三湘印象：2024年一季度报告

证券代码：000863证券简称：三湘印象公告编号：2024-014 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 三湘印象股份有限公司2024年第一季度报告 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第一季度报告是否经审计 □是☑否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 （%） 营业收入（元） 45,188,663.74 73,588,468.84 -38.59% 归属于上市公司股东的净利润（元） -24,229,758.80 -46,301,393.53 47.67% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -22,571,399.16 -44,655,334.39 49.45% 经营活动产生的现金流量净额（元） -60,231,664.42 67,735,516.37 -188.92% 基本每股收益（元/股） -0.02 -0.04 50.00% 稀释每股收益（元/股） -0.02 -0.04 50.00% 加权平均净资产收益率 -0.54% -1.04% 增加0.50个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减（%） 总资产（元） 6,794,012,871.36 7,018,721,817.27 -3.20% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 4,446,238,366.31 4,470,393,889.16 -0.54% （二）非经常性损益项目和金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 本报告期金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -28,309.85 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 92,100.00 主要系财政扶持补贴等 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 -2,518,721.05 主要系投资基金公允价值变动 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 199,475.29 减：所得税影响额 -611,895.10 少数股东权益影响额（税后） 14,799.13 合计 -1,658,359.64 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况 □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益 项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 ☑适用□不适用 单位：元 1、资产负债分析 项目 期末金额 期初金额 变动幅度 变动原因 货币资金 444,775,987.21 713,578,046.02 -37.67% 主要系本期偿还金融机构借款所致 长期待摊费用 4,049,386.65 2,970,876.75 36.30% 主要系本期新增办公室装修所致 应付职工薪酬 12,473,414.32 22,940,113.85 -45.63% 主要系本期支付职工薪酬所致 一年内到期的非流动负债 306,670,003.48 499,289,885.61 -38.58% 主要系本期偿还银行借款所致 2、主营业务分析 项目 本期发生额 上期发生额 变动幅度 变动原因 营业收入 45,188,663.74 73,588,468.84 -38.59% 主要系本期项目交房结转收入减少所致 营业成本 30,763,635.01 49,060,195.59 -37.29% 主要系本期项目交房结转成本减少所致 税金及附加 2,665,157.79 6,368,773.45 -58.15% 主要系本期项目交房结转税金减少所致 销售费用 6,331,335.31 25,206,279.47 -74.88% 主要系本期宣传推广费用减少所致 财务费用 3,893,894.40 6,055,886.18 -35.70% 主要系本期利息支出减少所致 其他收益 167,437.40 418,639.94 -60.00% 主要系本期进项税加计抵减减少所致 投资收益 -2,095,393.98 -7,630,061.58 72.54% 主要系本期联营企业投资亏损减少所致 信用减值损失 1,978,244.33 -1,919,956.66 203.04% 主要系本期收回应收款转回计提的信用减值损失所致 资产处置收益 -28,309.85 288,578.18 -109.81% 主要系本期固定资产处置收益减少所致 营业外收入 127,166.90 453,615.39 -71.97% 主要系上期收到退房违约金 所得税费用 -515,315.38 -7,138,954.35 92.78% 主要系本期计提所得税费用增加所致 3、现金流分析 项目 本期发生额 上期发生额 变动幅度 变动原因 经营活动现金流入小计 148,959,562.19 519,987,501.26 -71.35% 主要系本期收到销售房款较上期减少所致 经营活动现金流出小计 209,191,226.61 452,251,984.89 -53.74% 主要系本期支付工程款较上期减少所致 经营活动产生的现金流量净额 -60,231,664.42 67,735,516.37 -188.92% 投资活动现金流入小计 4,000,720.00 3,537,073.05 13.11% 主要系本期收到联营企业分红所致 投资活动现金流出小计 708,975.32 371,084.54 91.05% 主要系本期购买固定资产较上期增加所致 投资活动产生的现金流量净额 3,291,744.68 3,165,988.51 3.97% 筹资活动现金流入小计 11,978,761.00 130,000,000.00 -90.79% 主要系本期新增金融机构借款较上期减少所致 筹资活动现金流出小计 209,296,604.24 46,637,430.82 348.77% 主要系本期偿还金融机构借款较上期增加所致 筹资活动产生的现金流量净额 -197,317,843.24 83,362,569.18 336.70% 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 38,420 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 上海三湘投资控股有限公司 境内非国有法人 18.45% 217,783,584.00 0.00 质押 100,000,000.00 黄辉 境内自然人 14.75% 174,149,902.00 0.00 质押 139,000,000.00 黄卫枝 境内自然人 12.84% 151,609,659.00 0.00 质押 102,930,000.00 袁侃侃 境内自然人 1.24% 14,581,796.00 0.00 不适用 0.00 钜洲资产管理（上海）有限公司 境内非国有法人 1.10% 12,984,479.00 0.00 冻结 12,984,479.00 刘红波 境内自然人 1.09% 12,900,700.00 0.00 不适用 0.00 凌伟 境内自然人 1.02% 12,000,000.00 0.00 不适用 0.00 刘阳 境内自然人 0.88% 10,405,700.00 0.00 不适用 0.00 沈阳创业投资管理集团有限公司 国有法人 0.86% 10,128,168.00 0.00 不适用 0.00 中润经济发展有限责任公司 国有法人 0.84% 9,859,955.00 0.00 不适用 0.00 前10名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类 股份种类 数量 上海三湘投资控股有限公司 217,783,584.00 人民币普通股 217,783,584.00 黄辉 174,149,902.00 人民币普通股 174,149,902.00 黄卫枝 151,609,659.00 人民币普通股 151,609,659.00 袁侃侃 14,581,796.00 人民币普通股 14,581,796.00 钜洲资产管理（上海）有限公司 12,984,479.00 人民币普通股 12,984,479.00 刘红波 12,900,700.00 人民币普通股 12,900,700.00 凌伟 12,000,000.00 人民币普通股 12,000,000.00 刘阳 10,405,700.00 人民币普通股 10,405,700.00 沈阳创业投资管理集团有限公司 10,128,168.00 人民币普通股 10,128,168.00 中润经济发展有限责任公司 9,859,955.00 人民币普通股 9,859,955.00 上述股东关联关系或一致行动的说明 上海三湘投资控股有限公司实际控制人即黄辉，黄辉与黄卫枝、黄建系亲兄妹、亲兄弟关系；除上述外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系，未知其是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。 前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有） 公司股东上海三湘投资控股有限公司除通过普通证券账户持有152,783,584股外，还通过东海证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有65,000,000股，实际合计持有217,783,584股；公司股东黄卫枝除通过普通证券账户持有126,609,659股外，还通过国泰君安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有25,000,000股，实际合计持有151,609,659股；公司股东刘红波未通过普通证券账户持有股份，通过南京证券股份有 限公司客户信用交易担保证券账户持有12,900,700股，实际合计持 有12,900,700股； 公司股东凌伟未通过普通证券账户持有股份，通过华泰证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有12,000,000股，实际合计持有 12,000,000股； 公司股东刘阳除通过普通证券账户持有105,000股外，还通过诚通证 券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有10,300,700股，实 际合计持有10,405,700股。 持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 □适用☑不适用 前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化 □适用☑不适用 （二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用☑不适用 三、其他重要事项 ☑适用□不适用 序号 重大事项 公告编号 信息披露索引 披露日期 1 关于收到国家市场监督管理总局《经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书》暨控制权变更的进展公告 2024-003 巨潮资讯网、《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》 2024年2月19日 四、季度财务报表 （一）财务报表 1、合并资产负债表 编制单位：三湘印象股份有限公司 2024年03月31日 单位：元 项目 期末余额 期初余额