月度经济评论 ： 2017 年 5 月

本报告指出，住房市场正在对美国经济增长做出贡献。在2017年初，消费者支出增长了0.3％，其中住宅投资飙升13.7％，是两年来最强劲的季度。尽管数据显示每个月的表现有些不稳定，但新房和现房销售，房屋装修支出和房屋开工的数据越来越积极，并且在过去一两年中有了很大的改善。影响住房市场的一个重要因素是家庭形成率 - 当年轻人自己搬出去，夫妻结婚等等时创建的新家庭。自 2014 年第四季度以来，家庭形成一直呈上升趋势。尽管其他因素会影响房地产市场，但多年来一直在等待阵型的转变。最近家庭的反弹创造了对住房的需求，推高了租金和房价。这些变化标志着房屋建筑商增加新建筑，这反过来又有助于整体经济活动。无论是新家庭购买还是出租，这种增加都会导致对零售商购买的家居用品的需求增加，其中可能包括家具，电器和电子产品等大件物品。