0.0568 -622.71% 稀释每股收益（元/股） -0.2166 -0.0155 -0.0152 -1,325.00% -0.2969 0.0563 0.0568 -622.71% 加权平均净资产收益率 -7.10% -0.41% -0.40% -6.70% -9.73% 1.48% 1.49% -11.22% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 调整前 调整后 调整后 总资产（元） 38,337,653,005.04 38,016,368,073.05 38,027,575,163.66 0.82% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 7,057,196,968.92 7,640,399,721.99 7,641,975,956.16 -7.65% 追溯调整或重述原因会计政策变更 2 会计政策变更的原因及会计差错更正的情况 财政部于2022年11月30日发布实施《企业会计准则解释第16号》，其中“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”规定，公司自2023年1月1日起施行。对于在首次执行该规定的财务报表列报最早期间的期初因适用该规定的单项交易而确认的租赁负债和使用权资产，产生应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的，公司按照该规定和《企业会计准则第18号所得税》的规定，将累计影响数调整财务报表列报最早期间的期初留存收益及其他相关财务报表项目。 （二）非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -53,968,800.63 180,474,900.02 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 37,608,896.69 180,799,942.96 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 -51,807,502.59 -147,778,504.67 对外委托贷款取得的损益 33,131,323.23 95,275,330.31 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,229,045.74 3,480,761.94 其他符合非经常性损益定义的损益项目 584,664,150.75 减：所得税影响额 -10,555,553.64 215,667,563.28 少数股东权益影响额（税后） 8,765,386.16 18,369,841.51 合计 -35,474,961.56 662,879,176.52 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： √适用□不适用 项目 涉及金额（元） 原因 交易性金融资产 584,164,150.75 因公司处置了下属参股公司部分股权，不再具有重大影响，导致本报告期核算的方式发生变更，由长期股权投资（权益法）变更为交易性金融资产，由此产生非经常性损益 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 √适用□不适用 项目 涉及金额（元） 原因 软件退税 4,309,814.75 与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助。 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 √适用□不适用 单位：元 项目 报告期末数 期初数 变动比率 主要变动原因 应收票据 652,341,788.21 1,059,737,243.54 -38.44% 主要是报告期应收票据款项收回 应收款项融资 395,169,133.71 237,187,228.44 66.61% 主要是报告期内计划用于背书或贴现的应收票据增加 投资性房地产 1,389,010,883.92 802,407,844.60 73.11% 主要是报告期在建工程转为投资性房地产导致投资性房地产增加 在建工程 1,166,007,217.85 1,990,361,377.07 -41.42% 主要是报告期在建工程转为投资性房地产、固定资产等，导致在建工程减少 一年内到期的非流动负债 6,400,054,131.76 409,220,030.69 1,463.96% 主要是报告期应付债券及长期借款重分类 应付债券 2,427,442,201.30 4,792,392,044.13 -49.35% 主要是报告期应付债券重分类至一年内到期的非流动负债 递延所得税负债 206,880,232.25 99,030,646.40 108.91% 主要是对交易性金融资产产生的收益在税会差异下确认递延所得税负债的影响 项目 年初至报告期末数 去年同期数 变动比率 主要变动原因 营业收入 14,876,693,170.75 24,596,016,642.07 -39.52% 主要是年初至报告期末公司工贸业务收入同比下降 归属于上市公司股东的净利润 -714,870,927.30 136,867,098.45 -622.31% 主要是年初至报告期末公司其他收益、股权转让收益以及汇兑收益同比下降 财务费用 360,849,912.60 262,346,112.20 37.55% 主要是汇率变动所致 经营活动产生的现金流量净额 -322,441,824.76 -67,596,351.18 -377.01% 主要是年初至报告期末公司收到的税费返还同比减少 投资活动产生的现金流量净额 -64,712,448.47 -685,794,441.65 90.56% 主要是年初至报告期末公司整体投资规模同比下降 筹资活动产生的现金流量净额 250,756,759.78 45,280,066.04 453.79% 主要是年初至报告期末公司利息支出金额同比减少 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 85,761 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0 前10名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比 例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 华侨城集团有限公司 国有法人 21.75% 523,746,932 0 中信证券经纪（香港）有限公司 境外法人 7.48% 180,001,110 0 王景峰 境内自然人 3.95% 95,000,000 0 国元证券经纪（香港）有限公司 境外法人 2.45% 58,927,225 0 HOLYTIMEGROUPLIMITED 境外法人 2.38% 57,289,100 0 GAOLINGFUND,L.P. 境外法人 2.11% 50,894,250 0 NAMNGAI 境外自然人 0.96% 23,000,000 0 招商证券（香港）有限公司 国有法人 0.80% 19,314,220 0 交银国际证券有限公司 境外法人 0.78% 18,896,037 0 张素芬 境内自然人 0.62% 14,830,000 0 前10名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类及数量 股份种类 数量 华侨城集团有限公司 523,746,932 人民币普通股 523,746,932 中信证券经纪（香港）有限公司 180,001,110 境内上市外资股 180,001,110 王景峰 95,000,000 人民币普通股 95,000,000 国元证券经纪（香港）有限公司 58,927,225 境内上市外资股 58,927,225 HOLYTIMEGROUPLIMITED 57,289,100 境内上市外资股 57,289,100 GAOLINGFUND,L.P. 50,894,250 境内上市外资股 50,894,250 NAMNGAI 23,000,000 境内上市外资股 23,000,000 招商证券（香港）有限公司 19,314,220 境内上市外资股 19,314,220 交银国际证券有限公司 18,896,037 境内上市外资股 18,896,037 张素芬 14,830,000 人民币普通股 14,830,000 上述股东关联关系或一致行动的说明 第一大股东华侨城集团有限公司的全资子公司嘉隆投资有限公司通过中信证券经纪（香港）有限公司和招商证券（香港）有限公司分别持有本公司普通股180,001,110股和18,360,000股，嘉隆投资有限公司与华侨城集团有限公司为一致行动人；未知其他股东是否存在关联关系或属于一致行动人。 前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有） A股股东王景峰通过国泰君安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股95,000,000股。 （二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用√不适用三、其他重要事项 √适用□不适用 （一）发行公司债券业务：面向专业投资者非公开发行不超过23亿元公司债券业务已通过公司股东大会审议，正在按计划推进相关事项。 （二）发起成立基金：东方佳康产业并购基金总规模为100,100万元，其中深圳市康佳投资控股有限公司认缴其中50,000万元，