2023年全球房地产市场并购趋势:中期回顾及展望。随着投资者寻求未来增长和回报,房地产并购活动持续放缓。然而,新兴主题将持续催生新的并购机遇。全球不同地区的并购交易活跃度将有所不同,更多的资本预计将投向澳、中、印、日和美国等市场。办公宏观经济环境对办公资产的影响仍在持续,全球空置率达到两位数。短期内融资将面临更大挑战。在包括部分亚洲重点城市、地段优越以及现代化和高质量建筑群所在的地区,办公资产需求将保持旺盛,并购交易也将最为活跃。工业线上商业活动的繁荣和企业供应链的调整继续推动着工业地产的发展。欧洲得益于稳健的租金增长以及对新建的能源中性房地产的持续关注,欧洲的工业地产交易活跃。住宅市场保持强劲,交易维持活跃。全球利率上升增加了房屋持有成本,继而为住宅租赁创造新的机遇。