Welltower是一家总部位于俄亥俄州托莱多的房地产投资信托公司,专注于推动医疗基础设施的转型。该公司在美国、加拿大和英国等主要高增长市场拥有集中分布的房地产利益,包括老年住房、后期护理社区和门诊医疗设施。Welltower通过RIDEA架构,推动REITs获得物业良好运营带来的额外收入,包括收费标准的提升,出租率的增加,以及运营效率的改善等。美国人口老龄化趋势推动了Healthcare REITs机构的发展,使得Welltower的同店净运营收入增长了惊人的23.7%。