京基智农：2023年一季度报告
证券代码：000048证券简称：京基智农公告编号：2023-017 深圳市京基智农时代股份有限公司 2023年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第一季度报告是否经审计 □是☑否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减（%） 营业收入（元） 6,663,134,945.61 460,365,527.64 1,347.36% 归属于上市公司股东的净利润（元） 1,219,766,615.49 -141,770,640.19 960.38% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 1,249,766,406.78 -115,297,288.53 1,183.95% 经营活动产生的现金流量净额（元） -379,544,600.52 289,115,016.67 -231.28% 基本每股收益（元/股） 2.3312 -0.2709 960.54% 稀释每股收益（元/股） 2.3312 -0.2709 960.54% 加权平均净资产收益率 37.73% -5.76% 43.49% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减（%） 总资产（元） 13,659,560,718.72 17,536,045,755.10 -22.11% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 3,843,299,219.54 2,622,827,542.76 46.53% （二）非经常性损益项目和金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 本报告期金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -31,814,803.48 主要系报告期内种猪死淘损失 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 1,982,200.99 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 76,050.90 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -134,583.65 减：所得税影响额 79,661.20 少数股东权益影响额（税后） 28,994.85 合计 -29,999,791.29 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况 □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 ☑适用□不适用 1、资产负债表项目变动原因说明 单位：元 资产负债表项目 2023年3月31日 2022年12月31日 变动幅度 变动原因 交易性金融资产 25,000,000.00 -100.00% 主要系本报告期赎回交易性金融资产所致 应收票据 20,000,000.00 15,000,000.00 33.33% 主要系本报告期票据贴现所致 应收账款 48,915,789.04 25,068,786.12 95.13% 主要系本报告期饲料销售增长所致 其他应收款 35,641,626.16 77,508,451.32 -54.02% 主要系本报告期收回保证金所致 存货 3,524,778,277.31 6,095,356,561.33 -42.17% 主要系本报告期地产项目陆续入伙，确认收入同时对应结转成本所致 其他流动资产 272,838,788.89 896,342,039.91 -69.56% 主要系本报告期地产项目结转收入，确认企业管理服务费增加所致 递延所得税资产 998,720,922.41 1,482,694,518.54 -32.64% 主要系本报告期地产项目陆续入伙，预售收入计算的预计利润对应的可抵扣暂时性差异降低所致 短期借款 297,000,000.00 227,000,000.00 30.84% 主要系本报告期生猪项目增加短期借款所致 应付账款 691,159,645.61 1,504,527,992.35 -54.06% 主要系本报告期内地产项目工程结算 合同负债 2,096,617,121.75 6,889,624,354.95 -69.57% 主要系本报告期地产项目陆续入伙，确认销售收入所致 应付职工薪酬 73,272,649.14 117,079,155.61 -37.42% 主要系本报告期支付年终奖所致 其他流动负债 236,367,693.20 668,093,162.38 -64.62% 主要系本报告期地产项目陆续入伙，预收售楼款余额减少，待转销项税相应减少 长期借款 1,509,970,111.62 1,154,547,587.24 30.78% 主要系本报告期生猪项目借款增加所致 2、利润表项目变动原因说明 单位：元 利润表项目 报告期发生额 上期发生额 变动幅度 变动原因 营业收入 6,663,134,945.61 460,365,527.64 1347.36% 主要系本报告期确认商品房销售收入较上年同期增加，对应结转成本、税费及企业管理服务费增加 营业成本 3,476,818,239.99 527,064,905.49 559.66% 税金及附加 826,512,434.43 630,900.72 130905.15% 销售费用 561,984,789.08 2,751,389.38 20325.49% 资产减值损失 -11,573,187.61 -100.00% 主要系本报告期生猪养殖项目计提消耗性生物资产减值准备所致 所得税费用 458,481,751.12 -1,099,600.64 41795.30% 主要系本报告期利润总额上升所致 3、报告期内公司经营活动产生的现金净流量与净利润存在重大差异的原因说明 报告期内公司净利润大增而经营活动产生的现金净流量并未同步大增，主要原因系报告期内山海御园项目确认大额收入，而对应售楼款于报告期前商品房预售时收到（公司于商品房预售时收取售楼款项，按照收入确认原则，于商品房交付时结转确认收入）。 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 12,108 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0 前10名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 京基集团有限公司 境内非国有法人 38.07% 199,191,557.00 0.00 质押 84,323,924.00 深圳市京基时代实业有限公司 境内非国有法人 29.85% 156,183,392.00 0.00 质押 151,634,360.00 深圳市券期资本管理有限公司-券期资本琨瑶3号私募证券投资基金 其他 2.97% 15,540,000.00 0.00 武汉正奇资产管理有限公司-正奇资产稳健优选3号私募证券投资基金 其他 2.33% 12,216,200.00 0.00 林炜豪 境内自然人 1.64% 8,573,575.00 0.00 陈平 境内自然人 1.16% 6,082,247.00 0.00 深圳市券期资本管理有限公司-券期资本琨瑶8号私募证券投资基金 其他 0.83% 4,354,788.00 0.00 香港中央结算有限公司 境外法人 0.73% 3,802,850.00 0.00 中国建设银行股份有限公司-交银施罗德主题优选灵活配置混合型证券投资基金 其他 0.60% 3,149,939.00 0.00 胡敏 境内自然人 0.38% 1,980,000.00 0.00 前10名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类 股份种类 数量 京基集团有限公司 199,191,557.00 人民币普通股 199,191,557.00 深圳市京基时代实业有限公司 156,183,392.00 人民币普通股 156,183,392.00 深圳市券期资本管理有限公司-券期资本琨瑶3号私募证券投资基金 15,540,000.00 人民币普通股 15,540,000.00 武汉正奇资产管理有限公司-正奇资产稳健优选3号私募证券投资基金 12,216,200.00 人民币普通股 12,216,200.00 林炜豪 8,573,575.00 人民币普通股 8,573,575.00 陈平 6,082,247.00 人民币普通股 6,082,247.00 深圳市券期资本管理有限公司-券期资本琨瑶8号私募证券投资基金 4,354,788.00 人民币普通股 4,354,788.00 香港中央结算有限公司 3,802,850.00 人民币普通股 3,802,850.00 中国建设银行股份有限公司-交银施罗德主题优选灵活配置混合型证券投资基金 3,149,939.00 人民币普通股 3,149,939.00 胡敏 1,980,000.00 人民币普通股 1,980,000.00 上述股东关联关系或一致行动的说明 公司控股股东京基集团有限公司持有第二大股东深圳市京基时代实业有限公司100%股权，二者为一致行动人；公司未知其余股东间是否存在关联关系及是否属于一致行动人。 前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有） 1、深圳市券期资本管理有限公司-券期资本琨瑶3号私募证券投资基金通过信用证券账户持有公司股份15,540,000股；2、武汉正奇资产管理有限公司-正奇资产稳健优选3号私募证券投资基金通过信用证券账户持有公司股份12,216,200股；3、林炜豪通过信用证券账户持有公司股份8,573,575股。4、深圳市券期资本管理有限公司-券期资本琨瑶8号私募证券投资基金通过信用证券账户持有公司股份4,354,788股；5、胡敏通过信用证券账户持有公司股份1,980,000股。 （二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用☑不适用 三、其他重要事项 □适用☑不适用 四、季度财务报表 （一）财务报表 1、合并资产负债表 编制单位：深圳市京基智农时代股份有限公司 2023年3月31日 单位：元 项目 期末余额 年初余额 流动资产： 货币资金 1,569,088,012.18 2,145,436,872.96 结算备付金拆出资金交易性金融资产 25,000,000.00 衍生金融资产应收票据 20,000,000.00 15,000,000.00 应收账款 48,915,789.04 25,068,786.12 应收款项融资预付款项 85,070,755.90 104,551,398.41 应收保费应收分保账款应收分保合同准备金其他应收款 35,641,626.16 77,508,451.32 其中：应收利息 9,062,742.33 7,952,042.91 应收股利 买入返售金融资产存货 3,524,778,277.31 6,095,356,561.33 合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产其他流动资产 272,838,788.89 896,342,039.91 流动资产合计
