合风国际控股有限公司英

香港联合交易所有限公司及证券及期货事务监察委员会对本申请证明的内容概不负责，亦不对其准确性或完整性作出任何陈述，并明确不就因本申请证明的全部或任何部分内容而引致的任何损失承担任何责任。 应用证明 合菲尔德国际控股有限公司灝輝國際控股有限公司 (theCompany”) (在开曼群岛成立有限责任公司) 警告 香港联合交易所有限公司要求刊登本申请证明(“证券交易所“)和证券及期货事务监察委员会(“Commission“）仅用于向香港公众提供信息 。 本申请证明采用草案形式。其中包含的信息不完整，并且可能会发生变化，可能是重要的。通过查看本文件，您承认，接受并同意公司，其唯一赞助商，唯一整体协调员，顾问或承销团成员： (a)本文件仅用于向香港公众提供有关本公司的信息，而非用于任何其他目的。任何投资决定都不应基于本文件所载的信息； (b)在联交所网站上发布本文件或补充、修订或替换页面并不导致本公司、其唯一保荐人、唯一整体协调人、顾问或承销团成员有义务在香港或任何其他司法管辖区进行发售。概不保证本公司会继续进行发售； (c)本文件或补充、修订或替换页面的内容可能会或可能不会在实际的最终上市文件中全部或部分复制； (d)申请证明并非最终上市文件，本公司可根据《香港联合交易所有限公司证券上市规则》不时更新或修订； (e)本文件不构成在任何司法管辖区向公众出售任何证券的招股说明书、发行通函、通知、通函、宣传册或广告，亦不构成邀请公众认购或购买任何证券的要约，亦不构成邀请公众认购或购买任何证券的要约； (f)本文件不得被视为认购或购买任何证券的诱因，也无意进行此类诱因； (g)本公司或其任何关联公司、其唯一保荐人、唯一整体协调人、顾问或承销团成员均未通过发布本文件在任何司法管辖区提供或征求购买任何证券的要约； (h)任何人不得申请本文件中提及的证券，也不会接受该申请； (i)根据经修订的1933年《美国证券法》或美国任何州证券法，公司没有也不会注册本文件中提及的证券； (j)由于本文档的分发或传播本文档中包含的任何信息可能存在法律限制，因此您同意告知并遵守适用于您的任何此类限制； (k)本文件所涉及的申请未获批准上市，而联交所及证监会可接受、退回或拒绝有关的公开发售及／或上市申请；及 (l)在本公司的招股说明书已按照《公司(清盘及杂项条文)条例》(香港法例第32章)在香港公司注册处处长注册之前，不会向香港公众作出要约或邀请。 如在适当时候向香港公众发出要约或邀请，则提醒准投资者仅根据本公司在香港公司注册处处长注册的招股章程作出投资决定，招股章程的副本将在要约期内分发给公众。 如果您对本文件的任何内容有任何疑问，您应该获得独立的专业建议。 合菲尔德国际控股有限公司灝輝國際控股有限公司 (在开曼群岛成立有限责任公司) [重新编辑] Numberof[重新编辑]在 [重新编辑] :[重新编辑]股份(受 [重新编辑]) Numberof[重新编辑]:[重新编辑]股份(受 [重新编辑]) Numberof[重新编辑]:[重新编辑]股份(受 [重新编辑]和[重新编辑]) 最大值[重新编辑]：港元[重新编辑]per[重新编辑]plus 经纪业务1%，证监会交易征费 0.0027%，联交所交易费为0.00565%，AFRC交易征费为 0.00015%(申请时全额以港元支付，但可退款) 名义价值：每股0.01港元 [重新编辑]:[重新编辑] 唯一赞助商,[重新编辑] 香港交易及结算所有限公司,香港联合交易所有限公司及香港中央结算有限公司对本文件的内容概不负责,对其准确性或完整性不作任何陈述，并明确表示对因或依赖本文件的全部或任何部分内容而产生的任何损失承担任何责任。 根据《公司(清盘及杂项条文)条例》(香港法例第32章)第342C条的规定，本文件副本已附有本文件附录七中“送交公司注册处处长并可供展示的文件”中指明的文件。香港证券及期货事务监察委员会及香港公司注册处处长对本文件或上述任何其他文件的内容概不负责。 The[重新编辑]预计将由[重新编辑](为自己和代表[重新编辑])和我们的公司在或关于[重新编辑]并且，无论如何，不迟于[重新编辑].The[重新编辑]将不超过港元[重新编辑]每[重新编辑]，目前预计不低于港元[重新编辑]每[重新编辑]，除非另有宣布。投资者申请[重新编辑]必须在申请时支付最高[重新编辑]港币[重新编辑]每[重新编辑]，连同经纪业务的1%，证监会交易征费的0.0027%，证券交易所交易费的0.00565%和AFRC交易征费的0.00015%，如果[重新编辑]少于港币[重新编辑]每[重新编辑]。如果出于任何原因，[重新编辑]本公司与[重新编辑](为自己和代表[重新编辑])在[或之前重新编辑]（香港时间），[重新编辑](包括[重新编辑])将不会继续并将失效。 The[重新编辑](为自己和代表[重新编辑])在我们同意的情况下，可以减少[重新编辑]在[重新编辑]和/或[重新编辑]在本文件中在最后一天的早晨或之前的任何时间根据[重新编辑]。在这种情况下，将在联交所网站上发布公告(www.hkexnews.hk)和我们的公司在[hophifield.ltd]在作出减少决定后，在切实可行的范围内尽快，不迟于根据[的住宿申请的最后一天上午重新编辑]。有关更多信息，请参阅“[的结构重新编辑]“和”如何申请[重新编辑]”. [的义务重新编辑]在[下重新编辑]由[终止重新编辑](为自己和代表[重新编辑])如果在[上午8:00之前出现某些理由重新编辑]。请参阅“[重新编辑]重新编辑]重新编辑]—重新编辑]“在这份文件中。 在作出投资决定之前，潜在投资者应仔细考虑本文件中列出的所有信息，包括“风险因素”中列出的风险因素。 The[重新编辑]havenotbeenandwillnotberegisteredundertheU.S.SecuritiesActoranystatesecuritieslawintheUnitedStatesandmaynotbeoffered,sold,pargestedortransferwithintheUnitedStates.The[重新编辑]可以根据条例在美国境外的离岸交易中提供、出售或交付。 注意 [重新编辑] [重新编辑] [重新编辑] [重新编辑] [重新编辑] [重新编辑] [重新编辑] CONTENTS 对潜在投资者的重要通知 本文件由本公司仅与[重新编辑]和[重新编辑]，并不构成出售要约或购买除[重新编辑]本文件根据[提供重新编辑]。本文件不得用于在任何其他司法管辖区或任何其他情况下提出要约或邀请，也不构成要约或邀请。没有采取任何行动允许[重新编辑]的[重新编辑]在香港以外的任何司法管辖区，并且没有采取任何行动允许在香港以外的任何司法管辖区分发本文件。本文件的分发和[重新编辑]的[重新编辑]在其他司法管 辖区受到限制，除非根据相关证券监管机构的注册或授权或豁免，该等司法管辖区的适用证券法允许，否则不得作出限制。 您应该仅依靠本文档中包含的信息来做出投资决策。[重新编辑]仅根据本文档中包含的信息和陈述做出。我们没有授权任何人向您提供与本文档中包含的信息不同的信息。您不得将本文档中没有包含或制作的任何信息或陈述作为本公司的授权，[重新编辑]，[重新编辑]，其各自的董事、高级职员、雇员、附属公司 、代理人或其中任何人的代表或参与[重新编辑]。我们网站中包含的信息，位于[hophifield.ltd]不构成本 文档的一部分。 Page 预期时间表i Contentsiv Summary. Definitions15 技术词汇表条款30 前瞻性语句33 风险因素35 豁免严格遵守上市规则及豁免遵守公司 (清盘及杂项条文)条例73 有关本文档和[重新编辑]77 DirectorsandPartiesInvolvedinthe[重新编辑]81 CONTENTS Page Corporate信息85 IndustryOverview87 监管机构Overview107 历史、重组和企业结构130 Business153 与我们控制的关系股东228 董事和高级管理235 实质性股东253 分享Capital258 Financial信息261 未来计划和[重新编辑]319 [重新编辑]322 的结构[重新编辑]337 如何申请[重新编辑]349 附录I-会计师报告.........................I-1附录二-未经审计[重新编辑]财务信息..........II-1附录三-未经 审计的初步财务信息 截至2023年12月31日的年度...............III-1 附录四-物业估价报告....................IV-1 附录五-本公司章程摘要及 开曼群岛公司法.............V-1 附录六-法定和一般信息....................VI-1 附录七-交付给公司注册处处长的文件和 可用在显示 .................VII-1 ...................................................................... 本摘要旨在向您概述本文档中包含的信息。由于它是摘要，因此它并未包含对您可能重要的所有信息 ，并且由本文档全文限定，并应与全文一起阅读。在决定投资于[之前，您应阅读整个文档重新编辑] 任何投资都有风险。投资于[的一些特殊风险重新编辑]aresetforthinthesectionentitled"RiskFactors"inthisdocument.Youshouldreadthatsectioncarefullybeforeyoudecidetoinvestinthe[重新编辑] 我们的使命 保障民生，确保财产交付；振兴未完成的项目，恢复城市面貌（保民生，保交付；盤活未完成樓盤，修復城市面貌). 概述 我们是一家房地产开发商，致力于振兴用于出售和出租的不良贷款的抵押财产。我们相信，我们在中国房地产行业发挥着独特的作用。与传统房地产开发商通常通过上市待售过程增加土地储备不同，我们专注于识别和获取不良贷款的抵押属性。我们相信，通过利用我们的专业知识和行业知识，我们能够识别和开发具有上行潜力的不良房地产资产。我们通过资产管理公司、司法拍卖以及与房地产开发商合作或收购获得不良贷款的抵押财产。我们的旗舰项目瑞安花园（。瑞安花園），位于佛山的住宅，商业和零售综合体，是通过资产管理公司收购的，代表了我们在振兴不良资产方面成功的缩影。我们相信，我们在中国房地产行业中赢得了声誉，是值得信赖的房地产开发商，以我们振兴不良资产的能力而闻名。 自《粤港发展规划纲要》颁布以来 “港澳大湾区”(粵港澳大灣區發展規劃綱要》)，“一小时的生活” 大湾区“圈”已经形成。未来，中国政府将继续开展大湾区交通体系的交通规划和建设。到2025年，“一个核心 、三个网络、四个圈”的综合交通发展格局(一核三網四圈）有望形成，进一步增强大湾区的对外辐射效应。受益于国家大湾区发展战略，本集团一直致力于在大湾区及周边城市，如瑞安丽香嘉园（瑞安理想家園)和万瑞李祥华富(萬瑞理想華府）在广东省阳春市。我们将继续专注于在大湾区发展住宅物业。 为了进一步扩大我们的地理足迹，我们开发了相滨镇（香檳小鎮）在黑龙江省大庆。东北的全面振兴长期以来一直是中国的政策方向。在2023年9月在黑龙江省哈尔滨市举行的关于在新时代促进东北振兴的研讨会上 （新時代推動東北全面振興座談會），中国政府强调振兴东北的战略意义和政策方向。我们集团一直在迅速与国家政策保持一致 规划，敏锐地把握东北地区的房地产开发。我们集团还将在中国各地探索与我们的使命和业务战略相一致的机会 。 我们相信,我们的策略是识别具有固有价值的不良贷款的抵押性质,并将其转变为有吸引力的房地产项目,使我们在中国房地产行业独树一帜。虽然中