特发服务：2023年三季度报告
证券代码：300917证券简称：特发服务公告编号：2023-052 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市特发服务股份有限公司2023年第三季度报告 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是☑否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 年初至报告期末比上年同期增减 营业收入（元） 691,715,675.73 31.45% 1,822,212,238.99 24.73% 归属于上市公司股东的净利润（元） 23,753,108.31 -7.65% 83,897,720.16 0.31% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 21,972,383.79 19.22% 70,052,566.17 11.20% 经营活动产生的现金流量净额（元） -- -- 116,336,143.98 6.02% 基本每股收益（元/股） 0.1406 -7.65% 0.4964 0.30% 稀释每股收益（元/股） 0.1406 -7.65% 0.4964 0.30% 加权平均净资产收益率 2.72% -0.14% 8.62% -0.76% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 1,795,393,509.99 1,537,672,437.47 16.76% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 992,584,661.96 942,478,180.73 5.32% （二）非经常性损益项目和金额 ◻适用□不适用 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 146,205.97 141,862.62 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 220,938.26 5,632,420.13 主要为稳岗补贴、留工补贴、上市公司补贴等 委托他人投资或管理资产的损益 190,397.26 5,736,178.07 主要为理财收益 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -364,283.17 -777,880.43 其他符合非经常性损益定义的损益项目 2,561,517.95 8,337,655.50 主要为增值税进项加计抵减、小规模企业增值税优惠、招用自主就业退役士兵税收优惠 减：所得税影响额 775,247.10 4,767,558.97 少数股东权益影响额 （税后） 198,804.65 457,522.93 合计 1,780,724.52 13,845,153.99 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： ◻适用□不适用 主要为增值税进项加计抵减、小规模企业增值税优惠、招用自主就业退役士兵税收优惠。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 ◻适用□不适用 单位：元 项目 2023年9月30日 2022年12月31日 增长额 变动比例 变动原因 其他应收款 78,031,967.88 22,563,827.11 55,468,140.77 245.83% 增加并购企业 存货 7,326,542.73 4,749,983.80 2,576,558.93 54.24% 增加并购企业 其他流动资产 310,042,255.92 111,727,318.27 198,314,937.65 177.50% 增加并购企业 长期股权投资 7,583,778.67 5,631,556.09 1,952,222.58 34.67% 联营企业盈利 固定资产 52,989,794.96 16,773,560.49 36,216,234.47 215.91% 增加并购企业 商誉 16,995,464.41 16,995,464.41 - 增加并购企业，合并商誉 长期待摊费用 7,107,352.16 4,107,102.87 3,000,249.29 73.05% 增加并购企业 短期借款 2,000,000.00 2,000,000.00 - 增加并购企业 合同负债 116,188,885.38 48,395,071.84 67,793,813.54 140.08% 增加并购企业 其他应付款 133,089,895.39 94,559,735.09 38,530,160.30 40.75% 增加并购企业 其他流动负债 854,654.12 2,699,463.13 -1,844,809.01 -68.34% 待转销项税额转销项 租赁负债 19,983,941.16 14,559,021.56 5,424,919.60 37.26% 增加并购企业 少数股东权益 98,845,963.50 24,880,311.54 73,965,651.96 297.29% 增加并购企业 项目 本年累计 上年同期 增长额 变动比例 变动原因 税金及附加 7,623,411.48 5,204,651.68 2,418,759.80 46.47% 增加并购企业 财务费用 -4,056,702.18 -2,084,463.73 -1,972,238.45 -94.62% 存款利息 利息收入 5,269,460.13 3,525,655.82 1,743,804.31 49.46% 存款利息 投资收益 5,219,791.07 11,641,895.51 -6,422,104.44 -55.16% 理财收益减少 公允价值变动收益 2,468,609.58 967,693.14 1,500,916.44 155.10% 计提的理财收益 信用减值损失 477,306.73 -267,307.87 744,614.60 278.56% 收回应收账款 资产处置收益 157,746.57 59,655.05 98,091.52 164.43% 增加并购企业 营业外收入 203,086.08 525,985.64 -322,899.56 -61.39% 违约金收入减少 营业外支出 996,850.46 332,464.33 664,386.13 199.84% 工伤支出 少数股东损益 7,402,960.91 5,688,041.31 1,714,919.60 30.15% 增加并购企业 其他综合收益的税后净额 8,761.07 41,452.19 -32,691.12 -78.86% 报表折算差额 归属于少数股东的综合收益总额 7,402,960.91 5,688,041.31 1,714,919.60 30.15% 增加并购企业 收到的税费返还 - 70,309.83 -70,309.83 -100.00% 本年无 收到其他与经营活动有关的现金 73,772,950.31 89,962,116.77 -16,189,166.46 -18.00% 增加并购企业 支付其他与经营活动有关的现金 139,773,088.62 97,673,688.34 42,099,400.28 43.10% 增加并购企业 取得投资收益收到的现金 7,067,774.68 11,556,168.24 -4,488,393.56 -38.84% 理财收益下降 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 1,256,585.26 149,868.70 1,106,716.56 738.46% 项目退出处置资产 收到其他与投资活动有关的现金 240,250,000.00 50,000,000.00 190,250,000.00 380.50% 赎回理财 投资支付的现金 1,070,306,101.98 1,605,000,000.00 -534,693,898.02 -33.31% 购买理财 支付其他与投资活动有关的现金 435,000,000.00 70,000,000.00 365,000,000.00 521.43% 购买理财 投资活动产生的现金流量净额 -112,471,346.52 -4,033,581.31 -108,437,765.21 -2688.37% 购买理财所致 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 16,651 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0 前10名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 深圳市特发集团有限公司 国有法人 47.78% 80,739,750 80,739,750 深圳市银坤投资股份有限公司 境内非国有法人 11.25% 19,012,500 0 龙信建设集团有限公司 境内非国有法人 6.69% 11,310,000 0 嘉兴创泽投资合伙企业（有限合伙） 境内非国有法人 3.99% 6,743,100 0 冻结 6,000,000 深圳市特发投资有限公司 国有法人 0.98% 1,647,750 1,647,750 中信证券股份有限公司 国有法人 0.50% 840,166 0 江苏南通三建集团股份有限公司 境内非国有法人 0.41% 700,000 0 冻结 700,000 孙程远 境内自然人 0.38% 643,200 0 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 其他 0.34% 569,920 0 华泰证券股份有限公司 国有法人 0.23% 385,619 0 前10名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类及数量 股份种类 数量 深圳市银坤投资股份有限公司 19,012,500 人民币普通股 19,012,500 龙信建设集团有限公司 11,310,000 人民币普通股 11,310,000 嘉兴创泽投资合伙企业（有限合伙） 6,743,100 人民币普通股 6,743,100 中信证券股份有限公司 840,166 人民币普通股 840,166 江苏南通三建集团股份有限公司 700,000 人民币普通股 700,000 孙程远 643,200 人民币普通股 643,200 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 569,920 人民币普通股 569,920 华泰证券股份有限公司 385,619 人民币普通股 385,619 国泰君安证券股份有限公司 371,125 人民币普通股 371,125 上海浦东发展银行股份有限公司－博时创新经济混合型证券投资基金 350,200 人民币普通股 350,200 上述股东关联关系或一致行动的说明 深圳市特发集团有限公司与深圳市特发投资有限公司为一致行动人,其他股东之间一致行动人关系尚未可知。 前10名股东参与融资融券业务股东情况说明（如有） 无 （二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用☑不适用 （三）限售股份变动情况 □适用☑不适用 三、其他重要事项 □适用☑不适用 四、季度财务报表 （一）财务报表 1、合并资产负债表 编制单位：深圳市特发服务股份有限公司 2023年09月30日 单位：
