南京公用机构调研纪要

南京公用机构调研报告 调研日期:2024-04-26 南京公用发展股份有限公司是一家综合类企业,主要经营房地产开发、管道燃气、出租汽车、电力能源、客运大巴、国内国际旅游、汽车销售、汽车修理、汽车检测、小额贷款、广告传媒等多种产业。公司在南京市拥有最大的管道燃气经营单位,并打造了南京知名的“中北”地产品牌。公司于1996年8月6日在深交所挂牌上市,并在2014年通过重大资产重组置入了南京港华等燃气产业。截至2021年12月末,公司总资产为141.76亿元,股份总数为5.73亿股,国有持股比例为54.23%。公司员工数为1264人,外聘员工数为2754人。在未来的发展中,公司秉持“做精做优未来出行产业、做大做强能源燃气产业 、做深做好城市开发更新产业,努力培育新消费与产业投资业务”的“十四五”战略发展设想,用稳健的业绩回馈股东和社会。 2024-04-26 董事长李祥,董事、总经理周伟,独立董事叶邦银,副总经理、总会计师孙彬,副总经理、董事会秘书徐宁 2024-04-262024-04-26 价值在线(https://www.i 业绩说明会 r-online.cn/)网络互动 线上参与公司2023年度业绩说明会的投资者-- 1.公司地产业务以后的规划,以及现存项目的回款情况如何? 答:您好,公司将密切关注房地产相关政策,积极研判政策与市场情况,制定有效的开发销售策略,加大去化力度,公司也将继续秉承控制风险、科学决策的原则参与土地竞拍,在开发方面保持与品牌开发商的合作机制,实施项目专业化管理,加强品牌建设能力。同时公司加快项目的销售去化,督促各项目按期回款。感谢您的关注! 2.公司燃气业务毛利率及净利率显著低于其他上市公司燃气业务,请问是什么原因呢? 答:您好,受燃气公司所在区域不同,气源结构、客户结构亦不相同等原因影响,公司燃气业务毛利率及净利润率与其他燃气类上市公司存在差异。感谢您的关注! 3.公司南京市管道燃气的特许经营权有到期时间吗? 答:您好,特许经营权有限期为30年,目前处于有效期内。感谢您的关注!4.公司燃气业务毛利率及净利率显著低于其他上市公司燃气业务,请问公司内部是否有分析过原因? 答:您好,受燃气公司所在区域不同,气源结构、客户结构亦不相同等原因影响,公司燃气业务毛利率及净利润率与其他燃气类上市公司存在差异。感谢您的关注! 5.请问公司地产业务以后的规划,以及现存项目的回款情况如何? 答:您好,公司将密切关注房地产相关政策,积极研判政策与市场情况,制定有效的开发销售策略,加大去化力度,公司也将继续秉承控制风险、科学决策的原则参与土地竞拍,在开发方面保持与品牌开发商的合作机制,实施项目专业化管理,加强品牌建设能力。同时公司加快项目的销售去化,督促各项目按期回款。感谢您的关注! 6.近年来,南京公用在技术创新和人才培养方面的投入情况如何?这对公司未来发展有何影响? 答:您好,公司近年来在燃气、新能源、传统产业方面持续加大技术创新和研发投入,将为公司相关产业持续健康发展产生积极影响,详见公司年度报告研发投入相关章节,感谢您的关注! 7.旅游市场复苏,去年公司旅游服务同比增长500%以上,今年除了主营业务外会对这块加大投入吗? 答:您好,公司2023年旅游服务收入为10619.25万元,较去年同期增长529.25%,占公司营业收入比例约2.29%,2024年公司将持续关注旅游市场情况,稳步推进各项旅游业务,感谢您的关注! 8.去年在履行社会责任方面的情况如何?公司在可持续发展方面有哪些举措?答:您好,详见公司年度报告环境和社会责任等相关章节,感谢您的关注!