2019年上半年房地产行业信用分析及展望

2019年上半年，房地产市场仍处于调控周期，政策维持严控。土地购置面积为8035.29万平方米，累计同比下降27.50%。土地市场局部表现较为活跃，主要体现为对主力城市土地的追逐以及房企间的项目并购数量逐渐增加。预计下半年土地溢价率会大幅回落，房地产企业底价成交机会加大。房屋新开工面积105508.60万平方米，累计同比增长10.10%，增速同比减少1.70个百分点，仍在高位运行。受限商政策松动影响，全国办公楼及商业营业用房新开工提速明显。