中国武夷：2023年三季度报告

证券代码：000797证券简称：中国武夷公告编号：2023-110债券代码：149777债券简称：22中武01 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 中国武夷实业股份有限公司2023年第三季度报告 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是☑否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 年初至报告期末比上年 同期增减 营业收入（元） 2,888,129,410.43 35.16% 4,382,646,150.68 15.19% 归属于上市公司股东的净利润（元） 129,315,413.87 1,179.20% 14,001,254.27 -46.28% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 132,905,941.80 1,114.48% 1,207,920.21 -95.75% 经营活动产生的现金流量净额（元） — — 1,249,780,000.32 108.45% 基本每股收益（元/股） 0.08 700.00% 0.0089 -46.39% 稀释每股收益（元/股） 0.08 700.00% 0.0089 -46.39% 加权平均净资产收益率 2.54% 2.35% 0.27% -0.23% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 25,184,635,132.37 22,906,439,078.97 9.95% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 5,040,794,699.96 5,146,257,618.55 -2.05% （二）非经常性损益项目和金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -1,195,695.24 18,390,668.72 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 157,871.00 241,211.10 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 -883,457.73 -462,130.49 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -744,335.72 -188,527.47 其他符合非经常性损益定义的损益项目 35,977.44 198,181.27 减：所得税影响额 638,976.21 795,064.36 少数股东权益影响额（税后） 321,911.47 4,591,004.71 合计 -3,590,527.93 12,793,334.06 -- 1、其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： ☑适用□不适用 个税手续费返还及税收减免涉及金额198,181.27元。 2、将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 ☑适用□不适用 名称 变动比例 主要原因 货币资金 45.73% 本期公司北京等地房地产业务销售商品收到的现金同比增加所致。 1、资产负债表项目 预付款项 -36.01% 本期预付的贸易款减少所致。 其他流动资产 57.39% 本期房地产项目预缴税金增加所致。 使用权资产 -54.41% 本期使用权资产计提折旧所致。 开发支出 111.85% 本期中武电商公司软件开发支出增加所致。 预收款项 148.32% 本期预收租金增加所致。 合同负债 57.13% 本期房地产项目预售款和贸易预收款增加所致。 其他流动负债 51.49% 北京武夷待转销项税增加所致。 长期借款 38.14% 本期公司总部及南京、宁德等房地产项目借款增加所致。 应付债券 -100.00% 本期22中武债转入一年内到期的非流动负债所致。 租赁负债 -33.79% 本期支付经营租赁应付款所致。 递延收益 394.32% 本期政府补助增加所致。 其他综合收益 -78.78% 本期外币折算差额减少所致。 名称 变动比例 主要原因 税金及附加 1,241.86% 本期北京和南京等地房地产项目土地增值税较上年同期增加所致。 研发费用 591.73% 电商交易及供应链综合服务平台本期分摊的开发支出较上年同期增加所致。 财务费用 1,075.81% 本期汇兑净损失同比增加约2亿元所致。 其他收益下降 -90.41% 本期政府补助较上年同期减少所致。 投资收益 -96.16% 本期处置股权投资收益同比减少所致。 信用减值损失 664.46% 本期应收账款坏账转回所致。 资产减值损失 192.18% 本期计提的合同资产减值转回所致。 资产处置收益 62,331.33% 本期处置非流动资产利得同比增加所致。 营业利润 347.18% 本期北京武夷南区项目利润同比增加所致。 利润总额 362.28% 本期营业利润较上年同期增加所致。 所得税费用 200.81% 本期利润总额增加，所得税费用相应增加所致。 净利润 1,268.84% 本期利润总额同比增加所致。 归属于母公司股东的净利润 -46.28% 主要是合资公司净利润同比增加，其他子公司净利润同比下降所致。 少数股东损益 764.31% 本期合资公司净利润增加，少数股东损益相应增加所致。 2、利润表项目 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 57,408 报告期末表决权恢复的优先股股东总数 0 前10名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份 数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 福建建工集团有限责任公司 国有法人 34.34% 539,335,010 福建省能源集团有限责任公司 国有法人 20.55% 322,733,638 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 其他 0.43% 6,722,918 赖华欣 境内自然人 0.34% 5,289,268 丁春林 境内自然人 0.32% 5,065,000 赵德财 境内自然人 0.31% 4,800,000 孟磊 境内自然人 0.28% 4,416,831 袁庆阁 境内自然人 0.24% 3,740,300 香港中央结算有限公司 境外法人 0.22% 3,439,193 安然 境内自然人 0.19% 3,000,000 前10名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类及数量 股份种类 数量 福建建工集团有限责任公司 539,335,010 人民币普通股 539,335,010 福建省能源集团有限责任公司 322,733,638 人民币普通股 322,733,638 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 6,722,918 人民币普通股 6,722,918 赖华欣 5,289,268 人民币普通股 5,289,268 丁春林 5,065,000 人民币普通股 5,065,000 赵德财 4,800,000 人民币普通股 4,800,000 孟磊 4,416,831 人民币普通股 4,416,831 袁庆阁 3,740,300 人民币普通股 3,740,300 香港中央结算有限公司 3,439,193 人民币普通股 3,439,193 安然 3,000,000 人民币普通股 3,000,000 上述股东关联关系或一致行动的说明 福建建工集团有限责任公司与福建省能源集团有限责任公司同属福建省国资委监管，与其他八名股东不存在关联关系，其他八名股东关联关系未知。 （二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用☑不适用 三、其他重要事项 □适用☑不适用 四、季度财务报表 （一）财务报表 1、合并资产负债表 编制单位：中国武夷实业股份有限公司 单位：元 项目 2023年9月30日 2023年1月1日 流动资产： 货币资金 3,630,055,878.76 2,490,884,528.30 结算备付金拆出资金交易性金融资产 11,601,900.00 15,327,200.00 衍生金融资产应收票据 5,327,773.50 应收账款 1,312,501,538.00 1,802,166,773.25 应收款项融资预付款项 182,301,101.88 284,900,574.50 应收保费应收分保账款应收分保合同准备金其他应收款 141,921,020.28 160,498,893.70 其中：应收利息 应收股利 1,607,899.68 1,929,479.62 买入返售金融资产存货 16,194,391,573.47 14,628,038,492.37 合同资产 1,152,368,920.91 1,180,453,329.62 持有待售资产一年内到期的非流动资产其他流动资产 997,344,309.25 633,685,628.43 流动资产合计 23,627,814,016.05 21,195,955,420.17 非流动资产： 发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款长期股权投资 52,246,141.82 52,690,350.07 其他权益工具投资 16,631,920.94 16,190,399.20 其他非流动金融资产 4,902,100.00 4,902,100.00 投资性房地产 642,831,301.68 650,095,824.49 固定资产 491,292,392.90 604,752,348.98 在建工程 4,478,036.70 3,671,206.40 生产性生物资产油气资产使用权资产 1,328,922.63 2,914,914.88 无形资产 124,699,638.62 135,748,182.14 开发支出 6,012,693.46 2,838,216.31 商誉 4,961,534.17 4,949,354.17 长期待摊费用 17,911,847.61 17,498,559.56 递延所得税资产 150,059,504.02 164,894,369.84 其他非流动资产 39,465,081.77 49,337,832.76 非流动资产合计 1,556,821,116.32 1,710,483,658.80 资产总计 25,184,635,132.37 22,906,439,078.97 流动负债： 短期借款 2,486,380,698.64 2,499,123,285.79 向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据 254,762,889.94 326,600,516.24 应付账款 1,661,321,472.13 2,158,807,750.46 预收款项 2,296,161.24 924,695.30 合同负债 6,292,672,593.38 4,004,834,650.89 卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款应付职工薪酬 77,981,125.41 107,993,184.1