闽港控股二零二三年年报

2023 ANNUALREPORT年报 Contents目录 CorporateInformation 公司资料 2 FinancialSummary 财务摘要 4 Chairman’sStatement 主席报告 7 ManagementDiscussionandAnalysis 管理层讨论与分析 9 BiographiesofDirectorsandSeniorManagement 董事及高级管理人员履历 18 Directors’Report 董事报告 25 CorporateGovernanceReport 企业管治报告 39 IndependentAuditors’Report 独立核数师报告 69 ConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 综合损益及其他全面收益表 77 ConsolidatedStatementofFinancialPosition 综合财务状况表 79 ConsolidatedStatementofChangesinEquity 综合权益变动表 80 ConsolidatedStatementofCashFlows 综合现金流量表 81 NotestotheConsolidatedFinancialStatements 综合财务报表附注 83 ParticularsofPropertyInterests 物业权益详情 183 CorporateInformation公司资料BOARDOFDIRECTORS 董事会 ExecutiveDirectors: 执行董事： LINNuchao(ChairmanoftheBoard) 林女超（董事会主席） YANGLiyu 杨利玉 ZHANGJianmin 张建敏 Non-executiveDirectors: 非执行董事： WANGRuilian(Resignedon7March2024) 王瑞炼（于二零二四年三月七日辞任） WENGWeijian 翁卫建 CHENDanyun 陈丹云 HUANGSongqing(Appointedon7March2024) 黄松清（于二零二四年三月七日上任） IndependentNon-executiveDirectors: 独立非执行董事： LAMKwongSiu 林广兆 NGManKung 吴文拱 LIUMeiLingRhoda 廖美玲 COMPANYSECRETARY 公司秘书 CHANTaoMing 陈道明 AUDITCOMMITTEE 审核委员会 LIUMeiLingRhoda(ChairmanoftheCommittee) 廖美玲（委员会主席） LAMKwongSiu 林广兆 NGManKung 吴文拱 REMUNERATIONCOMMITTEE 薪酬委员会 LAMKwongSiu(ChairmanoftheCommittee) 林广兆（委员会主席） NGManKung 吴文拱 LIUMeiLingRhoda 廖美玲 NOMINATIONCOMMITTEE 提名委员会 NGManKung(ChairmanoftheCommittee) 吴文拱（委员会主席） LAMKwongSiu 林广兆 LIUMeiLingRhoda 廖美玲 CorporateInformation(Continued) 公司资料（续） PRINCIPALBANKERS 往来银行 HangSengBankLimitedBankofChinaLimitedIndustrialBankCo.,Ltd. REGISTEREDOFFICE Room3306–08,33rdFloorWestTower,ShunTakCentre200ConnaughtRoadCentralHongKong AUDITORS HLBHodgsonImpeyChengLimited CertifiedPublicAccountants31stFloor,GloucesterTowerTheLandmark 11PedderStreet,CentralHongKong SOLICITORS PaulHastings 22ndFloor,BankofChinaTower1GardenRoad HongKong SHAREREGISTRAR TricorStandardLimited 17/F.,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad Admiralty,HongKong STOCKCODE 00181 WEBSITE www.fujianholdings.com 恒生银行有限公司中国银行有限公司 兴业银行股份有限公司 注册办事处 香港 干诺道中二百号信德中心西座33楼3306–08室 核数师 国卫会计师事务所有限公司 香港执业会计师 香港 中环毕打街11号置地广场 告罗士打大厦31楼 律师 普衡律师事务所香港 花园道1号 中银大厦22楼 股份过户登记处 卓佳标准有限公司香港金钟 夏悫道16号 远东金融中心17楼 股份代号 00181 网址 www.fujianholdings.com Yearended31December 2023二零二三年十二月三十一日 Yearended31December 2022 二零二二年十二月三十一日 Yearended31December 2021 二零二一年十二月三十一日 Yearended31December 2020 二零二零年十二月三十一日 Yearended31December 2019 二零一九年十二月三十一日 HK$’000 千港元 HK$’000 千港元 HK$’000 千港元 HK$’000 千港元 HK$’000 千港元 Revenue收益 35,207 18,898 23,427 25,689 42,005 (Loss)/Profitbeforetax 除税前（亏损）╱盈利 (23,755) (12,902) 2,683 1,108 10,219 Incometax(expense)/credit 所得税（支出）╱抵免 926 (1,406) 958 919 (757) (Loss)/Profitfortheyear 本年度（亏损）╱盈利 (22,829) (14,308) 3,641 2,027 9,462 (Loss)/ProfitattributabletoownersoftheCompany 本公司持有人 应占（亏损）╱盈利 (22,829) (14,308) 3,641 2,027 9,462 Asat31December 2023 二零二三年十二月三十一日 Asat31December 2022 二零二二年十二月三十一日 Asat31December 2021 二零二一年十二月三十一日 Asat31December 2020 二零二零年十二月三十一日 Asat31December 2019 二零一九年十二月三十一日 HK$’000 千港元 HK$’000 千港元 HK$’000 千港元 HK$’000 千港元 HK$’000 千港元 ASSETSANDLIABILITIES资产及负债Totalassets资产总值 390,200 414,437 441,761 439,508 430,302 Totalliabilities负债总值 (11,281) (11,913) (12,100) (16,604) (19,148) Netassets 净资产 378,919 402,524 429,661 422,904 411,154 ASSETSANDLIABILITIES PERSHAREDATA 资产及负债 每股盈利 FinancialSummary 财务摘要 Asat31December 2023 二零二三年十二月三十一日 Asat31December 2022 二零二二年十二月三十一日 Asat31December 2021 二零二一年十二月三十一日 Asat31December 2020 二零二零年十二月三十一日 Asat31December 2019 二零一九年十二月三十一日 HK$’000 千港元 HK$’000 千港元 HK$’000 千港元 HK$’000 千港元 HK$’000 千港元 (Loss)/Earningspershare每股（亏损）╱盈利 (1.99) (1.25) 0.32 0.18 0.83 Netbookvaluepershare 每股账面净值 (1.99) 35.14 37.51 36.92 35.89 FinancialSummary(Continued) 财务摘要（续） (LOSS)/PROFITATTRIBUTABLETOOWNERSOFTHECOMPANY 本公司持有人应占(亏损）╱盈利 (excludingextra-ordinaryitems) （不包括非经常性项目） (LOSS)/EARNINGSPERSHARE 每股（亏损）╱盈利 (excludingextra-ordinaryitems) （不包括非经常性项目） 10,000 HK$’000千港元 1.0 HKCents港仙 5,0000.5 00 -5,000 -0.5 -10,000-1.0 -15,000 -1.5 -20,000-2.0 -25,000 Asat 截至 31/12/201931/12/202031/12/202131/12/2022 31/12/2023 -2.5 Asat31/12/201931/12/202031/12/202131/12/2022 截至 31/12/2023 NETBOOKVALUEPERSHARE 每股账面净值 HKCents港仙 40 35 30 25 20 15 10 5 0 -5 Asat 截至 31/12/201931/12/202031/12/202131/12/2022 31/12/2023 Asof31December于十二月三十一日 2023二零二三年HK$’000港币千元 2022二零二二年HK$’000港币千元 Changes 变动 %% Financialhighlights 财务摘要 Revenue 收益 35,207 18,898 86.30 Lossfortheyear 本年亏损 (22,829) (14,308) 59.55 Losspershare 每股亏损 (HKcentspershare) （每股港仙） Basic 基本 (1.99) (1.25) 59.20 Diluted 摊薄 (1.99) (1.25) 59.20 RMB RMB 人民币 人民币 Averagedailyroomrate 平均每天房价 340 305 11.48% Hoteloccupancyrate 酒店入住率 67% 26% 157.69% Liquidityratios 流动资金比率 Currentratio 流动比率 3.68 3.82 Averagetradereceivables 平均贸易应收款项 turnoverdays(1) 周转天数(1) 19.63 9.88 Capitalratio 资金比率 Gearingratio(2) 资产负债比率(2) 3% 3% FinancialSummary(Continued) 财务摘要（续） Notes: (1)Averagetradereceivablesturnoverdaysisequaltotheaverageofthebeginningandclosingtradeandbillsreceivablesbalancedividedbyturnoverandmultipliedbythenumberofdaysintheyear. (2)Gearingratioequalstotalliab